Name: Продается готовый бизнес, 60 м²
Brand: Циан
SKU: 331217468
Price: 21000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 60 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СочиЦентральныйМамайкаЛандышевая улица

Обновлено: вчера, 13:21

Площадь60 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 561778. Продается коммерческое помещение 60 м² с арендаторами (OZON + Wildberries) Стабильный доход + потенциал роста! Ключевые параметры: - Площадь: 60 м² (2 секции: OZON 21 м², Wildberries 39 м²) - Стоимость: 21 000 000 ₽ - Ежегодный доход: 1 920 000 ₽ - Высота потолков: 3 м - Отдельные входы и санузлы независимая работа арендаторов - Переговоры с Яндекс.Маркетом возможность расширения аренды - Назначение не жилое, коммерческого использования - В собственности с 2016 года - Рядом открывается большой магазин Пятерочка, что усилит поток потенциальных клиентов Инвестиционная привлекательность: Стабильный доход долгосрочные арендаторы (OZON, WB) Дефицит коммерции в районе почти нет свободных помещений Капитализация +30% за счет новых объектов в 2025 году Финансы: Текущий доход: 160 000 ₽/мес Срок окупаемости: ~9.6 лет (при сохранении текущей доходности) Коммуникации: центральные (электричество, вода, канализация)