Name: Продается помещение свободного назначения, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 328427457
Price: 46000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 250 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЦентральный мкрЦентральныйЦентрулица Воровского

Обновлено: 7 июл, 19:40

Площадь250 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 603949. Коммерческое помещение | Сочи | УЛ. Воровского 19 250 м² | Центр города | Свободное назначение Продаётся цокольное помещение площадью 250 м² в одном из самых востребованных районов города — ул. Воровского, центр Сочи. Ранее объект использовался под кафе. Сейчас помещение продаётся как универсальный объект свободного назначения — под различные виды бизнеса или инвестиционный проект. Главные преимущества расположения: • Центральная локация с постоянным потоком людей • Одна из самых оживлённых улиц Сочи • Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год • Постоянный поток жителей города и туристов • Рядом ул. Навагинская, Парковая, школа, набережная и вся инфраструктура центра • Высокая плотность жилой застройки — большая потенциальная клиентская база • Удобный подъезд и хорошая транспортная доступность Характеристики помещения: • Общая площадь — 250 м² • Высота потолков — 2,65 м • Электрическая мощность — 35 кВт (есть возможность увеличения) • Центральные коммуникации • Окна по периметру — естественное освещение • Возможность сделать дополнительный вход со двора • Есть зона для разгрузки • Возможность разделения на 9 отдельных помещений для сдачи в аренду Варианты использования: • магазина или торгового пространства • пункта выдачи заказов • склада или распределительного центра • производства продуктов питания • производства и хранения непродовольственных товаров • сервисного центра • мастерской • шоурума • нескольких арендаторов с отдельными помещениями Инвестиционная ценность: Центральные коммерческие объекты в Сочи — ограниченный ресурс. В исторической части города практически нет новых площадей, поэтому качественные помещения в таких локациях сохраняют высокую ликвидность и востребованность. При грамотном управлении объект может приносить стабильный арендный доход. Возможный срок окупаемости — ориентировочно 1012 лет. Условия сделки: • Продажа напрямую от собственника • Возможна рассрочка и индивидуальные условия оплаты • Документы готовы к сделке Отличный вариант для бизнеса или вложения в ликвидную недвижимость в центре Сочи. Звоните или пишите прямо сейчас— организую просмотр и предоставлю документы. #ПродажаВоровскогоСочи #ПродажаЦокольСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияСочи #Помещение250м2Сочи #ЦокольВоровского19 #Окупаемость10лет #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ПВЗСочиПродажа #СкладСочиПродажа