Name: Продается помещение свободного назначения, 650 м²
Brand: Циан
SKU: 327814857
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 650 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиЛазаревскийЯкорная ЩельГлавная улица

Обновлено: вчера, 08:25

Площадь650 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 603862. ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ — НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 650 м² + 8 СОТОК НА ТРАССЕ ДЖУБГА — СОЧИ! Адрес: трасса Джубга — Сочи, район посёлка Якорная Щель Уникальное инвестиционное предложение на рынке Сочи! Единственный объект такого формата в этом месте: отдельностоящее коммерческое здание + большой участок с разрешённым использованием коммерческая деятельность + общественное питание. Что вы получаете: - Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат) - Участок: 8 соток - Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность) - Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!) - Коммуникации: центральная вода, газ рядом - Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковку Идеальные варианты использования (выбирайте любой): Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача) Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!) Супермаркет / продуктовый магазин Автозапчасти / магазин товаров для авто Склад / перевалочная база Производство (лёгкое или пищевое) Супер-локация, которая работает 365 дней: Море — всего 220 метров Ж/Д вокзал — 200 метров Главная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезон Десятки тысяч потенциальных клиентов ежедневно Это не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста! Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям). Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится! Хотите стать владельцем уже в этом месяце? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы.