Большой капитальный дом 922 м² с потенциалом под коммерческий проект
Продаётся просторный капитальный дом 2014 года постройки на участке 7 соток. Объект подойдёт как для проживания, так и для коммерческого формата: гостевой дом, мини-гостиница, пансионат, дом престарелых, реабилитационный центр, корпоративное размещение сотрудников или аналогичный проект.
Также дом хорошо подходит для компаний, которым нужно одновременно организовать проживание и рабочее пространство: IT-компании, проектные команды, вахтовое размещение, офисно-жилой формат, база для персонала или закрытый корпоративный объект.
Дом имеет удобную планировку, отдельные входы на этажи и возможность разделения на самостоятельные зоны.
По этажам:
Цокольный/парковочный уровень — без отделки, можно использовать под парковку, складские или технические помещения.
Первый этаж — выполнена планировка, установлены перегородки, частично разведена проводка, без чистовой отделки.
Третий этаж — полноценная квартира 230 м² с дизайнерским ремонтом.
Четвёртый этаж — помещение 120 м² без отделки плюс терраса 120 м².
Коммуникации подключены: электричество 30 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, Wi-Fi и ТВ. В доме предусмотрены две точки газоснабжения. Установлена насосная система и накопительный бак на 3 куба воды, что обеспечивает запас воды и возможность автономного водоснабжения при отключениях.
Дом построен основательно: газоблок, толстые стены, хорошая теплоизоляция, качественные окна, ворота Alutech.
Большой двор, гараж/парковочная зона, возможность размещения бассейна или зон отдыха. Удобный подъезд, асфальтированная дорога, рядом остановки, магазины, аптека, школа, детский сад.
Рассматриваем продажу, ипотеку, рассрочку, аренду и аренду с последующим выкупом. Сдам дом на длительный срок в микрорайоне Новый Сочи в городе Сочи.
