Name: Продается 2-этажный дом, 213,9 м²
Brand: Циан
SKU: 318197687
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

2-этажный дом, 213,9 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в СочиСлава ЖСТЛазаревский

Обновлено: 30 май, 11:24

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь213,9 м²

Участок5,85 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме2

Год постройки2024

Дом построен по всем градостроительным нормам и СНиП (есть заключение БТИ) Строили по разрешению на строительство! Участок ИЖС площадью 585 кв. м. Площадь застройки 297 кв.м , жилая площадь 213,9 кв.м. На 1 этаже свободная планировка, на 2 этаже свободная планировка, и есть 1 комната. Дом строили для себя, на материалы денег не жалели! Есть фото и видео всего этапа постройки. Дом построен с большим запасом прочности, использовалась только 350 марка бетона Б25. Бурили 6 метровые сваи , диаметром 530 по 8 Прутков из 20-той арматуры и закрученной проволокой диаметром 8 ,шагом 15 . Глубина бурения от 5 до 6 метров из них от 2,50 м до 3,50 м забурены в Аргиллит, всего 14 свай. Подушка первого этажа из 12 той арматуры в два слоя с уселениями и скрытыми балками. Прежде чем заливать сваи были добавлены в каждую сваю по 4 выпуска 16 арматуры ,то есть ,что бы из залитой подушки уже выходила двойная колонна ,для сейсмоактивной устойчивости от 8 до 9 баллов колонны первого этажа 50см на 50см . Стены керамзит блок. Перекрытие второго этажа выполнено из 12 той арматуры в двойную сетку связанной везде шагом 18 так же со скрытыми балками и по колоннам проложено усиление включая балкон ,толщина перекрытия 22см. Далее выведено 14 коллон 30 см на 30 см из связанных высота 3,20 ,так же стены второго этажа керамзит блок. Крыша железобетонная эксплуатируемая,вязалась двойной сеткой из 12 арматуры с проложенным уселением по каждой колоне включая свес над балконом шагом 18 , толщина крышы 17см. Везде Оконный профиль антрацит стеклопакеты стоят термоглаз защита от солнца и сбережения тепла , двойной стеклопакет с хорошей дорогой фурнитурой-шов между окном и стенами промазан герметиком Стиз. При встречи все могу рассказать более подробнее! Один собственник! Электричество собственная линия, можно подключать абонентов. Всего застроено 27% на участке, много места свободного для бани, бассейна, беседки. Вид шикарный панорамный, тихо и спокойно! Школа, магазины, садик в пешей доступности. До моря на машине 10-15 минут.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

213,9 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Год постройки

2024

Площадь

5,85 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Информация из Росреестра

Данные получены 30 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Есть

План участка

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 213,9 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки