Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 400 м²
Обновлено: вчера, 19:39
Продается торговая площадь (B+)
Площадь400 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый доходный бизнес под ключ!
Магазин "Пятёрочка" 600 м² с арендой на 10 лет
Продаётся полностью готовый коммерческий объект с гарантированным пассивным доходом.
Ключевые преимущества:
- Площадь магазина — 600 м²
- Якорный арендатор — "Пятёрочка" (лидер рынка)
- Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией
- Гарантированный фиксированный доход каждый месяц
- Окупаемость объекта — около 10 лет (отличный показатель для стабильного долгосрочного бизнеса)
Идеальное расположение:
- Оживлённая трасса с высоким трафиком
- Постоянный поток местных жителей и туристов круглый год
- Отдельный вход со двора, зона выгрузки
- Удобное расположение — максимальная проходимость и комфорт для клиентов
- Собственные парковочные места
Это не просто магазин.
Это готовый бизнес с просчитанной экономикой, надёжным арендатором и минимальными рисками. Вы покупаете не стены — вы покупаете стабильный денежный поток на 10 лет вперёд.
Уникальная возможность приобрести готовый доходный объект по привлекательной цене!
Звоните прямо сейчас — расскажу все детали, покажу полный финансовый расчёт и договор аренды.
Запишу вас на просмотр в удобное время.
Такие объекты с уже работающей "Пятёрочкой" и долгосрочным договором уходят очень быстро.
Эксперт по коммерческой недвижимости!
Готов ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.
#ГотовыйБизнес #МагазинПятерочка #Пятерочка #АрендаПятерочки #КоммерческаяНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #ИнвестицииВНедвижимость #Магазин600м2 #Окупаемость10Лет #БизнесПодКлюч #ПродажаМагазина #Коммерция #НедвижимостьДляИнвесторов #АрендаНа10Лет #ГарантированныйДоход #Инвестиции2026 #ТорговаяНедвижимость #ПассивныйДоходОтНедвижимости #БизнесСАрендатором
Номер объекта: #1/601776/11901
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-офисный комплекс
- Площадь участка7 сот.
- Общая площадь400 м²
55 000 000 ₽
723 176 $
613 664 €
Цена за метр137 500 ₽
НалогНДС включен: 9 918 032 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 223
Риелтор