Приобрести бокс для автомобиля в районе Центральный в городе Сочи

Два этажа. Электричество, газ, вода, оптоволоконный интернет, сплит. Высокие потолки, гаражная дверь нормально закрывается на низ или вверх, а вот на оба - с трудом, вид на море, огороженная территория, ограничение на максимальную нагрузку эл.сети, высокое расположение. Земля в бессрочном пользовании кооператива по решению суда.

Продаю 2-этажный жилой гаражный бокс общей площадью 39.8 м2. Гаражный бокс в собственности, покупали по ипотеке Сбербанка Гаражная ипотека, есть обременение. Ремонт сделан качественно, делали для себя (подробно по телефону). На первом этаже распланирована зона кухни-гостиной, прихожая, кладовая. На втором этаже комната, санузел/душ. Коммуникации: электричество по счётчику, 3 фазы, 14 кВт. Водопровод (холодная вода) по общему счётчику. Канализация — городские сети. Отопление и горячая вода от электрического котла. Полы по всей площади (тёплый пол), в помещении сухо и тепло. Установлен кондиционер, металлопластиковые окна. Интернет — оптоволокно. Месторасположение очень удобное и комфортное, район Новый Сочи, ул. Пирогова, 2в, рядом школа, детский сад, ярмарка, поликлиника, Пятерочка, Магнит. До моря 700 метров, пляж Альбатрос. Звоните. Собственник.

Арт. 134478300 Гараж в Сочи, 3 этажа — уже приносит 70 000 ₽ в месяц после всех расходов. Двое независимых апартаментов с разными входами: студия и двухуровневая квартира. До моря — 20 минут. Удобно добираться в любой район города, хорошая транспортная доступность. Полностью централизованные коммуникации: вода, канализация, газ Подходит под круглогодичную аренду, посуточную, можно жить в одних апартаментах и сдавать другие. Сдавать можно как под жилье, так и под бизнес. В этом кооперативе соседи сдают аналогичные помещения для салона красоты, глиняной мастерской, стекольного цеха, офисов, ветеринарной клиники, вьетнамской кухни, фикс прайса, лаборатории для приема анализов. Надежное вложение денег: земля в бессрочной аренде у кооператива, находится между новыми домами и территорией больницы. Продажа пройдет через вступление в кооператив, предыдущий владелец выходит из кооператива. Полный комплект документов, что большая редкость для таких объектов в Сочи Об объекте 1 этаж — 18,5 м², отдельный вход, кухня, санузел с душем, сдаётся как самостоятельная студия, парковка на улице. 2 и 3 этажи — 46,5 м², жилое пространство с кухней, санузлом, спальными местами и рабочей зоной — второй арендатор. По сути это два автономных объекта в одном, что снижает риски: даже если одна часть временно свободна, вторая продолжает приносить доход. Объект подойдёт инвестору, который хочет купить недвижимость в Сочи с уже действующим денежным потоком, без ожиданий и экспериментов. Это компактный, понятный в управлении формат с реальной, а не потенциальной доходностью. Отлично подойдет под аренду посуточную и круглогодичную, открытие салона красоты, пункта выдачи маркетплейса