Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Сочи
Продажа
Продажа 4-комнатных квартир в Сочи

Продажа четырехкомнатных квартир в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи от 192,1 млн руб.

Найдено 2 объявления
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
4-комн. апартаменты, 146,7 м², 5/6 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2026
С отделкой
ЖК «Flavium - Luciano»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса от Яна Фабрициуса
212 715 000 ₽
1 450 000 ₽/м²
Продаются 4-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 146.7 кв.м., на 5 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей. 4-комнатная квартира в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Агентство недвижимости
ONE Collection
4 часа назад
сегодня, 16:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 88,1 м², 5/8 этаж
С мебелью
ЖК «MANTERA Residence»
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, проспект Олимпийский, 36/1к2 от Яна Фабрициуса
70 000 000 ₽
794 552 ₽/м²
Проcыпaтьcя пoд шум прибoя, завтракать нa сoбственной тeрраce либo в лучшeм pecторане в 30 метрaх, глядя на беcкoнeчную гладь Чёpнoгo моря, — это нe куpopтный coн, a pеальнocть, котopая доступнa кaждый дeнь. Эти апaртaмeнты — прocтpaнcтвo для тeх, ктo выбиpaет качествo жизни без компрoмиссов: свежий воздух, приватность и статусное соседство с Олимпийским парком. Выход на набережную — в прямом смысле через калитку, а внутри — продуманный до мелочей дизайн-проект, где каждая комната дышит светом и морем. Здесь не надо ничего переделывать — просто впустите море в свою жизнь. Инвестиционная привлекательность: Ликвидность. Объекты первой линии с террасой и морем в Сириусе — штучный товар. На рынке подобных предложений — единицы, цена метра растёт стабильно на 1218% годовых (данные Росреестра за 2025 г.) Спрос. В Сириусе постоянно растёт число резидентов, открываются федеральные центры, проводится более 150 событий в год (форумы, концерты, спортивные соревнования), что гарантирует круглогодичный поток гостей и высокую заполняемость апартаментов. Перспективы: завершение строительства нового пляжного кластера и развитие яхтенной марины добавят объекту ещё 20% к капитализации в течение ближайших 3 лет. Такие апартаменты не задерживаются на рынке недвижимости. Не упустите возможность стать собственником резиденции на первой линии Сириуса. Звоните — Личный показ организую в удобное для вас время, в том числе онлайн-тур. Юридическое сопровождение сделки — моя ответственность, вы получаете ключи уже через 5 рабочих дней после подписания договора. Продается 4-комнатная квартира в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
ЮЖНОЕ МОРЕ
Документы проверены
неделю назад
22 сен, 09:30
3-комн. квартира, 71,5 м², 18/25 этаж
С мебелью
ЖК «Мидгард»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Пирогова, 30 от Яна Фабрициуса
36 000 000 ₽
503 497 ₽/м²
Отличная видовая квартира в одном из лучших ЖК , вид на море и горы, два санузла с просторными душевыми. Основная мастер-спальня без окна, оборудована сплит-системой Daikin. Спальня-гардеробная и гостиная также со сплит-системами. Вся квартира в едином скандинавском стиле, теплые полы, итальянская кухня из массива. На лоджии есть просторная система хранения из тонированного стекла. Рядом с ЖК один из лучших санаториев Сочи, Заполярье. на территории дома прекрасная детская площадка, многоуровневая парковка(есть возможность аренды парковочного места), два детских сада и лицей. Квартира у одного собственника, покупали у застройщика. никогда не сдавалась в аренду, использовали как дачу. В доме круглосуточный консьерж , очень низкая коммуналка. Площадь квартиры с учетом лоджии 90,0м.На все вопросы ответим лично, агентствам просьба не беспокоить. Продам 4-комнатную квартиру в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Собственник
ID 143784212
3 недели назад
2 сен, 07:21
Первичная продажа
4-комн. апартаменты, 231,3 м², 7/8 этаж
Сдан
1 акция
Только на Циан
ЖК «MANTERA Residence»
дом сдан
Имеретинский курорт
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, проспект Олимпийский, 36/1к2 от Яна Фабрициуса
918 723 600 ₽
3 972 000 ₽/м²
Продаются 4-комнатные апартаменты в сданном доме (Корпус А), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 231.3 кв.м., на 7 этаже. MANTERA Seaview residence представляет собой многофункциональный комплекс с клубными резиденциями на побережье черного моря. Резиденции окружает благоустроенная приватная территория площадью более 10 га с ресторанами, фонтанами, зелеными аллеями, бассейнами с морской водой. Многофункциональный комплекс MANTERA Seaview residence расположен на федеральной территории "сириус" в имеретинской низменности, в месте с уникальным климатом и ландшафтом, в окружении моря, гор и экологичной городской среды. Купить 4-комнатную квартиру в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
Агентство недвижимости
Витрина Новостроек Сочи
3 часа назад
сегодня, 17:10
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
3-комн. апартаменты, 112 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Бытха, Курортный проспект, 89/1 от Яна Фабрициуса
37 000 000 ₽
330 357 ₽/м²
Продается шикарная 3-комнатная квартира. Отличное месторасположение: в шаговой доступности пляж, магазины, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта. Тихий и спокойный район, идеальный для семейной жизни. Полностью меблирована и готова к проживанию. Кондиционер, стиральная машина, холодильник и другая бытовая техника включены в стоимость.
Агентство недвижимости
Сочи Недвижимость
Документы проверены
неделю назад
20 сен, 13:18
2-комн. квартира, 120 м², 17/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Панорама Парк»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Черноморская, 10 от Яна Фабрициуса
100 000 000 ₽
833 333 ₽/м²
Просторная квартира 120 м² в жилом комплексе Панорама Парк с панорамным видом на город и море . Расположена на 17 этаже, что обеспечивает уединенность и потрясающие пейзажи. Планировка включает две уютные спальни, просторную гостиную и две ванные комнаты. Преимущества квартиры: Большая терраса 18 м² для комфортного отдыха. Два балкона с живописными видами. Две изолированные спальни. Два санузла для удобства жильцов. Высокий этаж и панорамные окна с великолепными видами. Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины и торговые центры. Рядом школы, детские сады и образовательные заведения. Кафе, рестораны и пекарни для комфортного досуга. Фитнес-центры и спортзалы. Парковые зоны для прогулок и отдыха. Отличное расположение: Жилой комплекс находится в престижном районе, обеспечивающем высокий уровень комфорта. Легкий доступ к основным транспортным узлам позволяет быстро добраться до центра города и набережной. Близость к морю делает эту квартиру отличным выбором для жизни и инвестиций. Не упустите возможность приобрести просторную квартиру с террасой и панорамным видом! Звоните, чтобы узнать больше и согласовать просмотр.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 02:00
3-комн. квартира, 102 м², 6/12 этаж
Только на Циан
ЖК «Волна»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 2 от Яна Фабрициуса
145 000 000 ₽
1 421 569 ₽/м²
Продается роскошная квартира в самом сердце Сочи! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни у моря. Квартира находится по адресу: ул. Депутатская 2, ЖК Волна, рядом с остановкой Цирк. Ощутите преимущества жизни в центре туристической столицы России с пропиской и статусом квартиры. Комплекс ЖК Волна предлагает множество удобств: закрытая территория с круглосуточной охраной, паркинг, детская площадка, зоны для отдыха и бассейн с подогревом. Ваши дети смогут наслаждаться безопасными играми, а вы — расслабляться в прекрасных беседках и зоне для барбекю. Любители активного образа жизни оценят ФОК, включающий закрытый спортзал, бассейн, хамам и сауну. Внутри квартиры сделан качественный новый ремонт. Она включает две спальни с выходом на террасу, два санузла и кухню, совмещенную с залом. Большие окна в пол наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Общая площадь квартиры составляет 83.4 кв.м, плюс лоджия и балкон для вашего комфорта. Забудьте о гостиницах и постоянной аренде. Приобретите этот эксклюзивный объект и наслаждайтесь проживанием в самом центре Сочи! Убедитесь сами в этом замечательном предложении — просто зайдите на наш сайт и введите г. Сочи в поисковике, чтобы увидеть все варианты и узнать больше. Не упустите возможность стать владельцем квартиры своей мечты!
