Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 327576392
Price: 300000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Здание, 905 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в Сочис. ЭстосадокАдлерскийулица Березовая

Обновлено: 25 мар, 16:43

Площадь905 м²

Этажность3

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся здание под гостиничный бизнес в самом центре п. Эсто-Садок (Красная Поляна) - одной из самых востребованных и премиальных туристических локаций Сочи. Это по-настоящему топовое место с круглогодичным туристическим потоком и высоким спросом на размещение. В шаговой доступности расположены: - подъемники горнолыжных курортов - казино и развлекательные комплексы - рестораны, магазины и инфраструктура курорта Локация обеспечивает стабильную загрузку гостиниц как зимой, так и летом. Основные характеристики объекта: - Общая площадь здания - 905 м² - Назначение - нежилое (гостиничное) - Этажность - 2 этажа - Высота потолков - 3,8 м - Земельный участок - 15 соток в собственности - Номерной фонд — 31 номер. В здании предусмотрено помещение под кафе или ресторан с панорамным видом на горы, что позволяет создать полноценную инфраструктуру для гостей. Все коммуникации центральные: - газ - вода - канализация - электричество Здание находится в чистовой отделке, что позволяет новому собственнику реализовать собственную концепцию и дизайн гостиницы. На данный момент объект не функционирует, что даёт возможность перезапустить его в новом формате без остановки действующего бизнеса. Проект позволяет значительно увеличить площадь объекта. Возможна реконструкция с надстройкой третьего этажа, что может увеличить площадь здания до ~1500 м². Это открывает дополнительные возможности для: - расширения номерного фонда - создания SPA-зоны - ресторана или панорамного лаунжа - увеличения доходности гостиничного проекта На фото представлен возможный дизайн-проект реконструкции. Объект идеально подходит для реализации форматов: - бутик-отель - апарт-отель - премиальная гостиница - гостинично-ресторанный комплекс Эсто-Садок — это один из самых дорогих и ликвидных туристических кластеров России, где качественные гостиничные объекты стабильно показывают высокую загрузку и доходность. Документы готовы к сделке. Подробная информация и показ — по запросу. Номер объекта: #1/603818/11901