Name: Продается помещение свободного назначения, 2 200 м²
Brand: Циан
SKU: 328962383
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 2 200 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЦентральныйКСМКраснодонская улица

Обновлено: 16 апр, 13:25

Площадь2 200 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Торгово - Складской Комплекс | СОЧИ | КСМ Участок 30 соток Готовый высокодоходный арендный бизнес с действующими якорными арендаторами и отличной окупаемостью! Сверх перспективный и развивающийся район Объект: - Земельный участок 30 соток (Аренда 49 лет до 2058 года) - Капитальные строения общей площадью 1500 м² - Назначение земли и строений: нежилое, коммерческого использования Адрес: г. Сочи, Центральный район, микрорайон КСМ, ул. Краснодонская, Состав комплекса: - Капитальные торгово-складские здания 1500 м² - Офисный блок 250 м² с качественным ремонтом и видом на реку Сочи - Технические боксы и складские помещения - Панорамное остекление фасадов, зоны разгрузки, парковки Инфраструктура: - Первая линия дороги + прямой выход на набережную реки Сочи - Полное подключение: электричество, централизованное водоснабжение и водоотведение, газ, собственная котельная, интернет Арендаторы и заполняемость: - Комплекс на 90 % укомплектован якорными арендаторами с долгосрочными договорами: - Днтейлинг центр - Магазин автозапчастей - Магазин бассейнов и оборудования Инвестиционная привлекательность: - Ориентировочная окупаемость — 10 лет - Стабильный пассивный доход уже сегодня - Высокий потенциал роста арендного бизнеса - Ликвидная коммерческая недвижимость в центре Сочи с ежегодным ростом капитализации Объект обслуживает сразу три района: КСМ, Барановка, Пластунка. Рядом строится новый ЖК "Светский лес" на 4000 квартир — это гарантирует дальнейший рост трафика и дохода. Идеально под развитие арендного бизнеса или собственный крупный проект. Такое предложение в Сочи — редкость! Хотите готовый доходный комплекс с полной собственностью, якорными арендаторами и окупаемостью всего 10 лет? Звоните или пишите прямо сейчас — предоставим полную информацию, финансовые показатели и организуем просмотр. #ПродажаТорговогоКомплексаСочи #ПродажаГАБСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #30СотокВсобственности #Окупаемость10Лет #ТорговоСкладскойКомплекс #ЯкорныеАрендаторы #НедвижимостьКСМ #БизнесВСочи #ДоходнаяНедвижимостьСочи #КоммерцияСочи Номер объекта: #1/601691/11901