Агентство недвижимости
100 Партнеров
Суперагент
3 месяца назад
28 июн, 11:49
2-комн. квартира, 70,3 м², 11/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Барселона Парк»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 59 от Яна Фабрициуса
20 000 000 ₽
284 495 ₽/м²
Элегантная двухкомнатная квартира в ЖК Барселона Парк: классика комфорта в центре Сочи Представляем стильную двухкомнатную квартиру площадью 70 м в престижном жилом комплексе Барселона Парк в самом сердце Сочи. Ключевые преимущества: расположение: центр Сочи, ЖК Барселона Парк; площадь: 70 м комнаты: 2 изолированные; стиль ремонта: классическая отделка с элементами роскоши; высокое качество материалов и исполнения. Особенности интерьера: благородные оттенки в отделке — бежевый, кремовый, шоколадный; деревянные плинтусы и молдинги; паркетная доска или её качественная имитация; лепнина и карнизы в классическом стиле; симметричная планировка и продуманное зонирование. Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру: охрану, видеонаблюдение, консьержсервис, подземный паркинг. В шаговой доступности — Зимний театр, концертный зал Фестивальный, площадь Искусств, рестораны и магазины. Идеальный выбор для тех, кто ценит традиции, комфорт и престижное расположение. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1
Документы проверены
2 месяца назад
24 июл, 16:42
4-комн. квартира, 175,6 м², 6/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 26Б от Яна Фабрициуса
310 000 000 ₽
1 765 376 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира площадью 175.6 кв. м в сердце Краснодарского края. Расположена на 6-м этаже 7-этажного дома. Квартира идеально подойдет для большой семьи, благодаря живой площади в 104.5 кв. м и огромной кухне площадью 27.5 кв. м, которая станет любимым местом для семейных встреч и ужинов. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить без забот. В каждой комнате установлены современные окна, из которых открывается вид как на тихий двор, так и на оживленную улицу. Это позволяет наслаждаться как городскими пейзажами, так и спокойствием двора. Просторная планировка включает три лоджии, где можно обустроить уютные зоны отдыха. Два совмещенных санузла оснащены современной сантехникой, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Дом, в котором находится квартира, ухоженный и оснащен современным пассажирским лифтом. Парковка рядом с домом позволяет забыть о проблемах с местом для автомобиля. Придомовая территория благоустроена, что делает прогулки с детьми или вечерние пробежки приятными. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины, море, пляж. Это значит, что все важные объекты будут в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, поэтому вам не придется переплачивать агентствам. Юридически чистая сделка обеспечит спокойствие и уверенность в покупке. Возможна ипотека, что делает приобретение жилья более доступным.
Собственник
ID 115349174
2 недели назад
13 сен, 12:03
Своб. планировка, 670 м², 27/27 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Воровского, 41 от Яна Фабрициуса
502 500 000 ₽
750 000 ₽/м²
Уникальный пентхаус в центре г. Сочи!!! Многоквартирный жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре города Сочи на ул. Воровского, д. 41 Жилая часть здания - с 6 по 27 этаж. На 1 и 2 этажах расположены торговые, а 4 и 5 этажах - офисные помещения. Вход в торгово-офисную часть дома обособлен от входа в жилую часть. В здании установлены бесшумные лифты Kone. Имеется подземный паркинг. Территория комплекса охраняется, ведется видеонаблюдение, работает служба сервиса, есть детская площадка, гостевой паркинг, стоматология, химчистка, магазины. На продажу предлагается двухуровневый пентхаус на 27 этаже общей площадью 670 кв.м. Первый уровень площадью 282,7 кв.м. имеет статус жилого помещения (квартиры). Свободная планировка, черновая отделка, высота потолков 4 м, панорамное остекление в пол по всему периметру квартиры, есть небольшая терраса. Доступ на этаж осуществляется по индивидуальному электронному ключу. Имеется парковочное место в подземном паркинге. Второй уровень площадью 387,8 кв.м. (30 кв.м. квартира плюс открытая терраса площадью 357,8 кв.м.). Терраса также может быть полностью остеклена. Месторасположение пентхауса обеспечивает уникальный для Сочи вид. Круговой обзор 360 градусов, позволяет увидеть красивейшие виды горного и прибрежного кластера города Сочи. В пешей доступности набережная города, Парк Ривьера со своим пляжем, морской порт, центральный рынок, магазины, пешеходные зоны, множество ресторанов, кафе и объектов социального назначения. Возможна продажа первого и второго уровня пентхауса по отдельности. Эксклюзивная продажа.
Риелтор
Евгений Дремлюга
Суперагент
2 недели назад
14 сен, 16:18
4-комн. квартира, 132 м², 25/25 этаж
С мебелью
ЖК «Панорама Парк»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Черноморская, 10 от Яна Фабрициуса
189 000 000 ₽
1 431 818 ₽/м²
Представьте: каждый вечер вы наблюдаете, как солнце медленно растворяется в Черном море прямо из окон своей квартиры на 25 этаже. Панорамные виды здесь становятся частью жизни. Как и невероятные закаты, которые невозможно перестать фотографировать. Эта квартира создана для тех, кто ценит: пространство, приватность и ощущение спокойствия в самом центре Сочи. 3 изолированные спальни полностью отделённая приватная зона отдыха панорамные окна в каждой комнате балкон по всему периметру квартиры Мастер-спальня со своим санузлом, king-size кроватью и вместительным шкафом — как номер в хорошем отеле. Вторая спальня — с собственной гардеробной, рабочим местом и балконом. Третья спальня идеально подойдёт для ребёнка, гостей или кабинета. А сердце квартиры — просторная кухня-гостиная, наполненная светом. Именно здесь хочется собираться всей семьёй за большим столом, ужинать с видом на море и просто наслаждаться моментом. Для комфорта: — 2 санузла (ванна + душ) — 2 гардеробные — постирочная зона — множество мест хранения И, конечно, локация. Золотой треугольник Сочи: 5 минут до пляжа 10 минут до морского порта рядом Дендрарий, рестораны, магазины и вся лучшая инфраструктура города Квартира, в которой отдых начинается сразу после того, как вы открываете дверь. Один взрослый собственник. Более 5 лет, полная стоимость в договоре.
Агентство недвижимости
IQ Realty Moscow
Суперагент
вчера
вчера, 13:04
Первичная продажа
3-комн. апартаменты, 329,6 м², 2/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Reef Residence»
дом сдан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, улица Политехническая, 66 от Яна Фабрициуса
543 840 000 ₽
1 650 000 ₽/м²
В продаже от застройщика двухуровневый с террасой и панорамным видом на море. Общая площадь апартамента составляет 329.6 м², из которых 260.6 м² приходится на внутренние помещения, а 69 м² — на обзорную террасу, выходящую на две стороны с видом на Чёрное море. Лот расположен на втором уровне от земли. Особенностью апартамента является отдельный выход из лифта, обеспечивающий повышенную приватность. Апартамент реализуется в свободной планировке, что позволяет создать пространство по собственному проекту. REEF RESIDENCE — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи c привилегированной инфраструктурой. Проект окружен уникальным природным ландшафтом: с одной стороны 37 гектаров дендропарков и заповедные зелёные зоны, с другой — первая береговая линия моря и приватный пляж для резидентов. Территория комплекса полностью приватна. REEF RESIDENCE сопоставим с лучшими частными резиденциями мира: SPA-зона, фитнес, ресторан, лобби-лаундж, круглосуточный сервис и консьерж-поддержка резидентов создают ощущение уединённого владения самого высокого уровня. Crme de la crme среди элитной недвижимости по версии Robb Report, двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.
Застройщик
Теона
3 месяца назад
27 июн, 12:25
3-комн. апартаменты, 117 м², 17/24 этаж
С мебелью
ЖК «Карат Апартментс»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 17 от Яна Фабрициуса
320 000 000 ₽
2 735 043 ₽/м²
Роскошный апартамент в AK Karat (Hayat Regency) - воплощение комфорта в центре Сочи! Ваш идеальный выбор для жизни и бизнеса в самом сердце курорта, всего в 200 метрах от центральной набережной! Планировка включает: -Просторная кухня-гостиная -Спальня комната 1 -Спальная комната 2 -Гардеробная -Два санузла -Большая терраса с видом на море Этаж: 17-й Площадь: 109 квадратных метров ( это без учёта террасы) Интерьер выполнен с использованием премиальной отделки, современной техники и стильной мебели. Каждый элемент дизайна продуман до мелочей для вашего максимального комфорта! Инфраструктура комплекса: —Круглогодичный бассейн с подогревом —Спа-центр —Лаунж-зона —Бар и ресторан —Тренажерный зал —Детская комната —Консьерж-сервис Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной на закрытой территории. 27-этажное здание Grand Karat Сочи построено по проекту шотландского архитектурного бюро RMJM совместно с французским дизайн-агентством Valode & Pistre, а интерьеры номеров разработало британское интерьерное бюро De Salles Flint. Лицевой фасад здания, образованный двумя колоннами, между которыми расположено лобби отеля, выходит на зелёную улицу Орджоникидзе, другой фасад обращен к морю и пляжу для гостей.
Риелтор
ID 59169983
Документы проверены
неделю назад
16 сен, 16:28
Апартамент с террасой у моря!
3-комн. апартаменты, 113,1 м², 23/27 этаж
ЖК «Карат Апартментс»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Орджоникидзе, 17 от Яна Фабрициуса
30 000 000 ₽
265 252 ₽/м²
Продаются апартаменты с панорамным видом на море в премиальном комплексе Grand Karat Sochi (бывший Hyatt Regency), расположенном на первой береговой линии в самом центре Сочи по адресу ул. Орджоникидзе, 17. До моря — около 25 метров. Локация в акватории Морского порта считается одной из самых престижных и ликвидных в городе. Апартамент продаётся в свободной планировке, что открывает широкие возможности для реализации индивидуальных дизайнерских и планировочных решений. Три больших витражных раздвижных окна с выходом на просторную террасу позволяют грамотно организовать пространство и при необходимости спланировать две или три отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, несколько санузлов и гардеробные комнаты. Такой формат особенно ценится в премиальном сегменте, так как даёт максимальную гибкость под задачи собственника. В галерее представлена стандартная планировка для наглядного понимания возможной организации пространства. Комплекс Grand Karat Sochi объединяет формат пятизвёздочного отеля и частных апартаментов, что обеспечивает владельцам доступ к инфраструктуре уровня luxury, высокий уровень сервиса, безопасность и приватность. Это статусная недвижимость для тех, кто ценит уровень, бренд и центральное расположение у моря. С просторной видовой террасы и панорамных окон открываются прямые виды на Чёрное море, Морской порт и центр города. Терраса площадью 22 м² становится приватной зоной отдыха с лучшими видовыми характеристиками в центральной части Сочи. Для собственников и гостей комплекса доступны все услуги и инфраструктура отеля 5*: круглогодичный подогреваемый бассейн, рестораны, лаунж- и pool-бар, двухуровневый SPA-комплекс, современный фитнес-центр, исторический зал для завтраков, конференц-залы, переговорные комнаты, бутики мировых брендов, а также премиальный консьерж-сервис, клининг, прачечная и дополнительные персональные услуги. Расположение в самом центре курорта обеспечивает пешую доступность к лучшим ресторанам, набережной, Морскому порту, галереям, культурным и деловым объектам города. Это одна из самых востребованных локаций как для личного проживания, так и для инвестиций с высоким арендным потенциалом. Вторичка от собственника. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат — предоставлю подробную информацию, вышлю варианты планировочных решений и организую просмотр в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить редкое предложение в одном из самых статусных комплексов Сочи.
Агентство недвижимости
Морской Берег
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 12:40
Ещё фото
3-комн. квартира, 95,1 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
ЖК «Волжский 2»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Мамайка, улица Волжская, 30/1 от Яна Фабрициуса
35 000 000 ₽
368 034 ₽/м²
В продаже квартира со статусом КВАРТИРА и с полной стоимостью в договоре в Центральном районе Сочи в одном из самых курортных районов Мамайка - уникальность района это непосредственная близость к морю -10 мин размеренным шагом и равнинная местность На Мамайке пять пляжей с широкой галечной пляжной зоной , чистым морем и развитой пляжной инфраструктурой ! У пляжа "Куба" железнодорожная станция электрички - Ласточка Теперь о самой квартире : Простор и масштаб квартиры создает комфортное проживание для семьи с детьми.Раздельные комнаты, два балкона , просторная кухня гостиная - место для семейных вечеров и встречи с друзьями. Завораживающий вид на город и Храм подземный паркинг Вокруг развитая инфраструктура: Новая школа 19, школа начальных классов, детские сады, поликлиника, мед.центр, магазины , остановки общественного транспорта, рынки со свежими овощами и фруктами , и именно здесь готовят гранатовый сок в вашем присутствии ! Дорога к морю составит 10 минут вдоль речной набережной реки Пасхе - высаженной пальмами магнолиями Для получения подробной информации и организации просмотра , обращайтесь к нам !
Агентство недвижимости
Лови момент
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 17:14
4-комн. квартира, 150 м², 15/23 этаж
С мебелью
ЖК «Новая Александрия»
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, проспект Пушкина, 6 от Яна Фабрициуса
130 000 000 ₽
866 667 ₽/м²
Код объекта: 1996491. Видовая квартира с качественным дизайнерским ремонтом и панорамным видом на море. Интерьер выполнен в спокойной, актуальной стилистике, с продуманной эргономикой для комфортного проживания. Квартира полностью оснащена мебелью и бытовым оборудованием — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Панорамные окна открывают эффектный вид на Чёрное море, который остаётся ключевым преимуществом объекта и формирует ощущение курортного образа жизни. Планировочное решение функциональное и выверенное: две изолированные спальни, кабинет, отдельная гостевая комната, кухня и гостиная. Предусмотрены два санузла и гардеробная — комфортный формат для семьи или длительного проживания. Дом премиального уровня: ухоженная входная группа, современные лифты, контроль доступа, достойное соседство. На этаже ограниченное количество квартир, что обеспечивает приватность и тишину. Закрытая благоустроенная территория, подземный паркинг, зоны отдыха. Комплекс расположен в одном из лучших районов Сочи — рядом набережная и пляжи, парк "Дендрарий", прогулочные зоны, рестораны, кафе, фитнес, городская инфраструктура для жизни без компромиссов. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Два совершеннолетних собственника. Для покупателей с ипотекой — скидки по процентным ставкам от банков-партнёров. Юлия Зеленчук
Агентство недвижимости
Московский Квартал
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
3-комн. квартира, 150 м², 5/7 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Новый Сочи, переулок Рахманинова, 25/4 от Яна Фабрициуса
35 900 000 ₽
239 333 ₽/м²
продаю квартиру - собственник ( 2 спальные комнаты., зал-кухня)., терраса 40 кв.м. огороженная территория, тихий дом. в доме 10 квартир. вид на море статус: ЖП рядом в шаговой доступности находиться лицей 23., сады, ясли., магазины.
Собственник
ID 15427736
6 часов назад
сегодня, 15:01
4-комн. апартаменты, 153 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Парусная, 17 от Яна Фабрициуса
344 250 000 ₽
2 250 000 ₽/м²
Продается видовой пентхаус площадью 153 м² в престижном апартаментном комплексе Имеретинский, улица Парусная, Морской квартал, Сириус. Апартамент с новым дизайнерским ремонтом, расположен на 5 этаже, включает три изолированные спальни, просторную кухню-гостиную и открытую террасу площадью 50 м² с прямым видом на море. Высокие потолки, панорамное остекление, качественные материалы отделки, полностью готов к проживанию или аренде. Комплекс Имеретинский — закрытая охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В инфраструктуре: пляж, набережная, бассейны, спортивные площадки, фитнес, теннисные корты, магазины, рестораны, пункты проката. Отличное расположение у моря, пешая доступность до всех объектов курортной жизни, удобная транспортная развязка. Объект прошёл проверку ЦИАН по данным Росреестра. Продажа осуществляется от собственника, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Премиальный уровень жизни у самого берега Чёрного моря. Звоните, пишите в чат, добавляйте в избранное, чтобы не потерять и следить за изменением цены.
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1
Документы проверены
2 недели назад
14 сен, 18:46
2-комн. апартаменты, 56,1 м², 3/4 этаж
С мебелью
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Триумфальная, 10/2 от Яна Фабрициуса
17 200 000 ₽
306 595 ₽/м²
2-комнатные апартаменты 56.1 м² в ЖК Парковый Квартал | От собственника ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ В СИРИУСЕ И 800 МЕТРОВ ДО МОРЯ Здравствуйте! Продаются стильные 2-комнатные апартаменты евро-2 формата общей площадью 56.1 м² в элитном комплексе Парковый Квартал (Имеретинская низменность). Прямая продажа от собственника. Комплекс расположен всего в 800 метрах от благоустроенной пляжной полосы и утопает в зелени субтропических садов с панорамным видом на Кавказские горы. В шаговой доступности находятся объекты Олимпийского наследия, Сочи Парк, трасса Формулы-1 и новый морской порт. ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ И АБСОЛЮТНО НОВАЯ МЕБЕЛЬ Продуманная эргономика: Планировка включает большую кухню-гостиную, изолированную спальню, выделенную гардеробную комнату и санузел. Качественный ремонт: Выполнена отделка по современному дизайн-проекту. В апартаментах никто не проживал — абсолютно всё новое, включая мебель и бытовую технику. Видовая лоджия: Просторный балкон с панорамным видом на благоустроенную парковую зону комплекса и подсвечиваемые открытые бассейны. Формат Заезжай и живи: Объект полностью готов к проживанию, личному отдыху или сдаче в аренду без дополнительных вложений. ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА 5 ЖК Парковый Квартал — закрытый охраняемый комплекс с полноценной внутренней инфраструктурой: Отдых и спорт: 2 открытых бассейна, зоны отдыха, орнитологический парк, детские и спортивные площадки, прокат велосипедов. Коммерция и сервис: Ресторан, кафе, два гастронома, аптека, частная клиника. Для детей: Частный детский сад и школа прямо на территории. Трансфер: В высокий сезон для жителей комплекса курсирует бесплатный трансфер до пляжа. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 56.1 м² (формат евро-2: кухня-гостиная, спальня, гардеробная) Этаж: 2-й этаж Оснащение: Балкон, панорамные окна, новая мебель и бытовая техника Локация: ФТ Сириус, Имеретинская низменность, ЖК Парковый Квартал (800 м до моря) ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Документы: Прямая продажа от одного взрослого собственника. В собственности более 5 лет (покупка напрямую у застройщика). Гарантии: Без обременений, залогов и задолженностей. Условия: Полная сумма в договоре купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните в любое время — с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр!
Агентство недвижимости
OAZIS REALTY
Документы проверены
2 недели назад
8 сен, 22:19
2-комн. апартаменты, 59,2 м², 3/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Черноморская, 15/1 от Яна Фабрициуса
49 999 000 ₽
844 578 ₽/м²
Уютная светлая квартира у самого моря. Квартира расположена в самом престижном месте в центре города "Золотой треугольник". Рядом вся инфраструктура. Кафе, рестораны, магазины. Квартира удобна как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. До пляжа 50 метров. Выход на центральную набережную.
ID 100059864
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 09:43
3-комн. квартира, 135 м², 15/23 этаж
С мебелью
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, проспект Пушкина, 8 от Яна Фабрициуса
65 000 000 ₽
481 481 ₽/м²
Роскошная квартира с видом на мoрe в прeстижном ЖК Новая Aлeкcaндpия! Пpедлагаем вaм изысканную квaртиру площадью 135 кв.м с дизайнерским peмoнтoм и захватывающим видом нa мoре. Идеaльный вaриaнт для тeх, ктo цeнит рocкошь и комфopт! Оcoбеннoсти квартиры: Элeгантная гостиная, прoстoрнaя кухня-столовая, уютные спальни и современные ванные комнаты. Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов и изысканных акцентов. Захватывающий панорамный вид на море, создающий атмосферу уединения и спокойствия. Преимущества ЖК Новая Александрия: Зона отдыха с бассейном. Спортивные площадки. Идеальное расположение: Разнообразие объектов инфраструктуры в пешей доступности: рестораны, магазины, парки и пляжи. Эта квартира создана для тех, кто ищет роскошную жизнь в окружении красивой природы и изысканных удобств. Свяжитесь с нами, чтобы получить больше информации и увидеть фотографии этой уникальной квартиры! Звоните!
