3-этажный дом, 275,5 м²
Обновлено: сегодня, 12:29
Продается 3-этажный дом, 275,5 м²
Общая площадь275,5 м²
Участок5,26 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме3
Год постройки2025
Продается премиальная вилла 275.5м² с панорамным видом на море в Сочи (пос.Головинка)
Предлагаем вашему вниманию роскошный трехуровневый коттедж (Вилла 1), расположенный в закрытом охраняемом поселке. Это идеальная резиденция как для размеренного отдыха, так и для постоянного проживания на побережье Черного моря.
Базовые характеристики:
Площадь дома: 275.5 м².
Площадь участка: 5,26 соток (526 м²).
Общая площадь территории комплекса: 3167 м².
Продуманная планировка (3 уровня + эксплуатируемая кровля):
1 этаж (98 м²): Просторная кухня-гостиная площадью 57 м² с премиальным дизайн-проектом и прямым выходом на террасу к бассейну.
2 этаж (103 м²): Мастер-спальня с личным гардеробом и ванной комнатой, две дополнительные спальни (отлично подойдут для детских), общий просторный холл и видовой балкон.
3 этаж (28 м²): Приватный кабинет на верхнем уровне с захватывающей дух панорамой.
Кровля: Эксплуатируемая крыша с обустроенной лаунж-зоной, очагом и стильным живым ограждением из растений, откуда открываются изумительные виды на море и горы.
Подвальное помещение: Надежный бетонный погреб с толщиной перекрытий 30 см, который также может выполнять функцию укрытия (бомбоубежища).
Архитектура, технологии и территория:
Современный дизайн и свет: Масштабное панорамное остекление наполняет все помещения естественным светом. Отделка фасада выполнена исключительно из премиальных материалов.
Безопасность: Проект конструкции дома рассчитан на максимальную сейсмичность в 12 баллов. Установлена интегрированная система охраны, закрытая территория комплекса обеспечивает полную приватность.
Зона отдыха: На участке расположен бассейн размером 9 на 3 метра с просторной террасой для шезлонгов.
Ландшафт: Выполнен полностью готовый ландшафтный дизайн, озеленение участка и декоративное мощение.
Паркинг: Удобная бетонная подъездная зона с автоматическими воротами и парковкой на 3 автомобиля.
Коммуникации: Подведены все основные центральные сети, включая магистральный газ.
Уникальная локация и инфраструктура: Вилла находится в живописном микрорайоне Головинка, который славится одним из лучших побережий в Сочи: здесь вас ждет широкий галечный пляж и кристально чистая вода.
До моря: Всего 8 минут неспешным шагом или 3 минуты на автомобиле.
Транспортная доступность: До центра Сочи — 55 минут (43 км), до аэропорта — 1 час 20 минут (69 км), до курорта Красная Поляна — 1 час 45 минут (108 км), а до Сириуса — 1 час 36 минут.
Всё необходимое рядом: В шаговой и минутной автомобильной доступности находятся школа 78, амбулатория, супермаркет Магнит, Сбербанк, пункты выдачи (Ozon, ЯМ, WB), а также ЖД станция.
Дом полностью готов к сделке. Звоните или пишите в сообщения, чтобы договориться о просмотре вашей новой идеальной резиденции на Черном море!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
275,5 м²
Материал дома
Монолитный
Количество этажей
3
Количество спален
5
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
5,26 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
4 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Погреб Терраса Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 102778538