Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Черемушки в городе Сочи

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Кирова, 141

8 минут на транспорте

17 000 000 ₽

314 815 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Адлера, в современном монолитном доме, построенном в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая 45 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира расположена на первом этаже восьмиэтажного дома, что удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Высокие потолки — 3 метра — добавляют ощущение простора. Рядом ТЦ Мандарин и центральный рынок, до моря 10 мин пешком, напротив дет поликлиника и школа, 2 дет сада. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу же насладиться комфортом и уютом. Просторная кухня оснащена всем необходимым для вашего удобства. В совмещенном санузле использованы современные материалы и сантехника. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и приятно. Дом находится в отличном состоянии, с ухоженной придомовой территорией и пандусом для удобного доступа. Недалеко от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет и упрощает процесс покупки. Квартира подойдет как для проживания большой семьи, так и для получения пассивного дохода (сдача в аренду) Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости

АСКА Недвижимость Адлер

Документы проверены

вчера

вчера, 14:15

2-комн. квартира, 48,5 м², 3/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, Адлер жилрайон, улица Ульянова, 118

7 минут на транспорте

16 600 000 ₽

342 268 ₽/м²

Продам полноценную 2х комнатную квартиру в самом центре Адлера. С большой кухней и дополнительной комнатой сделанной из лоджии. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Общая площадь квартиры вместе с лоджией 54м2 Статус квартира. Полная сумма в договоре.

Агентство недвижимости

Продажи от инвестора

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 14:32

2-комн. квартира, 45,7 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, Адлер жилрайон, улица Ульянова, 97

6 минут на транспорте

15 300 000 ₽

334 792 ₽/м²

Продаём 2х ком квартиру в центре адлера. В квартире сделан ремонт, очень хорошая мебель остаётся, телевидение, Wi-fi. Коммуникации в доме центральные. Рядом школа, дет.сад, больница. Рестораны, кафе, столовые и торговый центр - в шаговой доступности. До моря 10 мин пешком. До олимп парка, аэропорта и ж/д вокзала 15 мин. До красной поляны 30 мин. Остановки с транспортом во все направления. Продаём срочно в связи с переездом. Если будут вопросы, звоните.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 50,8 м², 2/5 этаж

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 11:52

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, Адлер жилрайон, улица Садовая, 18

6 минут на транспорте

17 750 000 ₽

349 409 ₽/м²

В продаже 2-х комнатная квартира в сердце Адлера. Мебель и техника остается. Идеально подходит для проживания и отдыха на побережье, а также как инвестиции и получения стабильного дохода от сдачи в аренду круглый год. Основные характеристики: - площадь: 50,8 м² - площадь кухни: 9 м² - жилая площадь: 32 м² - этаж: 2 из 5 - есть балкон - закрытый двор - тип дома: панельный - высота потолков 2,54 метра - 1978 год постройки - есть детская площадка по дворе - парковка открытая во дворе Дом находится в центре Адлера, в пешей доступности есть всё, до моря - пляжа Мандарин 10 минут пешком: - школы (например, средняя школа 25), лицей 59, детские сады, - федеральные магазины, аптеки, - кафе и рестораны, - остановки общественного транспорта. Юридически преимущества объекта: - один взрослый собственник; - полная сумма в договоре купли-продажи; - какие-либо обременения отсутствуют; - документы готовы к сделке; - возможность оформление в ипотеку; - сделку можем оформить в электронном виде через безопасные расчёты. Свяжитесь со мной для получения подробной информации об объекте и согласования удобного времени просмотра.

Агентство недвижимости

Дом у Моря

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 09:38

2-комн. квартира, 41,8 м², 3/3 этаж

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Куйбышева, 22

5 минут на транспорте

17 000 000 ₽

406 699 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре Адлерского района Сочи, ул. Куйбышева, д. 22, кв. 9. Общая площадь 41,8 м², жилая 25,5 м², кухня 6,4 м². Третий этаж трёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Квартира после капитального ремонта 2010 года: заменены все коммуникации (электропроводка, стояки ГВС/ХВС, канализация, отопление), стены выровнены готова к проживанию, при желании можно освежить краску. Планировка полностью соответствует техническому паспорту. Локация адлерский квартал Черемушки, внутри квартала сталинско-хрущёвской застройки с плотным озеленением и звуковой изоляцией от городского шума. Между домами большое расстояние и малая плотность населения. Рядом сквер им. Куйбышева, климатообразующие деревья (лавровишня, дуб, магнолия, кедр). Придомовая территория сформирована и зарегистрирована в ЕГРН: распределены клумбы и парковочные места между собственниками. Пешая доступность: Пятёрочка 3 мин., Магнит 4 мин., детский сад 3 мин., школа 8 мин., поликлиника 10 мин., пляж 16 мин. На авто: ж/д вокзал и аэропорт по 15 мин. Юридический статус: квартира приватизирована в 1990-х (Договор приватизации 543), 1/2 доли подарена сестре по Договору дарения от 18.11.1994, удостоверенному Сочинской ГКПС. Право зарегистрировано в ЕГРН. Два собственника, доли оформлены, обременения отсутствуют, никто не зарегистрирован. Задолженность по ЖКУ будет погашена после получения средств по нотариальному обязательству. У наших родителей не было других браков, других детей или живых родственников, которые могли бы претендовать на наследство. Мы сами продаём квартиру осознанно, не находясь под давлением, и наши дети готовы это подтвердить. Так называемый Эффект Долиной исключен. Готовы предоставить выписку ЕГРН, договоры приватизации и дарения, техпаспорт для проверки юристом покупателя; справки из ПНД/НД на собственников по запросу. Право собственности подтверждено, документы готовы к проверке. Дом на непосредственном управлении собственников: протокол ОСС, избран председатель, доверенность оформлена. Ежемесячный платёж 550 руб. на содержание общедомового имущества по краевому тарифу, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, приборы учёта в работе. Здание прошло капитальный ремонт в 2014 г.: фасад, кровля, стояки, электросети. В случае нехватки можно обустроить ещё одно машиноместо. Территория позволяет. Условия сделки: безопасные расчёты через аккредитив/эскроу/нотариальное депонирование с распределением средств между двумя собственниками. Кадастровый номер 23:49:0402025:2750. Выписка ЕГРН свежая. Квартира свободна, готова к показам; сканы документов предоставляем дистанционно. Это не самострой, а легальный кирпичный фонд в центре Адлера с низкой этажностью, озеленением и прозрачной юридической историей. Идеально для тех, кто ценит комфортную проверенную локацию, готовое состояние и спокойствие. В этой ценовой категории более выгодного и надежного предложения в историческом центре Адлера не найти.

Собственник

ID 140604809

2 недели назад

20 июл, 12:13

2/3 квартиры, 55,9 м², 2/9 этаж

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Свердлова, 44

5 минут на транспорте

9 750 000 ₽

174 419 ₽/м²

Срочная продажа! Возможен торг. Продаются 2/3 доли в светлой 2-комнатной квартире площадью 55, 9 кв.м., расположенной в центре Адлера. Дом находится в тихом зелёном дворе с деревьями и цветами, при этом вся необходимая инфраструктура - рядом. в пешей доступности: море -6-9 минут, аллея -3 минуты, магазины и кафе, школа и детский сад, аптека, кинотеатр, остановки общественного транспорта и др. Квартира светлая и тёплая, с двумя просторными лоджиями. в коридоре расположены два больших встроенных шкафа - удобно для хранения вещей и организации пространства. Квартира без перепланировок ( подтверждается документально). Дом не является самостроем. Запланирован капитальный ремонт дома. Состояние квартиры: нужен ремонт, что даст возможность оформить интерьер под свой вкус и не переплачивать за чужой ремонт, который может не соответствовать вашим предпочтениям. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или инвестиции в недвижимость в центое Адлера. Просьба риэлторам и агентствам недвижимости не беспокоить. Буду рада общению с заинтересованными покупателями. Продажа от собственника. Обременений на продаваемые 2/3 доли квартиры нет. Документы готовы к продаже. Все условия для продажи долей соблюдены. Полная сумма в договоре купли-продажи. Оформление -только через нотариуса. Расчёт - безналичный. Пишите! Предварительно общаюсь только в сообщениях.

Собственник

ID 136503837

вчера

вчера, 16:00

2-комн. квартира, 63 м², 8/9 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, Адлер жилрайон, улица Ульянова, 53

6 минут на транспорте

28 000 000 ₽

444 444 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира со свежим дизайнерским ремонтом в самом центре Адлера. В квартире обновлены все коммуникации. Установлены теплые полы, система блокировки протечек. Полностью готова к проживанию. При продаже остаются мебель и техника. В 50 метрах находится школа, поликлиника, остановка, магазины и детские сады. До благоустроенного пляжа — 10 минут пешком. Рядом расположены кинотеатр, торговые центры, фитнес залы, зелёная зона, парк и многое другое. Отличная локация — лучшая в Адлере. Тихий двор, шикарный вид из окна на горы. 15 минут до аэропорта. 30 минут - до горнолыжного курорта "Красная поляна".

