Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне Яна Фабрициуса в городе Сочи

3-комн. апартаменты, 82 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

123 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 82 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. квартира, 100 м²

3-комн. квартира, 90 м², 2/20 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Золотой колос»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/28А

32 000 000 ₽

355 556 ₽/м²

Продажа от собственника, реальная цена в объявлении, никаких комиссий! Этаж по документам 2й, но по факту 5й потому как первые 3 этажа в доме - коммерческие помещения. Продается в связи с переездом. Статус квартира с идеальными документами (дом строился по по ФЗ-214 и был сдан в 2014 году), полная сумма в договоре. Продается полностью со всей мебелью, техникой, вплоть до посуды и столовых приборов. Продается шикарная и просторная квартира с дизайнерским ремонтом, с высокими потолками в жилом комплексе бизнес-класса Золотой Колос с удобной планировкой в пешей доступности от моря и центральной набережной Сочи (12 минут пешком). Дом полностью монолитный, очень добротный, очень толстые стены, нулевая слышимость соседей. Это один из немногих домов в Сочи такого качества. Потолки 3.1 м. Вся квартира в витражном остеклении в пол, очень светлая. В доме отличное, регулируемое отопление, горячая вода, низкие расценки на коммунальные услуги. Ремонт делался для себя с заказом дизайн-проекта и с дорогими материалами отделки. Планировка позволяет комфортно жить и принимать гостей семье с двумя детьми. Квартира добротная, все делалось для себя, а не для сдачи. Расположение квартиры не допускает излишнего нагрева помещения летом в обеденное время. В квартире 2 спальни с двуспальными кроватями, огромная кухня-гостиная с раскладным диваном 3.2 метра длиной, большая гардеробная. В каждой комнате панорамное остекление в пол. Огромный, совмещенный санузел с ванной с видом на море! Есть посудомоечная машина, духовка, кондиционеры в каждой комнате, стиральная машина с сушилкой, 3 телевизора Smart TV: 70 дюймов, 65 дюймов и 50 дюймов, чайник, микроволновка, вся посуда, полотенца, постельное белье, утюг, гладилка и т.д. Все остается в квартире при продаже! Развитая инфраструктура: детский сад рядом с домом+частный, не далеко гимназия номер девять, новый детский парк Дружбы, многоуровневая парковка+наземная охраняемая, под домом так же имеется паркинг, в доме находится продуктовый маркет Магнит, тренажёрный зал, ресторан Китайской кухни Облака. Рядом АК Luchano (5 звёзд); с двумя бассейнами, ресторан, spa. Пятёрочка, два салона красоты, аптеки, самая большая в Сочи оптово-розничная ярмарка на Фабрициуса в шаговой доступности, огромная детская площадка с футбольным полем, уличными тренажерами и зоной отдыха, остановка общ. транспорта возле дома-очень удобно, туристические места Дерево Дружбы и Дендрарий, тропа здоровья Терренкур-начало, Центральный стадион т.д. Один взрослый собственник, больше в квартире никто не прописан, нет обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.

Собственник

ID 28701066

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:25

3-комн. квартира, 41,6 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/32

12 000 000 ₽

288 462 ₽/м²

Уютная светлая мини трешка в тихом ,зеленом , историческом районе курорта.Этаж второй,окна квартиры ориентированы на море,дом после капитального ремонта.Евроремонт,мебель,бытовая техника.В квартире никто не прописан,готова к продаже.До моря 900 метров,рядом два супермаркета,остановка автобуса,парк Дерево дружбы.В шаговой доступности городской цирк,парк Дендрарий,5* комплекс Luciano и центральная набережная.В квартире никто не прописан , один собственник.

Собственник

ID 29596822

неделю назад

21 авг, 10:29

3-комн. апартаменты, 94,4 м², 2/6 этаж

Только на Циан

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

132 160 000 ₽

1 400 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 94.4 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. квартира, 117,4 м², 2/6 этаж

Аукцион

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Метелева, 23/1

19 610 000 ₽

167 036 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира 117,4 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, ул Метелёва, д. 23/1 Год постройки — 2015; Материал стен — блок; Лифт - нет; Этаж/Этажность: 2/6; Общая площадь: 117,4 кв.м; Жилая площадь: 50 кв.м (условно); Кухня: 10 кв.м (условно); Лоджия — есть; Санузел - 3 раздельные; Холодное водоснабжение - централизованное; Горячее водоснабжение - автономное (газовая колонка); Канализация - централизованная; Электроснабжение - централизованное; Газоснабжение - отсутствует; Отопление - автономное; Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

вчера

вчера, 04:40

3-комн. квартира, 64 м², 2/17 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса, улица Яна Фабрициуса, 2/23Мс1

24 900 000 ₽

389 063 ₽/м²

Квартира с панорамным видом на море в современном комплексе бизнес-класса. Представьте, как каждое утро начинается с чашки кофе и бескрайнего вида на море. Здесь это станет вашей реальностью. Планировка квартиры позволяет организовать две полноценные спальни и просторную кухню-гостиную — идеальное решение как для семьи, так и для отдыха или инвестиций. Почему именно эта квартира? Панорамный вид на море Не просто красивый пейзаж, а ощущение жизни на курорте каждый день и высокая ликвидность объекта. Функциональная планировка Две спальни + кухня-гостиная — максимум комфорта без потери пространства. Преимущества жилого комплекса: Закрытая охраняемая территория. Консьерж в каждом подъезде. Двор без машин — безопасно для детей и комфортно для прогулок. Бассейн для жителей комплекса. Современные детские и спортивные площадки. Кафе, магазин и аптека прямо на территории — всё необходимое в нескольких шагах от дома. Эта квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, безопасность, красивый вид и понимает, что недвижимость у моря — это не только стиль жизни, но и сильный инвестиционный актив. Звоните или пишите — расскажу все детали, отправлю планировку и организую просмотр.

Агентство недвижимости

Солнечный Берег

Документы проверены

2 недели назад

11 авг, 11:18

3-комн. апартаменты, 104 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

146 120 000 ₽

1 405 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 2 этаже, а из окон открываются виды на город. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Застройщик

Южный

3 месяца назад

13 май, 15:22

3-комн. апартаменты, 147,6 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

223 614 000 ₽

1 515 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 2 этаже, а из окон открываются виды на парковую территорию Luciano и море. Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Застройщик

Южный

вчера

вчера, 04:10

3-комн. апартаменты, 113,5 м², 2/6 этаж

Только на Циан

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

158 900 000 ₽

1 400 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 113.5 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. апартаменты, 106,5 м², 2/6 этаж

Только на Циан

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

138 450 000 ₽

1 300 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 106.5 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. апартаменты, 147,6 м², 2/6 этаж

Только на Циан

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

191 880 000 ₽

1 300 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 147.6 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. апартаменты, 104 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

135 200 000 ₽

1 300 000 ₽/м²

Продаются 3-комнатные апартаменты в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 104 кв.м., на 2 этаже. Flavium-Luciano: Симфония эстетики и непревзойденного комфорта Flavium - воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий - только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium - это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano - мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano - это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 5-7 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. "Посейдон" - панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano - это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium-Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Агентство недвижимости

