ТОП - ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продаю свою квартиру. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Проходит ипотека, материнский капитал. Документы в полном порядке, я одна собственница - чистая сделка.
О квартире:
- 2-х комнатная 47.3 кв.м.
- Изюминка! Два санузла ( ванная и душевая, два унитаза). При желании, за 30 минут, вынесу сантехнику с малого санузла- и у Вас будет готовая небольшая гардеробная или прачечная.
- Сделан качественный ремонт.
-Мебель и бытовая техника ( всё работает) б/у. На фото с ней и без. При необходимости, могу убрать что - то лишнее. В каждой комнате стоят кондиционеры.
-Квартира с идеальной планировкой для проживания и одновременной сдачи в аренду второй комнаты с независимым санузлом и кухней.
О доме:
- Сам дом монолитный, многоквартирный, эконом класса.
- Два грузопассажирский лифта - всегда работают.
- Современная газовая котельная на крыше - даёт горячую воду и отопление за счет этого очень низкие к\услуги.
- Входная группа с консьержами и видеонаблюдением.
О районе:
- Центральный район Сочи. Дом находится в окружении известных санаториев и резиденции президента Бочаров ручей. Тихо-спокойно.
- В пешей доступности (15 - 20 мин) популярный песчаный пляж Альбатрос, магазины Пятёрочка, Магнит, ВБ, аптека и т.д.
- Рядом с домом детская и спорт площадки.
- Также строится трёхэтажный торговый центр в 100 метрах от дома (планируется "Магнит", завершение строительства 2026-27).
- Дети дома ходят в престижный лицей 23, два муниц. сада 136 Умка и 78 Неваляшка, несколько частных садика, 2-я горбольница. В нашем доме : минимаркет, парикмахерская, детский центр, Озон.
Местность не гористая, в сторону моря есть небольшой уклон, первая береговая линия . Общественный транспорт в 600 метрах от дома : 4, 6, 7р, 17, 23, 24, 30, 38. До парка Ривьера, Морт порта 10-15 минут на транспорте (4-5 остановок). Цена за квартиру ниже рыночной в этом районе.
