Name: Продается 2-этажный коттедж, 240 м²
Brand: Циан
SKU: 329143856
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-этажный коттедж, 240 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в СочиКрасная Поляна пгтАдлерский

Обновлено: вчера, 17:20

Площадь дома240 м²

Участок6 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2018

РЕДКИЙ ЛОТ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ. Коттедж в закрытом поселке, 5 минут до подъемника. Актив, который не простаивает. Личная резиденция с доходностью 20% годовых или вашА резиденция. Закрытый коттеджный поселок (круглосуточная охрана, видеонаблюдение, своя инфраструктура), но главное — локация. 1. Для сдачи в аренду (Доходность от 4,5 млн руб/мес в сезон): Любой управляющий назовет этот дом ликвидом. Туристы переплачивают +50% к чеку за доступность к подъемнику. Поселок премиальный — у вас не будет шумных компаний из 10 человек в двушке. Ваши арендаторы — топ-менеджеры и семья из Дубая. Дом не простаивает: декабрь-апрель (горные лыжи) + июль-октябрь (трекинг, вело, фестивали) = загрузка 85%+. 2. Для себя (Private Residence): Выключаете телефон. Выходите на террасу. Слышите только тишину . Вам не нужно стоять на светофоре, чтобы вывезти детей в школу/на склон. Вечером — свой SPA-комплекс в поселке или шале-стиль внутри дома с камином из травертина. Характеристики: 4 спальни с санузлами + огромная гостиная с панорамными окнами (вид на пик Чёрная пирамида). Свой гараж + теплый лыжный бокс с сушилкой. Интерьер под ключ: отделка натуральным камнем/деревом, тёплые полы, климат-контроль. Почему дешево не будет, но взять стоит сейчас: Строить самим в Поляне уже запрещено (земли не дают). Готовые дома в шаговой доступности разбирают за 2 недели. Это не дача, это валютный актив с ростом цены на 15-20% годовых (за счет Олимпийского наследия и нового туристического потока). Звоните, я расскажу подробности, показ по записи.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

240 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2018

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса Гараж Баня Охрана Бассейн

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 240 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки