Продажа элитных домов в селе Верхнениколаевское Краснодарского края

Дом 168 м² + терраса 70 м² — 22 млн ₽ Сочи, Кудепста участок ижс 6 соток баня- бочка. Дом зарегистрирован в 2023 г. 168 м² + терраса 70 м², участок 6 соток ИЖС, вид на горы, автобус ~100 м. Материалы: каркасный дом, утепление- эковата, фасад — фиброцементные панели, кровля — металлочерепица, фундамент — свайный. Планировка: 1 эт — кухня отдельная, гостиная, санузел, прачечная отдельная,бойлерная; кабинет. 2 эт мастер-спальня со встроенной мебелью . Стены отделаны иммитацией кедра. Инженерия: эл-во 15 кВт, вода — скважина, канализация — ЛОС, отопление - водяные тёплые полы, батареи. В доме есть красивая печь! Локация: до моря ~20 мин, до центра ~30 мин. Право: собственник, без обременений. 22 млн ₽, разумный торг / рассрочка до 6 мес. Продам элитный дом в селе Верхнениколаевское Краснодарского края.

Арт. 105459145 *Продается дом в Сочи!* Прекрасная возможность приобрести уютный дом площадью 300 кв.м. на участке 6 соток в живописном селе Верхнениколаевское, город-курорт Сочи. *Уникальные преимущества:* - Великолепный вид на море и горы, который будет радовать вас каждый день. - На участке уже высажен газон с автополивом — меньше забот о саде! - Установлены автоматические ворота для удобства и безопасности. *Инфраструктура:* - Дом в черновой отделке — вы можете реализовать свои дизайнерские идеи. - Проведено электричество и вода (скважина) — все коммуникации подведены. Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома в Сочи! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Срочная продажа эксклюзивного дома, актуально недолго, пока в продаже интересующий нас объект. Дом построен профессиональной бригадой из профилированного бруса, отделка фасада Тиккурилла. Дому больше 10 лет. Строился очень добросовестно, всего не перечислить. Остекление включая двери аллюминиевый, антивандальный профиль shuko. Пол в доме выполнен с учетом всех технологий, весь пирог перечислять не буду. Отопление газовое, а также есть теплый пол и действующий камин. Лестница на второй и третий этаж выполнена на заказ по проекту, работу делал профессиональный плотник из массива ясеня. Перилла кованные. Также под заказ сделан бар. Планировка 1-й этаж Входной тамбур, прихожая, с/у, холл со вторым светом, гостиная с выходом в сад, кухня. Планировка второго этажа Холл, спальня, кабинет Третий этаж одна спальня. Участок был грамотно подготовлен к строительству, а именно выполнена планировка с ландшафтным дизайном и использованием габионных стен из камня, выполнено зонирование. По всему периметру участка сделан дренаж. Для отдыха предусмотрена мангальная зона, беседка с эксклюзивным речным камнем, во дворе имеется садовый с/у. Декоративные и плодовые деревья. А также вечно зеленые хвойные можжевельники. В другой части участка , справа от входа, расположена инженерная комната, а также кладовая для садовых инструментов. Имеется действующая теплица. Распланированы грядки под овощи. Предусмотрен полив. Для сада завозилось 11 машин плодородного грунта. Сварена конструкция под киви и не только. Ежегодно дает большой урожай. Также имеются солнечные коллекторы. Дом расположен достаточно приватно в лесном массиве, соседи только сверху. Перед домом протекает река. К реке свой выход и дополнительный участок под строительство бани или ведения хозяйства. По периметру видео наблюдение, дом охраняет вневедомсвенная охрана. Показ возможен ежедневно по согласованию заранее. Можем встретить и сопроводить. Все остальные вопросы по телефону.

Продается эксклюзивный дом площадью 296,2 кв. м на участке в 6 соток с шикарным видом на море и горы. Характеристики дома: - Архитектурный стиль: современный с односкатной крышей (с возможностью обустройства эксплуатируемой крыши); - Стены: монолит, с внешним утеплением и отделкой штукатуркой; - Фундамент на сваях для улучшенной стабильности и долговечности; - Окна: большие, обеспечивающие максимум естественного света; - Три балкона с прекрасным видом. Улучшения и удобства: - Недавно установлена дренажная система с щебеночной засыпкой для оптимального отвода воды; - Современные автоматические ворота. - Благоустройство участка (озеленение) с автоматическим автополивом. - Подготовленный участок для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей включая бассейн, террасы и сад; - Поселок с развитой инфраструктурой: асфальт и бетонные дороги, скважина и электричество подключены к дому, газификация в процессе оформления. Звоните сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Современный монолитный дом со вторым светом в с. Верхнениколаевское, Адлерского района. Статус земли ИЖС. Администрация г. Сочи в настоящее время завершает работы по проведению коммуникаций водоснабжения и канализации. Трубопровод проходит по границе участка. Запуск в 2025 г. Строительство электроснабжения и газификация запланированы Администрацией на 2025-2026 г. Дом общей площадью 200,6 м2., площадь комнат 120 м2, терраса 20 м2. 4 комнаты, гостиная 35 м2, 2 санузла, котельная. Дом построен по проекту с уведомлением о соответствии и с соблюдением всех строительных норм и правил. Имеется договор подряда (акты, чеки, квитанции), фото и видео фиксация всех этапов строительства. Фундамент - 15 буронабивных свай диаметром 0,5 м и длиной 10 м и монолитная плита. Строение каркасно-монолитное, стены из керамзито-бетонных блоков. Крыша-мягкая кровля. Окна мансардные REHAU, одно окно с электро-приводом. Остальные окна из темного профиля VEKA 70 мм. В доме на всей площади первого этажа сделан теплый пол. Участок с уклоном 3 м в поперечном сечении. Грунт не подрезался, что очень важно для сохранения сейсмической устойчивости участка и капитального строения. К дому прилагаются: проект - архитектурные и конструктивные решения, современный дизайн проект интерьера со спецификацией всех элементов, проекты электрики, инженерных коммуникаций. В доме необходимо сделать внутреннюю отделку и фасад. До моря 7 км, 14 мин на машине. До аэропорта на машине 29 мин. Согласно новому генплану г. Сочи в Кудепсте начато строительство развязки и обхода Адлера. Это значительно сократит время поездки во все направления (Сочи, аэропорт, Сириус, Красная поляна), а также избавит от пробок в Кудепсте. Завершение в 2025 г.

Пpoдaeтcя эксклюзивный дом площадью 296,2 кв. м на участкe в 6 сoток с шикарным видoм на моpe и гopы. Xapактериcтики дoма: - Аpxитeктурный стиль: современный с oдноcкатной кpышей (с возможностью oбуcтpойствa эксплуaтиpуeмoй кpыши); - Cтены: мoнoлит, с внeшним утeплениeм и oтделкой штукaтуркой; - Фундамент нa свaях для улучшeнной cтабильности и долговечности; - Окна: большие, обеспечивающие максимум естественного света; - Три балкона с прекрасным видом. Улучшения и удобства: - Недавно установлена дренажная система с щебеночной засыпкой для оптимального отвода воды; - Современные автоматические ворота. - Благоустройство участка (озеленение) с автоматическим автополивом. - Подготовленный участок для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей включая бассейн, террасы и сад; - Поселок с развитой инфраструктурой: асфальт и бетонные дороги, скважина и электричество подключены к дому, газификация в процессе оформления. Звоните сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Арт. 105846343

Пpодаeтcя эксклюзивный дoм плoщaдью 296,2 кв. м нa учacткe 6 coток с шикаpным видом на моpе и гоpы! Хаpактеpиcтики домa: - Аpxитeктурный cтиль: cовpeмeнный c oдноcкaтнoй кpышeй (с возмoжностью oбуcтройствa экcплуaтируeмой кpыши); - Cтeны: мoнолит, c внешним утеплeниeм и oтдeлкой штукатуркой; - Фундамент на сваях для улучшенной стабильности и долговечности; - Окна: большие, обеспечивающие максимум естественного света; - Три балкона с прекрасным видом. Улучшения и удобства: - Недавно установлена дренажная система с щебеночной засыпкой для оптимального отвода воды; - Современные автоматические ворота. - Благоустройство участка (озеленение) с автоматическим автополивом. - Подготовленный участок для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей включая бассейн, террасы и сад; - Поселок с развитой инфраструктурой: асфальт и бетонные дороги, скважина и электричество подключены к дому, газификация в процессе оформления. Полный пакет документов! В подарок - юридическое сопровождение и оформление сделки купли-продажи для Вас! Звоните в любое удобное время!!! Так же, для удобства, возможно проведение онлайн-показа и оформление сделки дистанционно!

Дом в тихом приватном месте В шикарной локации Все коммуникации центральные Канализация Лос При строительстве использовались качественные материалы Показ в любое время. Звоните. Отдел продаж.

Продается современный дом с бассейном и баней в живописном районе О доме: * Площадь: 166 кв. м (2 этажа) + кладовая 40 кв. м под домом. * 6 комнат * 2 санузла, гардеробные комнаты, просторные террасы (2 шт.). * Баня с зоной отдыха, бассейн, зона барбекю в саду. * Подсобное помещение 40 кв. м * Панорамные окна с видом на море и гору Ахун. * Эксплуатируемая крыша, стильная подсветка фасада. * Парковка для автомобилей. Участок: * Площадь участка 4,6 сот * Цветники, виноградник, плодовый сад. * Продуманный ландшафтный дизайн, место для отдыха в тени деревьев. Локация: * Новая бетонная дорога до дома. * Пешая доступность: автобусная остановка (136), детско-спортивная площадка, СПА-комплекс ЭкоВилладж. * 5 мин на машине: магазины, почта, кафе, парк. * 10 мин: город Кудепста (школа, детский сад). * 35 мин до аэропорта, 1 час — Красная Поляна. Инфраструктура: полная городская развитость, но при этом тишина и уют частного дома.

родается жилой дом. Расположен в уединенном живописном месте. Вид на море и горы, экологически чистый воздух, пение птиц, потрясающая атмосфера тишины и спокойствия. Панорамная терраса позволит насладиться местными красотами вдали от городской суеты. Дизайнерский ремонт, видеонаблюдение, парковочные места на четыре автомобиля, ландшафтный дизайн, плодовые деревья, озеленение, система автополива, теплица, мангальная зона, бассейн, два складских помещения, баня с выходом к бассейну, система умный дом. В каждой спальне две большие гардеробные комнаты. Три санузла, теплые полы, кондиционеры, газ, скважина, система фильтрации на весь дом. Электричество 15 кВт

Самое тихое и уютное место в Сочи. Дом для желающих получить комфорт и удобство в предгории Сочи. При покупке дома до Нового 2024 года вас ждет хорошая скидка и приятный подарок! Вы мечаете жить в тихом и красивом месте! В экологичном доме из кедра! Любоваться невероятными закатами и восхитительными рассветами! Панарамным видом на море, гору Ахун и далину реки Кудепста! Тогда это предложение для вас! Земельный участок расположен в тихом уютном месте на высоте 300 м. над уровнем моря. Новый дом из отборного профилированного кедрового бруса! Дерево прошло все этапы обработки, завершающий Tikkurila Pika-Teho.( гарантия 20 лет). Дом оснащен системой видеонаблюдения. Окна с солнцезащитным стеклопакетом , они защищает комнату от чрезмерного нагрева, мебель от выгорания. Один собственник! Документы на землю и дом в полном порядке! Оформлен как жилой дом, возможна прописка и ипотека! О доме: 2 этажа из отборного Кедрового профилированного бруса премиум качества, 5 комнат, балкон и терраса! Электричество 15 квт. Скважина. Автономная канализация! В доме проведено отопление. Дом готов для круглогодичного проживания, есть вся бытовая техника (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, чайник, стиральная машина, душевая кабина с баней), мягкая мебель, кресло для отдыха с функцией качалки. Возможно подключение ГАЗА. Работает доставка OZON FRESH, OZON, WB, Delivery Club. Тихое и спокойное место, горный воздух, комфортно зимой и летом. Восхитительный вид на море, закаты невероятной красоты каждый день. На участке растут мандарины, кумкват, финиковые пальмы, цикасы, розы, гортензии, туи. Плодородная почва можно выращивать любые плодовые и декоративные культуры. На участке еще много свободного места. Ровная площадка, где можно разместить большой бассейн, спортивную площадку или сад. Возможен торг!!! Пишите если недозвонились и я обязательно вам перезвоню!

Продам дом Участок 5 соток Монолитный каркас керамзитоблочное заполнение. Коммуникации: Свет 15 кВт, Газ и свет центральный вода скважина, канализация ЛОС. Ипотека Документы готовы к сделке Елена

Продам шикарный инвестиционный дом в ПГТ Красная Поляна! Отличное расположение для сдачи и отдыха в горах, в окружении шикарных пейзажей и свежего воздуха. В пешей доступности вся коммерция и места для досуга. Дом капитальнай, коммуникации все центральные. Участок ровный, облагорожен, огорожен и находится под охраной и видеонаблюдением. Очень хороший ремонт в доме, мебель и техника останется, отличная окупаемость всего за несколько лет. Вопросы по телефону. Звоните!

Дом в Эстосадке Продаётся просторный дом в самом сердце Красной Поляны — в Эстосадке, на уникальной локации: напротив казино и отеля Marriott. Это место, где бурлит жизнь круглогодичного курорта мирового уровня. Один взрослый собственник Документы готовы к сделке, обременений нет Полностью меблирован — можно использовать сразу Вся инфраструктура рядом Казино и пятизвёздочный Marriott — через дорогу Канатные дороги в шаговой доступности Лыжные трассы, веломаршруты, хайкинг, рафтинг — отдых круглый год Рядом рестораны, бары, бутики, торговые галереи SPA-комплексы, wellness-центры и фитнес-залы До аэропорта Адлер — 35 минут, до моря — менее часа

Инвест-дом в Красной Поляне: натуральный камень, пассивный доход, собственность Продаются дома в премиальном эко-отеле (глемпинг) на Красной Поляне. Дома монолитные, с фасадом из натурального камня, архитектура интегрирована в ландшафт (эффект выпилено из скалы). Строительство под круглогодичную эксплуатацию. Что включает объект: Индивидуальный жилой дом + земельный участок в собственности Готовая внутренняя отделка (ремонт под ключ) Инфраструктура комплекса: SPA & Wellness Ресторан, бассейн, фитнес Баня, термальные источники, детские зоны Управляющая компания (отельный оператор) Формат: Доход от аренды под управлением (гарантированный/плавающий — по договору) Возможность личного проживания в любое время Без обязательств на заезд Окупаемость и доходность: От 15% годовых Прогнозируемый доход: от 130.000₽/мес (по сценарию X) Подтверждённые расчёты по схожим объектам Условия: Полная собственность (дом + земля) Договор купли-продажи Возможна рассрочка, наличный расчёт Юридическая чистота Показ, документы и расчёт доходности — по запросу. Напишите + — вышлю презентацию и экономику проекта.

Отличная инвестиционная возможность! Предлагаются к продаже дома с высоким потенциалом арендной доходности и окупаемостью всего за несколько лет! Дом и интерьер выполнен из экологичных материалов, которые делают помещение уютным и комфортным. Расположение в живописном районе Сочи, окруженном зеленью и свежим горным воздухом, который пользуется стабильным спросом у арендаторов. На территории есть все необходимые удобства для жизни и отдыха: бассейн, баня, зоны для прогулок и отдыха, паркинг. Хорошие перспективы роста стоимости объекта! Не упустите шанс выгодно вложить свои средства!

Прежде, чем прочитать данное объявление, прошу вас не тратить ни моё, ни ваше время вопросами о фейках, фонарях и подобных терминах. объявление реальное, стоимость реальная!!! Показ организуем в любое удобное для обеих сторон время, в том числе в режиме видеопоказа! Огромная просьба, риелторов не беспокоить! Мы не сотрудничаем с агентствами!!! Данный дом можно приобрести в семейную и IT ипотеку!!! и использовать маткапитал. Представляю Вашему вниманию светлый, просторный дом FAMILY с большой террасой, общая площадь 105 кв.м. Внутри: -Просторная гостиная - 27 кв.м. -Три уютные спальни: две детские и большая взрослая. -Один санузел. -Дом с ремонтом под ключ. Отличное решение для ценителей загородной семейной жизни. Земля в стоимость не входит! Звоните, пишите - всё подробно расскажу, видео отправлю по запросу.

Сегодня каждый инвестор ищет проекты, способные принести максимальную прибыль при минимальных рисках. Один из наиболее перспективных вариантов вложения капитала сегодня — строительство и развитие экологичных отелей (эко-отелей). Эти объекты становятся всё популярнее среди туристов благодаря своей концепции природной гармонии, энергоэффективности и экологически чистого отдыха. Эко-отели привлекают гостей удобством проживания, комфортом, вниманием к деталям и уникальными предложениями, такими как наличие бани, бассейна, сауны и ресторана с местными блюдами, приготовленными из натуральных продуктов. Все эти элементы создают особую атмосферу спокойствия и единения с природой, делая отдых незабываемым. По сравнению с традиционными апартаментами и гостиницами стандартные сроки окупаемости эко-гостиниц значительно короче — от четырёх до пяти лет. Это обусловлено высоким спросом на подобные предложения, особенно в регионах с развитым туристическим потенциалом и уникальной природой. Преимущества инвестирования в эко-отели очевидны: Высокая доходность и быстрая окупаемость проекта. Устойчивый рост популярности направления зелёный туризм. Возможность создать уникальное предложение с добавлением элементов русской культуры и традиций, привлекая как российских, так и иностранных путешественников. Поддержание экологической устойчивости бизнеса, повышение имиджа компании и репутации бренда. Подводя итог, стоит отметить, что инвестиции в эко-отели представляют собой идеальную возможность для тех, кто хочет выгодно вложить деньги и получать стабильную прибыль уже через несколько лет после запуска проекта.