Name: Продается помещение свободного назначения, 250 м²
Brand: Циан
SKU: 328427457
Price: 46000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 250 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЦентральный мкрЦентральныйЦентрулица Воровского

Обновлено: вчера, 22:10

Площадь250 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение | Сочи | УЛ. Воровского 19 250 м² | Центр города | Свободное назначение Объект: Цокольное помещение 250 м² Ранее здесь работало кафе, сейчас продаётся как свободного назначения. Преимущества локации: - Один из самых оживлённых и проходимых центров Сочи — ул. Воровского - Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик (местные жители + туристы 365 дней в году) - Шаговая доступность: школа, ул. Навагинская, Парковая, набережная и вся центральная инфраструктура - Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно - Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике - Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностью Технические характеристики: - Площадь: 250 м² - Высота потолков: 2,65 м - Электричество: 75 кВт (возможно увеличить) - Все центральные коммуникации - Небольшие окна по всему периметру (естественный свет) - Возможность организации второго входа со двора + зоны выгрузки - Возможность разделения на 9 отдельных помещений (идеально для инвестиционного дохода) Инвестиционная привлекательность: Это не просто покупка метров — это инвестиция в будущее. Помещения в самом центре Сочи всегда будут востребованы и уникальны. В историческом центре нового строительства практически нет, поэтому такие объекты с каждым годом только растут в цене и ликвидности. При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости может составить 1012 лет. Подходит под разные форматы бизнеса: - Склад / распределительный центр - Пункт выдачи заказов (ПВЗ) - Торговые площади - Производство продуктов питания - Производство и хранение непродовольственных товаров - Сервисный центр, мастерская, шоурум - Или разделить и сдавать в аренду нескольким арендаторам одновременно Условия продажи: - Прямая продажа от собственника - Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости - Документы готовы к сделке Если вы ищете надёжный и ликвидный актив в самом сердце Сочи — это именно то помещение, которое стоит рассмотреть в первую очередь. Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное для вас время и предоставлю все документы. #ПродажаВоровскогоСочи #ПродажаЦокольСочи #КоммерцияЦентрСочи #ИнвестицияСочи #Помещение250м2Сочи #ЦокольВоровского19 #Окупаемость10лет #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ПВЗСочиПродажа #СкладСочиПродажа Номер объекта: #1/603949/11901