Собственник

ID 106148551

неделю назад

22 июл, 17:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. апартаменты, 45 м², 8/14 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, Центральный мкр от Сочи, Черемушки микрорайон

7 минут на транспорте

14 000 000 ₽

311 111 ₽/м²

Продаютcя cтильные апартаменты в апaрт-oтелe "Горизонт". Пeрвая бepeгoвaя линия. Oформление по ДКП. Из дaнного апapтaментa oткpываетcя пaнopaмa на мopской бepег. Звoните! Возмoжно coгласовaниe индивидуальныx уcловий. Описaние aпapтамeнтов: Прoстopнaя и светлая двухкомнатная квартира Панорамные окна с потрясающим видом. Высокие потолки и удобная планировка создают ощущение простора. Преимущества: Апарт-отель с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Высокий арендный потенциал идеальный вариант для инвестиций! Возможность постоянного проживания или сдачи в аренду через управляющую компанию. Расположен в живописном месте, рядом с набережной и всеми ключевыми объектами инфраструктуры Бассейн, фитнес-зона, парковка и благоустроенная территория. Выгодное предложение по специальной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

ИП Фатнев Е. В.

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:47

2-комн. квартира, 46 м², 4/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Тюльпанов, 41к3 от Сочи, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

14 100 000 ₽

306 522 ₽/м²

Продам уютную двухкомнатную квартиру площадью 46 кв. м в современном доме, построенном в 2014 году. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного блочного здания. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортабельное жилье в спокойном районе. В квартире выполнен качественный евроремонт, который порадует даже самых требовательных покупателей. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Современная мебель и техника создают уютную и функциональную обстановку. Санузел выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым. Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому вы сможете легко добираться до квартиры. Здание находится в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание. Рядом с домом есть магазины, где можно приобрести продукты и необходимые товары. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и медицинские учреждения, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Условия сделки: продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений и полностью готова к сделке. Звоните и записывайтесь по телефону, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать правильный выбор для вашей семьи.

Агентство недвижимости

Дом у Моря

Документы проверены

месяц назад

4 июн, 11:32

2-комн. квартира, 40 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, переулок Кувшинок, 8 от Сочи, Черемушки микрорайон

3 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

В Продаже Квартира в Сириусе с двумя выделенными спальнями и кухней гостиной. Отличное предложение как для сдачи в аренду 10 тыс в сутки средняя цена по году, так и для личного проживания. В квартире теплые водяные полы, газовый котел и Ванная вместо душевого поддона. Самая классная локация все в шаговой доступности и в абсолютной равнине. Прописка Сириус. по просмотру звоните заранее.

Агентство недвижимости

Морской Квартал

Документы проверены

месяц назад

9 июн, 11:36

2-комн. квартира, 48,7 м², 7/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Станиславского, 1А от Сочи, Черемушки микрорайон

6 минут на транспорте

14 700 000 ₽

301 848 ₽/м²

В связи с переездом в Мурманск продам квартиру в Сириусе, качественный ремонт, мебель и техника остаются новым хозяевам, вид на горы и боковой на море, дом клубного типа, лифт. Сумма в договоре полная, документы проверены через Росреестр, возможна семейная и айти ипотека, проведу видеопоказ, с агентствами сотрудничаю-есть вознаграждение. Реальному покупателю хороший торг!

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 58 м², 13/14 этаж

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 14:02

Только на Циан

2-комн. квартира, 57 м², 1/6 этаж

7 минут на транспорте

17 580 000 ₽

303 103 ₽/м²

Ликвидный aпаpтaмент от инвeстора с пpямым пейзaжным видом на моpе нa пepвoй бepeгoвoй линии в апарт-отеле Гoризонт. ВAЖHO: на aпapтамент oфopмлeнo пpавo cобствeннoсти физ.лицa в Роcрeecтрe, докумeнты идeальныe. Пoдробнocти утoчняйте по телефoну. Oдна из caмыx воcтребованных туристических локаций, выходя из дома вы попадаете на благоустроенную набережную с собственным брендированным пляжем. В шаговой доступности парки и скверы, кафе и рестораны, ТРЦ Мандарин Молл под открытым небом с разнообразием кухонь мира от сети Nоvikоv grоuр. Лучшее предложение с кристально чистыми документами! Звоните, обсудим подробности.

