Name: Продается апартаменты-студия, 16 м²
Brand: Циан
SKU: 325262892
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Апартаменты-студия, 16 м²

Недвижимость в СочиПродажаПродажа квартир в СочиСириус пгтАдлерскийНижнеимеретинская Бухтаулица Воскресенская

Обновлено: вчера, 14:17

С мебельюТолько на Циан

Общая площадь16 м²

Этаж1 из 5

Продаются апартаменты 16 м² в Сириусе — готовый бизнес под ключ. Пассивный доход от 8% годовых. Суть за 20 секунд: Продаются полностью оборудованные апартаменты 16 м² на цокольном этаже в Сириусе. Уже работающий бизнес: летом сдаётся посуточно, зимой — на длительный срок. Управляет УК Сигма Сириус. Закрытая территория, парковка на территории. До моря — 800 метров пешком. Об объекте и управлении: Площадь: 16 м² — компактно, функционально, идеально для 12 гостей. Состояние: Полностью оборудован для проживания (мебель, техника, кондиционер, санузел, кухонная зона). Готов к заселению. Управление: УК Сигма Сириус — профессиональное обслуживание, минимум вашего участия. Коммуникации: Все счётчики прошли поверку, документы в порядке. Территория: Закрытая, безопасная, с парковкой (место входит в стоимость). Особенность: Цокольный этаж — отдельный вход, прохладно летом, что является плюсом в жаркий сезон. Локация — лучше не бывает: До моря: 800 метров (1012 минут пешком). Рядом: Школа Сириус, Сочи Парк Отель, развитая инфраструктура. Транспорт: Удобный выезд на основные трассы, остановки рядом. Инвестиционная привлекательность (ключевой блок): Готовый доход: Объект уже приносит стабильный доход. Летом — высокая загрузка по суточной аренде, зимой — гарантированная длительная аренда. Минимум забот: УК берёт на себя коммунальные платежи, уборку, приём гостей, решение текущих вопросов. Низкий порог входа: Компактная площадь делает объект одним из самых доступных по цене в Сириусе для начала инвестиций. Рост стоимости: Локация в Сириусе гарантирует рост цены объекта со временем. Пример доходности (запросите актуальные цифры у собственника): Летний сезон (июньсентябрь): от 2 500 3 500 руб./сутки при загрузке 80%. Зимний сезон: длительная аренда от 35 000 45 000 руб./мес. Чистая годовая доходность: от 8% и выше при профессиональном управлении. Для кого: Инвестор-новичок — первый и самый доступный шаг на рынок элитной недвижимости Сириуса. Инвестор-прагматик — кто ценит пассивный доход без хлопот с управлением. Для личного использования — как собственная капсула у моря с возможностью окупать затраты через аренду в ваше отсутствие.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

16 м²

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Монолитный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

5 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

312 500 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Реал недвижимость

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: 265

Риелтор

Подлинные Дома

Продается апартаменты-студия, 16 м²

О квартире

О доме

Расположение