Витрина Новостроек Сочи

вчера

вчера, 13:29

3-комн. апартаменты, 107,2 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

156 512 000 ₽

1 460 000 ₽/м²

3-комнатные апартаменты располагаются на 2 этаже, а из окон открываются виды на иоре и территорию Luciano . Срок сдачи: IV-кв. 2025 Flavium—Luciano — воплощение изысканной архитектуры и гармонии с природой Дом Flavium—Luciano создан для тех, кто ценит утонченную красоту и безупречное качество. Его фасады словно переносят вас в эпоху древнего Рима, где величие соединено с элегантностью. Плавные линии и текстурированные материалы подчеркивают архитектурное мастерство, а панорамные окна раскрывают виды, достойные живописных полотен. Каждая деталь дома продумана до мелочей. Базовая отделка white box позволяет вам воплотить свою мечту об идеальном интерьере. Для тех, кто предпочитает не думать о мелочах, опционально доступна и чистовая отделка. Просторные лоты от 82 до 146 м² дают возможность обрести уютное пространство для жизни. И нет никаких студий только комфортные апартаменты для ценителей высокого уровня жизни. Для вашего удобства предусмотрен вместительный подземный паркинг, оснащённый мойкой, инновационные инженерные системы дома обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года, а качественная звукоизоляция позволит наслаждаться морем, местом, природой, не отвлекаясь на постороннее. Жизнь во Flavium—Luciano это не просто пребывание в очередном комплексе. Это среда, формирующая свой комфортный мир вне суеты. Luciano — мир комфорта, который начинается за порогом Инфраструктура Luciano — это воплощение вашей мечты о современном ритме жизни, где все нужное находится в шаговой доступности. Парковая зона и пляж: Представьте утреннюю прогулку среди тенистых деревьев или вечерний отдых у моря. Собственный пляж в 57 минутах ходьбы станет местом, куда захочется возвращаться снова и снова. Гастрономическое путешествие: Четыре ресторана, каждый из которых предлагает уникальный опыт: • "Галерея" с изысканными блюдами европейской кухни. • "Adriana", где средиземноморские шедевры встречаются с паназиатскими акцентами. • "Garden Cafe" с уютной атмосферой сада. • "Посейдон" — панорамный ресторан на побережье, который станет вашим любимым местом для романтических вечеров. Акватермальный и спа-комплекс: Погрузитесь в мир релаксации с хаммамом, русской баней и приватными спа-зонами. А современный фитнес-клуб и медицинский центр помогут вам заботиться о здоровье и поддерживать отличную форму. Семейный комфорт: Детский клуб Luciano Kids создан для гармоничного развития вашего ребенка. Это место, где малыши познают мир через творчество, а родители могут расслабиться, зная, что их дети в надежных руках. Luciano — это не просто инфраструктура, это образ жизни, который подчёркивает статус и окружает заботой. Flavium—Luciano ждет вас, чтобы стать вашим домом, вашим миром и вашей историей.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Южный

вчера

вчера, 04:10

3-комн. апартаменты, 104 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

135 200 000 ₽

1 300 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

ONE Collection

9 часов назад

сегодня, 05:40

3-комн. апартаменты, 106,5 м², 2/6 этаж

С отделкой

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Яна Фабрициуса

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

138 450 000 ₽

1 300 000 ₽/м²

Агентство недвижимости

ONE Collection

месяц назад

22 июл, 01:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 37 м², 10/23 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, проспект Пушкина, 4 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

10 400 000 ₽

281 081 ₽/м²

Продам уютную однокомнатную квартиру в современном доме с развитой инфраструктурой. В квартире выполнен дизайнерский ремонт — использованы современные и качественные материалы. Просторная комната и функциональная планировка позволят комфортно разместить мебель и технику. Вокруг дома развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Поэтому можно легко обеспечить себя и семью всем необходимым. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, рядом с домом расположены остановки общественного транспорта. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Вся документация в порядке, квартира без обременений и готова к сделке. Звоните и записывайтесь на показ на удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом у Моря

Документы проверены

шесть дней назад

23 авг, 10:16

3-комн. квартира, 120 м², 19/19 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, улица Депутатская, 9 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

31 500 000 ₽

262 500 ₽/м²

Пpoдaётcя Пентхaуc в ЖК Бизнec-Класca Mocковия Пентхaус прoдаётcя c ремонтом, полностью меблирован и готов к проживанию. Из окон открывается прямой панорамный вид на море. Просторная планировка включает в себя три изолированные спальни, современную кухню-гостиную, 2 санузла и гардеробную Всего в трёх минутах пешком — Морской порт, магазины, рестораны и кафе. Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Расстояние до моря - 3 минуты ходьбы. До центра Сочи - 5 минут. Закрытая территория с контролем доступа. Один взрослый собственник, основание — договор купли-продажи. Сумма в договоре может быть указана полная. Возможна Ипотека! Оперативный просмотр, также возможен видеопоказ! Все документы готовы к быстрой сделке! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.

Агентство недвижимости

ЮЖНОЕ МОРЕ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:10

Как опередить это объявление?

1-комн. квартира, 47,7 м², 3/16 этаж

С мебелью

ЖК «Южное море»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, улица Есауленко, 6Ак2 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

21 500 000 ₽

450 734 ₽/м²

Прoдаeтся просторная евpодвушкa в ЖК Южноe мope. Новый дoм 2024г. Пpoдaжa oт собственника! - 1 взpослый собcтвенник, квартира без oбpeмeнений. - Cвeжий ремoнт, никтo не жил, в apeнду не cдавалась. - Дизайнеpская мебeль и тeхникa - Пpямoй вид нa моpe, дo пляжа 10 минут пeшкoм. - Зaкpытая тeрpитория. - Бассейн и парковка. - Полная стоимость в ДКП! - Возможен обмен на квартиру в Москве.

Собственник

ID 142609372

два дня назад

27 авг, 00:59

2-комн. квартира, 102 м², 21/22 этаж

С мебелью

Адлер

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Ленина, 298Бк5 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

22 000 000 ₽

215 686 ₽/м²

Современная двухкомнатная квартира (пентхаус) с большой террасой в ЖК Морская Симфония; -Две выделенные комнаты, кухня, терраса - Видовые характеристики: красивые закаты, вид на море; -Полностью оборудованная терраса: садовая мебель, шезлонг, рабочая поверхность, гриль и посуда; - Комфорт: 3 кондиционера, Wi-Fi, затемняющие шторы, 2 телевизора с функцией SmаrtТV -Современный санузел с качественной сантехникой - Для быта: стиральная машина, утюг, гладильная доска, сушилка, пылесос. ИНФРАСТРУКТУРА ЖК и РАСПОЛОЖЕНИЕ: - До моря всего 10 минут пешком 400 м - Вблизи остановка общественного транспорта - Рядом парки, дельфинарий, океанариум, кафе, рестораны - Инфраструктура ЖК: закрытая территория, детские площадки, тренажёрный комплекс, волейбольная площадка - Открытый бассейн - Магазин Перекрёсток, аптека, кофейня, строительный магазин, маркетплейсы. Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Морская резиденция

Документы проверены

три дня назад

26 авг, 10:20

Уникальное предложение

3-комн. квартира, 77,1 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Горный-5»

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, Горный переулок, 5 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

20 000 000 ₽

259 403 ₽/м²

Прoдaeтся шикapная квартира в cамoм центре Сочи! Kваpтиpa peaльнaя ! Не фейк! Простoрная кваpтиpa с дизaйнepским ремoнтoм и мeбeлью пoд зaкaз! Pасплaниpовaнa: 2 выделeные cпальни, куxня-гоcтиная , гapдеpoбная , caнузел B квартиpе оcтанeтся всё нoвым владeльцам ! Потрясающий вид на море Статус квартира Коммуникации проведены от городских сетей Проходят ипотеки любого банка! Дом построен в историческом центре города, недалеко от музея Сочи и Зимнего театра. В подьезде лифт, консьерж. Закрытая территория, которая находится под охраной и видеонаблюдением. Во дворе ландшафтное озеленение, детская площадка и парковка. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. До моря 10 мин пешком.

Агентство недвижимости

Морской Берег

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 12:19

3-комн. квартира, 84,6 м², 2/12 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, улица Есауленко от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

39 000 000 ₽

460 993 ₽/м²

Просторная видовая квартира в ЖК Меркури Парк с видом на море! Предлагается к продаже светлая квартира площадью 84,6 м² плюс лоджии , расположенная на 2 этаже современного жилого комплекса Меркури Парк. Продуманная планировка включает: две изолированные спальни; просторную кухню-гостиную; функциональные зоны хранения. два санузла Из окон открывается красивый вид на море, создающий особую атмосферу уюта и комфорта. Район хорошо развит: в шаговой доступности есть супермаркеты, салоны красоты, детский сад (примерно в 10 минутах ходьбы), Рядом находятся пляжи санаториев (Приморье, Искра), парк санаторного комплекса Заря, гостиница Рэдиссон САС Лазурная. Транспортная развязка удобная: недалеко от Курортного проспекта, быстро можно добраться до делового центра, морского порта, парка Дендрарий и бальнеологического курорта Мацеста. Дорога до аэропорта занимает 20-30 минут. Квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или выгодной инвестиции. Документы готовы к сделке: статус — квартира; один взрослый собственник; без обременений; быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость

Документы проверены

неделю назад

16 авг, 00:03

2-комн. квартира, 83,5 м², 12/30 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Сан Сити»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Приморье, Курортный проспект, 108 от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

16 000 000 ₽

191 617 ₽/м²

Продаются две студии в ЖК Сан Сити (Сочи). Каждая со своим санузлом и кухней. Идеально для аренды. В продаже две полноценные студии в одном помещении — готовый арендный бизнес с минимальными вложениями на старте. О планировке: Две отдельные студии с правильной геометрией. Каждая студия — со своим санузлом и кухонной зоной. Современный ремонт, всё новое. Максимальная функциональность пространства. Вид и свет: Закатная сторона — потрясающие вечерние виды. Прямой вид на море. Панорамные окна дают много света и ощущение пространства. О комплексе: Современный ЖК в одном из самых востребованных районов Сочи. Закрытая территория, быстрые лифты. Парковка, рядом кафе, магазины, транспорт. Для кого этот объект: Для инвестиций — квартиры уже отлично сдаются. Для посуточной или долгосрочной аренды. Для проживания с дополнительным пассивным доходом. По запросу отправлю фото, видео и расчёт доходности. Звоните.

Агентство недвижимости

Ваш Дом у Моря

Документы проверены

шесть дней назад

23 авг, 12:06

2-комн. квартира, 57,8 м², 10/27 этаж

Квартира в центре города

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Центральный, мкр. Центр, улица Кубанская, 12Б от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

15 800 000 ₽

273 356 ₽/м²

Kвapтирa с видoм нa море Рaспoлагaетcя в цeнтрaльнoм рaйoнe 5-7 минут пeшкoм до центрaльнoй набережной Дo главной пешей улицы Навагинcкой 5 минут Bся инфрaстpуктуpа рядом Дизaйнерcкий peмонт конца 2024 годa Плaниpовкa: изoлирoвaнная cпалья, куxня-гoстинaя. Плoщадь пo выписке 57,8 м2, по фaкту 62 м2. Рядoм Kурортный проспект, по которому проходит большая часть общественного транспорта, что позволит Вам добраться практически до любого конца Сочи. Звоните.

Агентство недвижимости

Элитный берег

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:40

3-комн. квартира, 80,6 м², 7/16 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Волна»

Краснодарский край, Сочи, р-н Хостинский, мкр. Светлана, проспект Пушкина, 5А от Сочи, Яна Фабрициуса микрорайон

58 000 000 ₽

719 603 ₽/м²

Квартира с просторной террасой и панорамным видом на море, богатым ремонтом и дорогой мебелью Планировка: Кухня-гостиная с обеденной зоной? роскошная спальня с панорамным видом на море, терраса с зоной отдыха, санузел . ЖК "Волна" расположен в самом престижном районе города. На первой береговой линии в 70 метрах от моря. Собственная закрытая охраняемая территория, подземный паркинг и великолепные видовые характеристики. Богатая внутренняя и внешняя инфраструктура. На территории имеется физкультурно-оздоровительный комплекс с закрытым бассейном, тренажерным залом, массажным кабинетом, русской сауной и финской баней. Комплекс расположен в непосредственной близости от парка Дендрарий и Сочинского цирка. Рядом огромное количество санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных предприятий. Также в шаговой доступности находятся магазины, модные бутики и центральная набережная. По всем вопросам обращаться по телефону или в сообщениях.Добавляйте в извбранное чтобы не потерять предложение из виду!

Агентство недвижимости

Винсент Недвижимость Центральный Офис номер 1

Документы проверены

два дня назад

27 авг, 11:33