Только на Циан
20 800 000 ₽
320 000 ₽/м²
Продажа 2-комнатной квартиры (лоджия переделана в дополнительную комнату то есть третью ) 65 м² в сталинском доме (Завокзальный р-н, Сочи),ч
Описание:
Просторная "сталинка" с высокими потолками в тихом и престижном Завокзальном районе Сочи. Дом расположен вдали от шумных трасс, но с отличной транспортной доступностью до центра и моря.
О квартире:
Общая Площадь: 65 кв. м.
Комнаты:по документам 2 комнаты,по факту 3 комнаты,за счет застекленной ,обогреваемой лоджии)Две из них изолированные, что идеально подходит для семьи или арендного бизнеса.
Высота потолков: Более 3 метров создающая ощущение воздуха и простора.
Санузел: Раздельный.
Дополнительно: Отдельная кладовая (отличное место для хранения запасов и инвентаря), балкон с красивым видом
Этаж: 3 из 4.
•В квартире проведен капитальный ремонт всех коммуникаций ( водоснабжения,водоотведение,электричество). Ремонт был завершен в феврале 2026 года ,в квартире после ремонта никто не жил .
О доме и районе:
Тип дома: Капитальный сталинский дом .Стены толстые — летом прохладно, зимой тепло.
Двор: тупиковая территория двора ,без сквозного проезда.Главный плюс — собственная парковка во дворе (редкое преимущество для центральных районов!).
Вид из окон: Двор и городская панорама ,железнодорожный вокзал и кусочек моря)
Локация (Завокзальный):
Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. Ж/д вокзал Сочи в шаговой доступности.
В документах квартира 55 кв. м. ,что выгодно сказывается на оплате коммунальных платежей ,а по факту 65 кв. м. за счет застекленной,утепленной ,обогреваемой лоджии ,как отдельной комнаты .
