25 500 000 ₽
191 729 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Продаём просторное жилое помещение
133 м2 с правом прописки в одном из самых удобных районов города.
Сочи, переулок Волжский 57/1
Дом 2007 года, клубного типа — всего по 2 квартиры на этаже.
До моря реально 3 минуты пешком.
Это квартира, в которой действительно много воздуха и света.
• большая кухня-гостиная 61,8 м2 - редкий формат для Сочи
• две большие спальни 25,9 и 21,6 м2
• широкий коридор
• 2 санузла
• балкон 7,5 м2
Потолки 3 метра.
Окна выходят на три стороны, поэтому квартира очень светлая и хорошо
проветривается.
При желании планировка позволяет разделить помещение на две квартиры.
Таких просторных квартир у моря в этом районе практически нет.
Комфорт для жизни:
индивидуальное газовое отопление (котёл)
тёплый пол на кухне, в коридоре и санузлах
кондиционер в каждой комнате
оптоволоконный интернет (отдельная линия)
Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом благодаря качественным стенам и утеплению.
Коммунальные платежи для такой площади очень небольшие — около 10-11 тыс.
Дом построен в 2007 году, без проблем с сыростью и плесенью.
центральная канализация
центральная вода
центральный газ
В доме нет проблем с постоянными отключениями, что в Сочи встречается часто.
Чистый подъезд, спокойные соседи.
Квартира находится на втором этаже — от входа в подъезд всего пол-пролёта вверх.
Есть парковочное место.
Район очень удобный для жизни:
• остановка транспорта прямо напротив
дома
• до центра города 5-10 минут
• магазины, кафе, фитнес-центры рядом
• благоустроенная набережная
• детские площадки
• зоопарк и аквапарк
Место ровное, не топит и не оползневое, что для Сочи важно.
Документы:
Жилое помещение с правом регистрации (прописки).
один собственник
без обременений
без долгов
полная сумма в договоре
Кадастровые номера указаны для проверки объекта в Росреестре:
23:49:0201019:2120
23:49:0201019:2230
Земельный участок в собственности
23:49:0201019:2442
Продажа в связи с переездом.
Квартира реальная, фото и адрес соответствуют.
Показываем лично, собственник.