Агентство недвижимости
ИП Фатнев Е. В.
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 13:30
4-комн. апартаменты, 118,7 м², 1/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Имеретинский курорт
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Нижнеимеретинская Бухта, Сириус пгт, улица Триумфальная, 12/4 от Яна Фабрициуса
210 000 000 ₽
1 769 166 ₽/м²
Собственник. Продаю свой Апартамент с террасой и своей лужайкой в Парковом квартале АК Имеретинский. Формат загородного дома но у самого моря, со своим отдельным входом. В продаже просторный торцевой апартамент 120 м² в Парковом квартале АК Имеретинский (ФТ Сириус) — самом зелёном и уютном квартале комплекса. Плюсом идет терраса и огромная своя личная лужайка, почти 3 сотки земли. Идеальная планировка для семьи: • 3 отдельные спальни • Просторная кухня-гостиная • 2 санузла • Продуманное зонирование и комфорт в каждой детали Новый современный ремонт: Апартамент полностью готов к проживанию — стильный интерьер, качественные материалы и актуальный дизайн. Главное преимущество: Апартамент расположен на первом этаже и предлагает редкий формат: • Уютная терраса • Большая собственная зелёная лужайка • Максимум приватности и пространства Атмосфера загородной жизни у моря — завтрак на свежем воздухе, отдых в окружении зелени и тишины. Преимущества комплекса: • Первая береговая линия • Закрытая охраняемая территория • Бассейны, прогулочные зоны • Детские и спортивные площадки • Рестораны, кафе, магазины • Удобный выход к набережной и морю Парковый квартал — это: Самый зелёный и спокойный квартал АК Имеретинский, где идеально сочетаются природа и комфорт.
Агентство недвижимости
Метр Квадратный
Документы проверены
2 месяца назад
10 июл, 20:53
Своб. планировка, 110,7 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Курортный проспект, 71 от Яна Фабрициуса
110 700 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
АК "KORSE", в шаге от Зимнего театра. Коллекционная недвижимость в "Золотом треугольнике" премиум класса. В комплексе всего 66 квартир. Угловая, полностью монолитная квартира (статус апартаменты), в черновой отделке, свободной планировки, с высотой потолков 3,1м, имеющая 5 больших световых точек (раздвижные панорамные алюминиевые окна фирмы Alutech), планируемая в кухню-гостиную, 2 спальни, гардеробную комнату и совмещённый санузел. Общая площадь 110,7м2, 3-й этаж, с большим угловым балконом по всему периметру квартиры. Без обременений, оформление сразу в Росреестре (ДКП). Застройщик "Альпика групп". Продажа от собственника.
Собственник
ID 142845068
месяц назад
8 авг, 13:10
3-комн. квартира, 84,2 м², 21/25 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Красная Площадь»
Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Войкова, 21 от Яна Фабрициуса
120 000 000 ₽
1 425 178 ₽/м²
Потрясающая квартира для жизни и отдыха в самом центре города Сочи в одном из лучших ЖК Красная площадь. Расположена на самом высоком этаже. Из квартиры открывается прямейшая панорама на море и морпорт. Выполнена удобная планировка: 2 спальни, где одна из них мастер-спальня со своим с/у и гардеробной и с кабинетом; гостевой с/у; 2 гардеробные; просторная кухня-гостиная. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт и использованием качественных материалов с дизайнерскими элементами. Возможен хороший торг
Агентство недвижимости
Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 20:09
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 4-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 2 4-комнатных квартир в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:202,3 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:1,4 млн ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:192,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:212,3 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 146,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 146,7 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.