Агентство недвижимости

Яркий Сочи

Документы проверены

вчера

вчера, 20:08

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, Адлер жилрайон, улица Павлика Морозова, 44 от Сочи, Черемушки микрорайон

5 минут на транспорте

18 000 000 ₽

315 789 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Самый центр Адлера и в то же время, район спокойный.

Собственник

ID 2580382

неделю назад

21 июл, 13:19

2-комн. квартира, 85 м², 10/16 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, переулок Богдана Хмельницкого, 8 от Сочи, Черемушки микрорайон

7 минут на транспорте

35 000 000 ₽

411 765 ₽/м²

Видовая квартира в ЖК Вива. 2 спальни, кухня столовая, балкон. Панорамные виды на море, горы, фишт. Мебель импортная, техника элитная.

Агентство недвижимости

Сириус Недвижимость

Документы проверены

3 недели назад

7 июл, 12:04

2-комн. квартира, 59 м², 8/11 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Нагорный Тупик, 13Б от Сочи, Черемушки микрорайон

7 минут на транспорте

17 800 000 ₽

301 695 ₽/м²

Продаю очень красивую, просторную квартиру в Сириусе. ЖК Соренто, статус квартира. Самый красивый комплекс с ухоженной придомовой территорией. Площадка для детей, парковка, зона отдыха. Напротив дендропарк, воздух и чудесные виды из окна. До олимп объектов 10 мин спокойным шагом, с выходом на мор. порт Имеретинский. До тц Мандарин и пляжа чайка 7 мин. Магазины, рестораны, кафе, развлекательные центры. До аэропорта и ж/д вокзала 15 мин на авто. Сочи и Красная поляна -30 мин. Место идеальное для отдыха, под сдачу и конечно постоянного проживания. В квартире дизайнерский ремонт, хорошая мебель и техника, которые оставляем новым жильцам. Продаём срочно в связи с переездом в другой город, поэтому такая цена! Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 43,4 м², 3/3 этаж

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 13:51

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Куйбышева, 20

6 минут на транспорте

13 600 000 ₽

313 364 ₽/м²

Центр Адлера (Куйбышева) Все в пешей доступности Полноценная 2 х комн квартира Площадь 43.4 м2 Ремонт жилой Полная стоимость в договоре Документы все в наличии и готовы к продаже.

Риелтор

Юрий Дегтярев

Суперагент

3 недели назад

8 июл, 17:41

3-комн. квартира, 70 м², 1/3 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, Адлер жилрайон, улица Пархоменко, 15Ж/2 от Сочи, Черемушки микрорайон

20 минут пешком

15 000 000 ₽

214 286 ₽/м²

НЕ ФЕЙЕК! Продам 3х комнатную квартиру с ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Большая кухня-гостиная. Две изолированные спальные комнаты. Большая терраса 20м² в подарок . Прекрасные виды на море, город и горы. До аэропорта 5 минут так же и до жд вокзала. В центр Адлера или на пляж можно дойти пешком за 15-20 минут. Фото реальные! На все вопросы отвечу по телефону.

Собственник

ID 102479797

Документы проверены

3 недели назад

5 июл, 17:18

2-комн. квартира, 40 м², 2/5 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Адлер Центр, улица Демократическая, 45 от Сочи, Черемушки микрорайон

6 минут на транспорте

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²

Обмен на дом , таунхаус , коттедж в Адлере!без доплат Продам квартиру в центре Адлера, до моря 5 минут, статус жилое помещение. в квартире все есть, собственник. Прописка есть. обмен на дом в Адлере. лифт есть. собственник один. Дому 7 лет. Развитая инфраструктура: магазины, рынок, школа, садик, торговые центры, серверы, академия тенниса, и многое другое, место бомба! можно жить , можно сдавать , готовый бизнес.

Собственник

ID 24310052

неделю назад

25 июл, 10:44

квартира рядом с морем и парком

2-комн. квартира, 70 м², 3/10 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. совхоз Южные культуры, Сириус пгт, улица Тюльпанов, 41к5 от Сочи, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

26 700 000 ₽

381 429 ₽/м²

Просторная 2-комнатная квартира в Сириусе — престижная локация у моря Сириус, ул. Тюльпанов, 41к5 3 этаж 2-комнатная квартира Предлагается к продаже уютная и функциональная двухкомнатная квартира в одной из самых востребованных локаций Черноморского побережья — на федеральной территории Сириус. Квартира расположена на комфортном 3 этаже, подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции под аренду. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство, а расположение дома обеспечивает тишину и комфорт при близости ко всей инфраструктуре района. Квартира полностью меблированная. Преимущества объекта — один собственник — без использования материнского капитала — в собственности более 5 лет — полная стоимость в договоре — юридически чистый объект — быстрый выход на сделку О районе Сириус — современная и активно развивающаяся территория с высоким инвестиционным потенциалом. В пешей доступности находятся: • благоустроенные прогулочные зоны • кафе, рестораны и магазины • образовательные и спортивные объекты • море и набережная • удобная транспортная доступность до центра Сочи, аэропорта и Красной Поляны Квартира отлично подойдёт: для комфортного проживания у моря как сезонная резиденция для получения стабильного дохода от аренды Подробности по телефону. фото по запросу. Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Собственник

ID 93149574

вчера

вчера, 13:58

2-комн. квартира, 42 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, улица Перелетная, 22 от Сочи, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

14 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Cобствeнник! Дом мoнoлитный железобетонный; 5 этaжей; ввoд в эксплуaтaцию 2013 год; pасполoжeн в элитнoм пocёлкe Мирный пгт Сириус. Двухярусная квартира вид из окoн нa Олимпийский пapк, сoлнечная стоpoна.( Вocxод cолнца, нa cтоpoне кухни и зaлa, закaтноe cолнцe нa cтоpонe cпальни.) 2 х комнатная, общей площадью 42 кв м , балкон 6 кв м ,. С возможностью прописки. Есть парковочное место. Единственный владелец с 2013 года. Рядом в шаговой доступности: Железнодорожный вокзал Сириуса (в 20 минутах), автобусная остановка, аптеки, супермаркеты, вся необходимая инфраструктура. Центр художественной гимнастики (50м). Олимпийские объекты: стадион Фишт (200 м) Айсберг (200 м) парк развлечений Сочи парк (500 м) Сочи автодром.

Агентство недвижимости

Горный Квартал

Документы проверены

3 недели назад

9 июл, 11:22

3-комн. квартира, 50,3 м², 11/14 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Голубые дали»

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Голубые дали, Адлер жилрайон, улица Троицкая, 31/2 от Сочи, Черемушки микрорайон

10 минут пешком

16 000 000 ₽

318 091 ₽/м²

Квартира, в которую заходишь — и понимаешь: здесь всё сделано правильно Без компромиссов. Без переделать потом. Просто заехал и живёшь. О квартире: Евротрёшка 50,3 м² — продуманная до мелочей — Реально качественный ремонт (не на продажу) — Шумоизоляция — тишина, которую ценишь каждый день — Паркет и материалы уровня делали для себя — Южная сторона — вид на море и Олимпийский парк — Западная — **закаты прямо из окна** Локация: — Тихий, спальный район без трасс под окнами — До моря — 15 минут пешком — Школа, детские сады, рынок, магазины — всё рядом — До ж/д вокзала Адлера — 8 минут пешком Удобная транспортная развязка: — Центр Сочи — ~25 минут — Красная Поляна — ~45 минут (и без вечных сочинских пробок) О доме: — Новый ЖК (2019 год) — Автономная газовая котельная (всегда горячая вода и отопление) — Спокойная атмосфера, без перегруженности Юридически чисто: — Статус: квартира — Полная сумма в договоре — 1 собственник — Без прописанных — Основание: ДКП 2020 — Обременение: ипотека (Райффайзен) — Без долгов — Подходит под ипотеку любого банка Это тот редкий вариант, где совпало всё: локация, качество, документы и вид.

