Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Аллея Челтенхема в городе Сочи

Квартира для комфортной жизни в микрорайоне Мацеста. Жилой комплекс бизнес класса , расположился в самом зеленом микрорайоне г. Сочи, Мацеста. Закрытая территория с парковкой, спортивной и детской площадкой. В пешей доступности магазины, рынки, школа, детский сад, прогулочная зона до пляжа. Квартира свободной планировки - планируется в просторную кухню гостиную и две спальные комнаты. Панорамное остекление, есть балкон, потолки 3 метра. Документы готовы к сделке, проходит ипотека. Звоните , оперативный показ.

На срочной продаже квартира в ЖК "Челтенхэм". С балкона открывается великолкпный вид на горы, зелень. Дом находится в одном из самых исторических, утопающих в зелени микрорайонов Мацеста. 20 этажный дом на большой территории, где расположены детская и спортивная площадки, паркинг, места для отдыха. Дом расположен на абсолютно ровном месте, ни одного подъема в гору. 100 м до остановки общественного транспорта, новый парк , дорога к пляжу займет 20 минут, школа в 2 км, детский сад в 4 км, городская больница в 300 метрах, жд станция в 2 км. Идеальное место для постоянного проживания. Коммуникации - электричество, вода, отопление - собственная газовая котельная, отопление центральное, канализация центральная. Проходят ипотека и мат капитал!

2-х комнатная квартира для комфортной жизни. Мацеста, равнина, окруженная национальным парком. Этот микрорайон популярен туристическими достопримечательностями - водопады, скалы, Бальнеологическая лечебница, ферма Экзарко, чайные плантации и другое. Вся необходимая социальная инфраструктура для комфортного проживания и пляж в пешей доступности. Жилой комплекс бизнес-класса, сдан в 2021 году, со статусом квартира. Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадкой, зоной отдыха. На территории есть большая бесплатная парковка. Все коммуникации центральные, собственная газовая котельная - что существенно экономит расходы по коммунальным платежам. Квартира без отделки, на фото дизайн проект. Компания "Винсент Недвижимость " зарекомендовала себя на рынке недвижимости в Сочи. Обратившись в нашу компанию - Вы получите поддержку на всех этапах сделки. Полное юридическое сопровождение и безопасный расчет при покупке недвижимости. Также наши партнеры помогут Вам с ремонтом и мебелью по выгодным условиям. Звоните - оперативный показ !

К продаже представлен Пентхаус в Гостиничном комплексе. Пентхаус для личного проживания с возможностью пользоваться всей инфраструктурой и сервисом отеля. Также возможна сдача через отельного оператора. Алеан как отельный оператор гарантирует высокую доходность за счет собственной, большой базы лояльных клиентов, путешествующих внутри сети Алеан. Единственный в РФ отельный оператор предоставляющий услуги по системе все включено. Концепция Ультра все включено предполагает множество услуг, которые входят в стоимость проживания и удовлетворяют всем потребностям полноценного семейного отдыха. В стоимость апартамента входит ремонт, мебель, техника, текстиль включая полотенце, тапочки, халаты и средства личной гигиены. Большой пентхаус состоит из трех спален со своими санузлами, просторной кухни-гостиной, гардеробной большой террасы с видом на море и занимает весь этаж. Данный номер сдается в самой высокой категории в сети Президентский люкс" Стоимость по сдаче номера можно посмотреть на официальном сайте. Возможны разные условия расчета: полный расчет, ипотека, рассрочка стоимость лота в объявление указана с учетом рассрочки. За подробной информацией звоните.

Уникальное предложение для пассивного дохода. Алеан как отельный оператор гарантирует доходность в год более 3-х миллионов. Единственный в РФ отельный оператор предоставляющий услуги по системе все включено. Концепция Ультра все включено предполагает множество услуг, которые входят в стоимость проживания и удовлетворяют всем потребностям полноценного семейного отдыха. В стоимость апартамента входит ремонт, мебель, техника, текстиль включая полотенце, тапочки, халаты и средства личной гигиены. Большой семейный номер состоит из просторной. спальни и кухни-гостиной. Данный номер сдается в самой высокой категории в сети. Стоимость по сдаче номера можно посмотреть на официальном сайте. Рентабельность 60% год. Возможны разные условия расчета: полный расчет, ипотека, рассрочка стоимость лота в объявление указана с учетом рассрочки. За подробной информацией звоните.

Срочная продажа! Готовая квартира для отдыха и сдачи (хорошо сдается, есть постоянные клиенты) в пешей доступности до одного из самых чистейших пляжей города (5 мин)! Ремонт, мебель, техника остается! До моря и ж/д вокзала 500 метров, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! В доме магазин "Красное и Белое". Двухконтурный газовый котел (низкие коммунальные платежи)! Полная сумма в договоре, статус КВАРТИРА! За наличный расчет небольшой торг! Дополнительный фото и видеоматериал по запросу! Оперативный показ! Все вопросы по телефону!!!

Продаю квартиру с крутым видом! Тот момент, когда выглядываешь в окно и забываешь про все и про всех:) О квартире: - Квартира полностью укомплектована дорогой мебелью и техникой. - Панорамные окна - Своя лоджия - Зерновая кофемашина - Кухонная вытяжка - ЖК OLED - телевизор - Встроенная духовая печь и индукционная панель. - Встроенная микроволновая печь - Двуспальная кровать с жестким матрасом О комплексе: - Квартира в центре города - тренажерный зал, бассейн, банный комплекс и сауна - Закрытая охраняемая территория - Высокоскоростные лифты - На территории детские и спортивные площадки - Внутренняя инфраструктура включает также охранный пункт и круглосуточная консьерж-служба. О Районе: - Район отличается сочетанием развитой инфраструктуры с прекрасной экологической обстановкой. - В прямой близости от моря - Рядом с домом большая парковая зона - Инфраструктура здесь на высшем уровне. Буквально в пятидесяти метрах от дома располагается несколько супермаркетов, круглосуточная аптека, отделения различных банков, автобусная остановка. Если будут вопросы, не стесняйтесь - пишите или звоните)

Продается квартира на первой береговой линии ! Всего 5 минут прогулки до моря, завораживающие виды на морские пейзажи и зелень вокруг - это идеальное место для жизни и отдыха. На территории жк Каравелла Португалии есть все необходимое для комфортной жизни: бассейн, тренажерный зал, множество магазинов, кафе и ресторанов, а также служба консьержа . Безопасность жителей обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. В квартире сделан дизайнерский ремонт , использовали только дорогие качественные материалы! В подарок остается вся мебель и бытовая техника. Звоните прямо сейчас !

Двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Челтенхем Квартира свободной планировки, планируется : кухня-гостиная спальня спальня гардеробная совмещенный санузел открытый балкон Здесь Вы будете чувствовать себя Комфортно, Спокойно и Безопасно! Квартира с видом на долину! В этом ЖК квартиры выгодно сдаются в сезон и межсезонье! Закрытая территория! Отдельно стоящее здание бизнес-класса с оригинальным панорамным остеклением! Комфортные и просторные входные группы! Для Вашего удобства работают 3 лифта! Безопасные дворы для Ваших детей! Детская площадка для самых маленьких и Спорт площадка для всех желающих! Большое количество парковочных мест! Удобный выезд и транспортная доступность! Близость до Аэропорта, Олимпийских объектов и курортов Красной поляны! Благоустроенная прогулочная набережная реки, по которой вы сможете за 15 минут добраться до морского пляжа! В непосредственной близости находится Бальнеологический курорт Мацеста, который пользуется большой популярность круглый год! Уникальные природные достопримечательности - Белые скалы! Звоните! Организую оперативный показ!

Уникальное предложение для пассивного дохода. Алеан как отельный оператор гарантирует доходность в год более 3-х миллионов. Единственный в РФ отельный оператор предоставляющий услуги по системе все включено. Концепция Ультра все включено предполагает множество услуг, которые входят в стоимость проживания и удовлетворяют всем потребностям полноценного семейного отдыха. В стоимость апартамента входит ремонт, мебель, техника, текстиль включая полотенце, тапочки, халаты и средства личной гигиены. Данный номер сдается в категории Стандарт. Это большая студия с одной двуспальной кроватью и двумя дополнительными местами. 2+2 Стоимость по сдаче номера можно посмотреть на официальном сайте. Рентабельность 60% год. Возможны разные условия расчета: полный расчет, ипотека, рассрочка За подробной информацией звоните.

Статус квартира в сданном доме, черновая отделка, огромные окна, огороженная территория, консьерж, парковка. Срочная продажа.

Ваша 3-х комнатная квартира для комфортной жизни! Новый ЖК бизнес-класса , расположился в микрорайоне Бытха, в непосредственной близости от центра Сочи. На территории расположились - детские площадки, спортивные зоны, барбекю, тропа терренкур и коммерческие площади разного назначения. Строится новая школа, детский сад и ТРЦ. До моря прогулочным шагом 15-20 мин. Квартира в чистовой отделке, с панорамным остеклением в пол, с шикарным видом на море и город . Функциональная планировка - три спальни ,санузел, и просторная кухня гостиная. Звоните, оперативный показ!

Alean Family Sputnik - комфортабельный курортный комплекс создающий идеальные условия для семейного отдыха с детьми любого возраста. Он единственный в Сочи оказывает услуги по системе Ультра все включено. Неоспоримые преимущества курорта расположение на первой береговой линии, собственный оборудованный пляж с набережной и анимационной сценой и обширная живописная территория с субтропическими растениями, где протекает горная река Агура, впадающая в Черное море. Курорт имеет богатую историю, он всегда был местом, куда приезжали представители самых интересных профессий. Гордость курорта гималайский кедр, посаженный первым космонавтом Юрием Гагариным. Звоните!

Сочи - крупнейший курортный город, экономический и культурный центр черноморского побережья России. В 2012 году журнал Forbs признал Сочи лучшим городом для ведения бизнеса. Здесь проводили Зимние Олимпийские игры 2014 года.Здесь расположен один из лучших горнолыжных курортов России Роза Хутор. Здесь Черное теплое море и пальмы во дворе. При этом "Жемчужина Сочи" - это Мацеста - микрорайон, знаменитый бальнеологическими целебными водами, уникальными экологическими условиями, развитой инфраструктурой. Мацеста - это общедоступные питьевые галереи бюветы целебных вод, чайные плантации (самые северные в мире!), 18 красивейших водопадов, Орлиные скалы - горное плато, с которого открывается чудесный вид на окрестности. Рядом со скалами установлена бронзовая скульптура античного героя Прометея. По легенде, здесь его настиг гнев богов, и Прометея приковали к скалам цепями. Субтропический лесопарк-дендрарий. Уникальный аквариум и зоопарк, занимающий площадь свыше тысячи квадратных метров. В Мацесте находятся ряд оборудованных пляжей, свой авто и железнодорожный вокзалы, знаменитые мацестинские виадуки, фермерские ярмарки, магазины продуктовые и промтоваров, пункты выдачи OZON, все для ремонта и обслуживания автомобиля, аптеки, развитое транспортное сообщение. Именно здесь мы предлагаем к покупке крупногабаритную двухкомнатную квартиру в новом доме с очень удачной планировкой и шикарным видом на горы. Квартира общей площадью 65,2 м.кв. расположена на 7 этаже 15-ти этажного дома. Два лифта - пассажирский и грузовой. Своя автономная котельная. В квартире две изолированные комнаты - спальня 12,4 м.кв. и гостинная 25,4 м.кв., которая планировочным решением соединена с просторной кухней 11 м.кв., что позволяет интерьерно выделить уютную зону отдыха и активную зону с выходом на панорамно застекленную лоджию 6,5 кв.м. с видом на Орлиные горы - не зря улица, на которой стоит дом, называется ВИДОВАЯ! Большая - 8.4 м.кв. - прихожая. Квартира с отделкой, в кухне - панорамное остекление, теплые полы, выложенные антискользящей плиткой. Пол в комнатах и прихожей - ламинат. Квартира оборудована противопожарной сигнализацией, системой регулирования отоплением, пожарным гидрантом, приборами учета водо- и электроснабжения. Во дворе - парковка для автомобилей, спортивная и детская площадки.Остановка общественного транспорта, ближайший магазин - 200 метров. Три взрослых собственника (одна семья), первичные документы о праве собственности (квартира не дарилась, не продавалась). Несовершеннолетних собственников или зарегистрированных - нет. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Перепланировок нет. Подходит под гражданскую ипотеку. Оперативный показ. Возможен показ дистанционно. Если Вы ищите уютную видовую квартиру для комфортной жизни с возможностью ведения активного бизнеса и в то же время в тихом, экологически чистом месте эта квартира ИМЕННО ДЛЯ ВАС!!!!

Продаю квартиру у моря в жилом комплексе бизнес-класса Тасмана. Комплекс расположен в самом центре Сочи, рядом с Морпортом, центральной набережной, парком Ривьера, улицы Навагинская и в окружении самых лучших престижных ресторанов. В квартире выполнен дизайнерский ремонт класса Deluxe с использованием отделочных материалов известных брэндов и под дизайнерским надзором. Мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Две уютные спальни, просторная кухня-гостиная и терраса с великолепным видом на море. В Комплексе выполнена премиальная отделка входной группы, лифты Otis. Территория Комплекса оформлена ландшафтным озеленением, детская площадка, открытая спортивная площадка. Жилой Комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной, имеется двухуровневый паркинг, заезд в Комплекс только через КПП. С большим удовольствием проведу презентацию, пожалуйста звоните!

в продаже квартира на первой береговой! идеальное сочетание приватности и комфорта.

Шикарная квартира с отличным ремонтом и видом на море в ЖК Москва комплекс бизнес-класса. Находится в мкр. Светлана, в непосредственной близости к центру города (7 мин. транспортом; 25 мин. прогулочным шагом). Комплекс оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими магистральное снабжение электроэнергией, газом, водой и автономное отопление/горячее водоснабжение. Витражное остекление, гибкое планировочное решение. Из окон и лоджии открываются великолепные панорамные виды на город, море, склоны Кавказских гор. Благоустроенная круглосуточно охраняемая территория. Управляющая компания и консьерж-служба. Оборудованы детская и физкультурная площадки и зона барбекю. В дополнение к подземному паркингу выделен участок под гостевую автостоянку. Двор закрыт для постороннего доступа и охраняется круглосуточно дежурящими сотрудниками охранного предприятия. Ведётся видеонаблюдение. Персонал консьерж-сервиса поддерживает порядок внутри здания жилого комплекса и оказывает бытовые услуги его резидентам. Рядом с ЖК Москва функционируют: поликлиники, больницы, аптеки; разнопрофильные магазины и гипермаркеты Перекрёсток, Магнит); кафе д/сады и школы (до школы 22 200 м); салон красоты, фитнес-центр, спорткомплекс Валентин, круглогодично открытый бассейн с подогреваемой морской водой (гостиница Жемчужина) Комплекс оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими магистральное снабжение электроэнергией, газом, водой и автономное отопление/горячее водоснабжение. В здании работает 6 скоростных лифтов; установлены домофоны/противопожарная сигнализация; проведена оптиковолоконная связь (TV, телефония, Интернет).

Не фейк, квартира реальная. - идеальные чистые документы: ДКП 2018 года, 1 взрослый собственник. - дом советского периода застройки. - полная сумма в договоре. - никакие договоры собственник с риелторами не заключает! * Возможен обмен на Москву. Предлагается однокомнатная квартира в самом центре города Сочи (в сердце "Золотого треугольника"): угол Морского переулка и улицы Нагорная. До моря, центральной набережной, лучших пляжей "Маяк" и "Приморский" - 600 метров, до Курортного проспекта - 150 м. Никаких карабканий по горам - все очень близко, удобно, культурно, комфортно, красиво. Рядом находятся: художественный музей, сад русско-японской дружбы, Зимний театр, Органный зал, концертный зал "Фестивальный". В самой близкой шаговой доступности: Морской порт, Ривьера, цирк, Дендрарий. Самые красивые прогулочные зоны, скверы, рестораны, кафе находятся именно здесь. Удобное транспортное сообщение: даже без личного автомобиля можно без проблем добраться в любую точку города. Квартира небольшая по метражу - 21,1 м, но это не студия. Благодаря грамотной изначальной планировке (дом построен по финскому проекту), имеет отдельную кухню со своим окном. Несмотря на то, что по документам квартира однокомнатная, по факту, за счёт большой отапливаемой лоджии, имеет и ещё одну (вторую) маленькую комнату. Окна выходят в закрытый тихий дворик, где много зелени и пальм. Прямо за окнами растут огромные кедровые деревья, есть вид на море. Всегда есть места для парковки автомобиля. Низкие коммунальные платежи, что является ценной редкостью для Сочи: с мая по октябрь - 1200-1500 (включая воду, газ и свет), с ноября по апрель - до 3500 (тк. добавляется отопление). Стены дома толстые, поэтому в летнюю жару можно спокойно жить даже не включая кондиционер, а зимой в квартире очень тепло. На этаже всего 4 квартиры, площадка этажа дополнительно запирается на ключ. В домах напротив и рядом - прекрасные продуктовые магазины со свежими продуктами местного производства, сетевые "Магнит", "Пятёрочка", уютные кафе, кондитерские, пункты выдачи "Озон" и "Вайлдберриз". Рядом находятся школа N2 и лицей N22, детские сады, поликлиники, аптеки. Квартира идеальна как для проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря удачному расположению аналогичные квартиры круглогодично пользуются высоким спросом: посуточная аренда в сезон (апрель - октябрь) составляет 5-6 тысяч в сутки, в несезон - 2,5-3 тысячи. В случае, если покупателю нужен вариант "заезжай и живи", то без дополнительной оплаты остаётся вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника: диван, шкафы, стол, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, кондиционер.

Продаётся светлая и уютная квартира в комплексе бизнес-класса. Эта квартира прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и высокое качество жилья в элитном комплексе который расположен в одном из самых экологически чистых и зеленых районов города Сочи. Был выполнен дизайнерский ремонт из дорогих материалов Кухня выполнена на заказ в соответствии с индивидуальными размерами. В зоне для приготовления пищи расположена кухня линейного типа с колоннами для встраиваемой техники с обеих сторон. В отделке использовались материалы из лепнины и инженерной доски . Интерьер спальни соответствует общей концепции: светлые стены, молдинги и лепнина. В спальне предусмотрена вместительная гардеробная за стеклянными дверцами. Детали отделки: - Кухня: лепнина; напольное покрытие инженерная доска, Coswick. - Гостиная: лепнина Artpole, краска Dulux; напольное покрытие инженерная доска, Coswick. - Ванная комната: отделка керамикой Calacatta, Arch-skin; напольное покрытие керамогранит, Atlas Concorde. - Спальня: лепнина Artpole, краска Dulux; напольное покрытие инженерная доска. При продаже остается вся мебель и техника . Для организации просмотра звоните.

Продам квартиру на берегу моря. В квартире пол года назад был сделан дизайнерский ремонт из премиальных материалов по иностранным технологиям. Вся техника в квартире от известных премиальных брендов, вся техника еще на гарантии. Итальянская мебель. Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением, уединенная локация. Развитая инфраструктура, рядом находится все необходимое для жизни и отдыха. Располагается на первой береговой линии, в самом живописном уголке на побережье черного моря. Можно в Ипотеку! Индивидуальная рассрочка без %, Наличный и безналичный расчет. Звоните! Организую онлайн показ в день обращения!

Продается квартира без отделки (свободная планировка) в жилом комплексе бизнес-класса. Дом построен и сдан в эксплуатацию в 2021 году. Квартира прекрасно планируется в евротрехкомнатную (2 спальни и просторную кухню-гостиную), все окна имеют панорамное остекление и потрясающий вид на море. На территории комплекса - бассейн, аптека, гастропаб, ук/служба эксплуатации. Один собственник, документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг при просмотре. Звоните!

Продается стильная квартира в ЖК бизнес-класса! Апартамент распланирован в изолированную спальню и кухню-гостиную с двумя выходами на просторный балкон, откуда открывается вид на морскую гладь. Вся представленная мебель и техника остается новому владельцу. В подарок Вы получите сертификат в мебельный магазин, чтобы обновить интерьер по своему вкусу. Вся инфраструктура в шаговой доступности кафе, магазины, рынки, банкоматы, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка дублер курортного проспекта в 2-х минутах езды, а также ЖД станция Ласточки в 700 метрах от комплекса. До Мамайских пляжей 5 минут прогулочным шагом. Апартаменты подходят как для жизни, так и для сдачи в аренду ввиду идеальной локации для туристов. Совершив покупку Вы получаете в подарок ваучер на туристическую поездку в Турцию лично от меня! Такие предложения в данном комплексе настоящая редкость, торопитесь осуществить выгодное вложение!

Продаётся трехкомнатная квартира с дизайнерским евроремонтом в центре города Сочи. Расположена на 3/5 этажного экспериментального дома, площадь общая 72 кв.м.,( по документам 65.4 кв. м. без учета лоджии), 1 большая лоджия 7 кв.м. (обставлена и используется как кабинет). Квартира теплая, светлая, все комнаты раздельные. Есть большая гардеробная с наполнителями в спальне. Ремонт выполнен качественными материалами, вся техника импортная, мировых брэндов. 3 кондиционера, посудомоечная машина, на кухне, в коридоре, в с/у - пол с подогревом- керамогранит; в комнатах- пол натуральная доска. Стены шумоизолированы. Под окнами сделаны места хранения. В квартире установлено видеонаблюдение. Соседи спокойные. Адекватные. В подъезде посторонних запахов от канализации или из подвала нет. Подъезды через месяц будут ремонтировать, сейчас заменили освещение в подъездах на чувствительный свет. Есть отведенное для квартиры Машино место. Дом расположен между ул. Цветной бульвар и Чайковского. Тихое, спокойное место для жизни, двор утопает в зелени, пение птиц, из окон вид на верхушки пальм и других плодоносящих деревьев. Идеальное место для развлечений и прогулок. Всего 10 мин. - 15 минут пешком до моря - пляж "Ривьера"( после реконструкции), и до морпорта; 10 минут пешком до "Центрального вокзала" , 7 мин. до "Центрального рынка" , 5 минут до развлекательного парка "Ривьера" и до кинотеатра Родина, 10 мин. Ходьбы до торгово-развлекательного комплекса Моремол. Около дома школы, детские сады, магазины, остановки в разные направления. Рассмотрю обмен на квартиру в Москве северо западной направление. Документы готовы к сделке

Просторная квартира в ЖК Бизнес-класса Челтенхем 52 м2! Здесь Вы будете чувствовать себя Комфортно, Спокойно и Безопасно! - Отличные видовые характеристики! - Выгодно сдается в сезон и межсезонье! - Закрытая территория! - Отдельно стоящее здание Бизнес-класса с оригинальным панорамным остеклением! - Безопасные дворы для Ваших детей! - Детская площадка для самых маленьких и Спорт площадка для всех желающих! - Большое количество парковочных мест! - Удобный выезд и транспортная доступность! - Близость до Аэропорта, Олимпийских объектов и курортов Красной поляны! - Тихое спокойное место и уникальный субтропический микроклимат! - Благоустроенная набережная реки, по которой вы сможете прогуляться до морской набережной! - Здание сверху по форме напоминает формы лепестка Клевера! - Комфортные и просторные входные группы! - Для Вашего удобства работают 3 лифта! - В непосредственной близости находится Бальнеологический курорт Мацеста, который пользуется большой популярность круглый год! - Уникальные природные достопримечательности - Белые скалы! - Данная квартира продается в Черновой отделке! - Дизайн-проект от нас будет Вам в подарок! - С организацией ремонта мы Вам поможем - Выгодно и качественно! Данная квартира от Застройщика ГК Альпика групп! Цена ниже Застройщика! Торг возможен реальному покупателю после показа! Звоните!! Организуем Вам трансфер из любой точки г. Сочи - встретим и с удовольствием покажем данное предложение.

Продаём квартиру в статусе жилое помещение. Находится на ул. Тимирязева, жк люмьер. Дизайнерский ремонт, качественная отделка, мебель и фурнитура. Теплые полы в сан. узле. Ремонт доделали в декабре 2021 г. Удобная транспортная развязка (рядом донская, виноградная и выезд на объездную через тоннели ). Вид на море. Соседи доброжелательные. Звукоизоляция хорошая. Зимой не холодно.