Собственник. Продаю прекрасную 2-комнатную квартиру на набережной реки Хоста, рядом с морем.
Квартира с современным ремонтом - можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Полностью заменены электрика и коммуникации.
Выровнены стены и полы.
Натяжные потолки.
Потолки 2,8 м.
Просторный коридор.
Две отдельные комнаты.
В каждой комнате есть большая лоджия.
Стеклопакеты.
На полу в комнатах, кухне и коридоре - ламинат.
Раздельный санузел, стены и пол - плитка.
Кухонный гарнитур со встроенной техникой.
Мебель и техника остаются - заезжай и живи.
Особое преимущество - окна выходят на набережную реки Хоста.
Здесь действительно чувствуется природа: шум воды, пение птиц и цикад, под окнами розы, лилии, гортензии, сирень, тутовник, сливы, виноград, инжир. Летом плотная растительность создаёт приятную тень, а вечерами особенно тихо и уютно.
Дом 1984 года постройки.
Железобетонные перекрытия.
Новые лифты.
Хорошая вентиляция.
Центральные городские коммуникации.
Спокойные и доброжелательные соседи.
Парковка на придомовой территории - территория бесплатной городской парковки.
Один собственник.
Основание - ДКП.
Нет детских долей.
Материнский капитал не использовался.
Полная стоимость в договоре.
Прозрачные условия покупки и юридическая чистота сделки.
Статус - КВАРТИРА.
Подходит под ипотеку любого банка.
Остался небольшой остаток по ипотеке Сбербанка - будет погашен до сделки.
Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом:
кафе и рестораны, кинотеатр, поликлиника и больница, школы и детские сады, художественная и музыкальная школы, бассейны, SPA и фитнес-клубы, стадион, футбольные поля, теннисные корты.
Для активного отдыха - морская набережная для прогулок и пробежек, самая большая сёрф-станция города, аренда SUP, йога-рум и море рядом.
Также поблизости продуктовые магазины, рынок, ярмарка, аптеки, магазины косметики и товаров для дома, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
В пешей доступности ж/д станция Хоста.
На Ласточке без пробок удобно добираться до центра Сочи, аэропорта, Сириуса и Красной Поляны.
Рядом остановки общественного транспорта.
Хоста - это Сочи без ощущения постоянной туристической суеты.
Старые улицы, много зелени, тень платанов, фруктовые деревья, набережная реки и море рядом. Здесь сохранилась та самая атмосфера старого курортного Сочи, когда южный город - это не только пляж и туристы, а прежде всего комфортная повседневная жизнь.
Утром можно пройтись вдоль реки, вечером - выйти к морю. Летом зелень создаёт прохладу и тень, а ближе к закату Хоста становится особенно тихой и уютной.
Хоста - один из тех районов, где Сочи ощущается не курортом на открытке, а настоящим южным городом для жизни.
Площадь указана с учётом двух больших лоджий.
P.S. Риэлторам и агентам прошу обращаться ТОЛЬКО при наличии ПОКУПАТЕЛЕЙ.