Агентство недвижимости

Сириус Недвижимость

Документы проверены

вчера

2 авг, 11:20

2-комн. квартира, 45,7 м², 3/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Черемушки, улица Свердлова, 46

6 минут на транспорте

13 800 000 ₽

301 969 ₽/м²

Продаю квартиру в центре Адлера. Развитая инфраструктура. Всё рядом, магазины, рестораны, кафе, школы, дет.сады и поликлиники. До тц Плаза и рынка 5 мин. До моря 10 минут спокойным шагом к пляжу Чайка. До ж/д вокзала и аэропорта 15 мин на машине. Сочи и красная поляна 30 мин. В доме произведен кап. ремонт. В квартире новый ремонт с хорошей мебелью и техникой! Продажа срочная в связи с переездом!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 59,6 м², 5/16 этаж

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 11:52

Только на Циан

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, улица Ленина, 282/24В от Сочи, Черемушки микрорайон

2 минуты на транспорте

11 500 000 ₽

192 953 ₽/м²

Срoчно прoдам шикарную квартиру! C видом нa морe! Рacстoяниe дo мopя 500 мeтpов! Отделка квартиры чернoвaя! Плaниpoвка; Простopнaя куxня гостинaя, выделеннaя cпaльня, большoй балкoн с видoм на мopе! Пoдходит как для oтдыxа, тaк и для пoсуточнoй cдачи! Ha тepритории комплeкca: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, зона барбекю, уютная беседка. Собственное паковочное место. Есть своя управляющая компания, которая может заниматься сдачей, заселением, обслуживанием данной квартиры. Удобная локация позволяет сдавать данную квартиру круглогодично. Туристический центр Адлера. В пешей доступности множество кафе и ресторанов, парки и скверы. Отличная транспортная развязка: 30 минут на автомобиле до центра Сочи, Олимпийского парка. Красной поляны 40 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от комплекса. ЖД станция "Известие". Центральные коммуникации! Статус квартира! Ипотека! Полная сумма в договоре! Торг! Все вопросы по телефону. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН Звоните!

Агентство недвижимости

Продажи от инвестора

вчера

вчера, 19:59

3-комн. квартира, 55,5 м², 1/4 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Сочи, р-н Адлерский, мкр. Мирный, Сириус пгт, улица Перелетная, 24 от Сочи, Черемушки микрорайон

4 минуты на транспорте

17 500 000 ₽

315 315 ₽/м²

3-х комнатная квартира (не апартаменты) на 1 этаже 4-х этажного жилого 2017г.п. дома 24, расположенного на тихой улице Перелетная, пгт. Сириус с огороженной территорией и консьержем в подъезде, в 100 метрах от Олимпийского парка. Sобщ. = 55,5 кв.м. Две жилые комнаты 9 кв.м. и 12 кв.м. Кухня-гостиная 19 кв.м. Два санузла 4,6 кв.м. (с душем и стиральной машинкой) и 1,7 кв.м. Холл 6,5 кв.м. 3 окна с видом на вечнозеленые цветущие насаждения. Сделан дорогостоящий качественный ремонт в июне 2026 года. Никто не жил. Полы керамогранит. Стены обои. Бытовая техника Korting. Во всей квартире теплые водяные полы. Кондиционеры в каждой комнате. Квартира полностью мебелирована (мебель на заказ) и готова к заселению. Системы охраны и пожарной сигнализации Дельта выведены на Росгвардию. В общедомовом холле: счетчики воды и электричества . Дом оснащен индивидуальной газовой котельной, обеспечивающей независимость от сезонных отключений. ______________________ Уникальная особенность Сириуса — это практически идеально ровный рельеф. Здесь нет перепадов высот. Неспеша пешком до моря 10-15 минут. Из преимуществ — постоянная регистрация (прописка) в Сириусе, которая предоставляет официальный статус жителя и доступ к инфраструктуре федеральной территории, включая медицинские, образовательные и спортивные программы. Расположение в пешей доступности от главных олимпийских объектов, спортивных сооружений и набережной создает уникальные условия для активной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркеты, поликлиника, аптеки, банковские отделения и рестораны, что полностью закрывает бытовые потребности. Близость границы с Абхазией — это отдельный плюс локации. Всего за полчаса можно доехать до одного их популярных курортов — Гагры. Поездка до озера Рица займет около 1,5 часов. До курортов Красной Поляны и Сочи всего 30 минут по новой скоростной автомагистрали. До аэропорта и ж/д вокзала 15 минут. Готов рассмотреть обмен на недвижимость: жилую/коммерческую/загородную в г. Москве или Московской области с моей доплатой. Есть представитель для показов в г. Сочи. Фото/видео сделаны в мае 2026 года.

Агентство недвижимости

Идиллия

Суперагент

вчера

вчера, 20:45

2-комн. квартира, 45 м², 3/4 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре