Представляю вашему вниманию одну из самых интригующих квартир в Завокзальном районе, расположенную в одном из самых ценных жилых комплексов бизнес-класса "Александрит". Этот десятиэтажный комплекс, насчитывающий 99 квартир и два лифта (пассажирский и грузопассажирский), представляет собой нечто большее, чем просто жилье. Основные характеристики:
- Общая территория: 25 соток, на которой скрыто много секретов организации пространства, о которых знают лишь местные.
- Здесь располагается: - Детская спортивная площадка, где ваши дети могут стать чемпионами баскетболаи футбола,
- Уникальные тренажеры для детей и зоны для воркаута,
- Мангальная зона и лаундж-территория, где можно провести незабываемые вечера. ПРи этом она расположена в стороне и не мешает жильцам.
Инфраструктура: В радиусе 15 минут пешком — вся необходимая инфраструктура: скверы, кафе, рестораны, школы, детские садики, поликлиники, роддом и т.д.
В 15 минутах находятся около 50 скверов и парков, включая Ривьеру, морской порт Сочи и центральный пляж — идеальные места для уединения или прогулок.
Квартира: - Площадь: 53 м² — не просто квартира, а пространство, где каждый уголок наполнен смыслом.
- Планировка: 2 комнаты + кухня-гостиная, расположенная на 1-м высоком этаже. -
Окна выходят на двор и зелень, а свет проникает в каждую деталь. \
- Выполнен ремонт из премиальных материалов Италии и Испании, а душевая кабина — из Германии.
Эта квартира создавалась для себя, и каждый элемент продуман до мелочей в стиле минимализма.
Для справки. Средняя стоимость аренды летом — 15,000 рублей, зимой — 7,000 рублей. Возможный доход до 2,000,000 рублей в год. - Окупаемость в течение 7 лет и ожидаемая капитализация на уровне 14% — инвестиция, которая заставляет задуматься.
- Закрытый, безопасный двор с камерами видеонаблюдения и консьержем — идеальные условия для жизни.
- В доме проживают сотрудники силовых ведомств и чиновники среднего звена, что обеспечивает порядок и безопасность,
- Для надежности электроснабжения предусмотрен дизельный генератор и собственная электроподстанция
Дом светлый, уютный, теплый, с хорошим микроклиматом. Идеальное место для жизни и сдачи в аренду.
