4-этажный дом, 600 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в СочиХостинскийБытхаКурортный проспект

Обновлено: 24 май, 11:45

Проверено в Росреестре

Общая площадь600 м²

Участок5,3 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме4

Год постройки2004

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под шепот вол, выходите на просторную террасу третьего этажа: вдалеке играет рассвет над морем, а свежий бриз приносит аромат цветущих кустов. Добро пожаловать в эксклюзивный коттедж на первой линии Чёрного моря — ваш новый дом площадью 600 м² (по факту, а не по бумаге!) на собственном участке. Мало кто получает шанс жить там, где море почти у порога: до пляжа всего 70 м. Уникальное расположение и ландшафт • Первая линия: сквозь пляж вас отделяет всего шаг. • Земельный участок 5,3 соток: o Это — ваш личный цветущий сад с беседкой и просторной террасой. o Остальная территория благоустроена: клумбы, прогулочные аллеи, малые архитектурные формы. • Приватность и природа: утренние прогулки по тенистому саду, вечерние посиделки под звёздами, когда над морем нежно играет закат. Надёжность и безопасность • Ограждение и охрана: бетонный декоративный забор, круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная охрана по договорам ГПХ. • Собственная электросеть: o Подстанция 1 категории. o Коллективный дизель генератор (72 кВт) на весь городок — вы и ещё четыре соседа вместе отвечаете за бесперебойное питание. Инфраструктура под ключ • Канализация и водопровод: центральные городские сети — никаких автономок и неприятных сюрпризов. • Отопление и климат: газовый котёл + кондиционеры Daikin во всех комнатах — тепло зимой и прохлада летом. • Связь и развлечения: оптоволоконный интернет, телевидение и телефония с гарантированной скоростью и стабильностью. • Доступ к инфраструктуре Отеля 5* Swissotel: персональные магнитные карты, позволяющие круглосуточно посещать пляж, бассейн и SPA, а также зайти в бар или ресторан отеля в любой момент. Откройте дверь, и вас встретит роскошь, в которой продумана каждая деталь: 1. Первый этаж: o Собственный крытый бассейн (20 м²) — тренировки или ленивое купание в любой день года. o Финская сауна и массажная зона — идеальное восстановление после насыщенного дня. o Уголок для фитнеса: спортивные тренажёры под рукой. 2. Второй и третий этажи: o Четыре просторные спальни с выходами на балконы и террасы, откуда открывается бескрайняя морская панорама. o Три отдельные гардеробные — больше места для ваших коллекций. 3. Четвёртый этаж: o Кабинет и библиотека — персональное убежище для работы и вдохновения. o Комфортная зона отдыха с видом на яхт-клуб Сочи. 4. Лифт связывает все уровни — никакой суеты со спуском по лестнице. 5. Персонал: постоянные инженеры и технические специалисты, досконально знающие весь мозговой центр дома. • Коммунальные расходы: 4043 тыс. ₽ в месяц — и вы уверены, что всё включено. • Юридическая чистота: o Ваш участок (5,3 сотки) — в полной собственности с декабря 2022 г. o Все документы (ЕГРН, договоры, схемы) — в полном порядке, готовы к сделке. • История дома: o Построен в 2004 г. сербской компанией Путеви для вашей семьи. o Внимание к деталям, европейские стандарты качества и долговечности. Такой коттедж появляется на рынке раз в десятилетие.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

600 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2004

Площадь

5,3 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Информация из Росреестра

Данные получены 19 апреля 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 4-этажный дом, 600 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки