Name: Продается 2-этажный дом, 720 м²
Brand: Циан
SKU: 315759806
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 720 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа домов в СочиЛазаревскийсело Нижнее Уч-Дере

Обновлено: вчера, 16:10

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь720 м²

Участок7,5 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме2

Не фейк. Гостевой дом S-600 м2 на три этажа с 14 номерами с удобствами, каждый из которых оборудован всеми необходимым. Кровати, шкафы, сплит. системы. Большая кухонная зона (столовая). Также есть номера с отдельным входом, для приватного отдыха. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о доходе от сдачи жилья в аренду. Доход за сезон (4 месяца) - от 5 млн., что обеспечит Вам окупаемость менее 7 лет. Подарком является 2-этажный каркасный дом S-100 м2 с четырьмя просторными комнатами и двумя санузлами, который станет идеальным местом для жизни семьи хозяина. В доме тёплый пол. Кроме того, на территории распложена баня для расслабления после насыщенного дня, которая является местом притяжения отдыхающих, и студия 20 м2 (с мебелью), также с отдельным входом, уже сдаётся на длительный срок круглогодично. Вода центральная, электричество, канализация ЛОС, низкие коммунальные платежи (сельский тариф). Подъездные пути асфальт, что обеспечивает доступность. Вся инфраструктура рядом, магазины и остановка общественного транспорта 600 м, школа (организован школьный автобус), дет. сад, Ж.д станция в пешей доступности, до центра Сочи 18 мин, Красная поляна и Сириус, Аэропорт в пределах часа езды, что обеспечивает постоянный трафик отдыхающих, кроме того имеется клиентская база постояльцев. Земля ИЖС 7,5 сот. 1 Взрослый собственник. Полная сумма в ДКП. Обременений нет. Документы готовы к продаже Потрясающий вид на море и горные пейзажи, который открывается из окон дома. Живописные виды природы создадут атмосферу умиротворенности и вдохновения. Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для ведения бизнеса. Здесь вы найдете гармонию, спокойствие и возможность дополнительного дохода. Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых живописных уголков Сочи! Звоните для подробной информации и организации просмотра. Арт. 99833033

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

720 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Площадь

7,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Дополнительно

Баня

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:49:0136003:*** и здания 23:49:0136003:*** указал продавец

Данные получены 28 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

Для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 720 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки