Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 332422556
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Здание, 2 100 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в СочиБриз СТЦентральныйМамайкаулица Ландышевая

Обновлено: вчера, 17:40

Площадь2 100 м²

Этажность5

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 602779. Продаётся инвестиционный объект в Сочи — два отдельно стоящих пятиэтажных жилых здания общей площадью 2 100 м² на собственном земельном участке площадью 13,6 сотки. Главное преимущество объекта — редкий открытый панорамный вид на море и город. Такая видовая характеристика особенно ценна для гостиничного проекта: она повышает привлекательность номерного фонда и позволяет создать востребованную концепцию размещения. Здания находятся в стадии строительства, поэтому инвестор сможет адаптировать внутреннее пространство под собственный проект. После завершения строительства и получения необходимых согласований объект можно рассматривать под: • гостиницу или апарт-отель; • комплекс сервисных апартаментов; • доходный дом; • закрытый курортный или оздоровительный комплекс. Характеристики: • два отдельно стоящих здания; • общая площадь — 2 100 м²; • этажность — 5 этажей; • земельный участок — 13,6 сотки; • земельный участок находится в собственности; • на оба здания имеются выписки из ЕГРН; • электричество — 15 кВт; • вода и газ — на участке. Участок непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Соседство с охраняемым лесным массивом создаёт для будущего гостиничного проекта важное конкурентное преимущество: природное окружение, тишину и свежий воздух в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Дополнительный инвестиционный потенциал — возможность отдельно проработать использование смежной территории национального парка для рекреационной деятельности. В частности, можно рассмотреть размещение глэмпинга или модульных средств размещения без капитального фундамента и бетонных конструкций. Реализация такого проекта возможна при соответствии функциональному зонированию национального парка, после заключения соглашения с уполномоченным органом и получения необходимых согласований. Объект подойдёт инвестору, который ищет крупный видовой комплекс с возможностью реализации собственной гостиничной концепции в окружении природы. Планировки, выписки из ЕГРН и дополнительная информация предоставляются по запросу. Организуем показ объекта.