Здание, 893,9 м²
Обновлено: 21 фев, 00:18
Продается здание (B)
Площадь893,9 м²
Этажность4
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа отдельно стоящего здания 893,9 м² на Курортном проспекте, 47/3 | Центр Сочи | 200 м до моря
Редкий инвестиционный актив в самом центре курорта.
Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком в собственности по адресу:г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 47/3.
Локация 1 в Сочи
* 200 метров до моря и набережной
* Эпицентр туристического и делового Сочи
* Высокий пешеходный и автомобильный трафик
* Престижное окружение: отели, рестораны, ТЦ
* Остановки транспорта — 2 минуты
Характеристики объекта
Общая площадь здания: 893,9 м²
* 1 этаж — 285,6 м²
* 2 этаж — 285,6 м²
* Эксплуатируемая кровля — 45,1 м²
* Цоколь — 277,6 м²
* Этажность: 3 + цоколь
* Год постройки: 2011
* Высота потолков: 3,6 м
Земельный участок: 550 м² (в собственности)
Технические параметры
* Электрическая мощность — 150 кВт
* Центральное водоснабжение и канализация
* Автономное отопление
* Монолитный железобетонный каркас
* 2 лифта (пассажирский и грузовой)
* 3 кухонные зоны
* 6 санузлов
* 2 складских помещения
* Пожарная сигнализация, видеонаблюдение
Назначение и потенциал использования
Вид разрешенного использования:магазин с размещением офисных помещений и рестораном
Объект идеально подходит для:
* Ресторана / клуба / караоке
* Медицинского центра
* Представительского офиса / штаб-квартиры
* Фитнес-центра, SPA, wellness
* Бутика или шоурума
Функциональная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса.
Преимущества объекта
Земля в собственности (редкость для центра Сочи) Современное здание 2011 года Панорамные окна и эффектный фасад Готовность к эксплуатации без капитальных вложений Один собственник Высокий инвестиционный потенциал
Инвестиционная привлекательность
* Высокий туристический поток круглый год
* Гарантированный спрос на аренду
* Рост стоимости коммерческой недвижимости в курортной зоне
* Редкий ликвидный формат — отдельно стоящее здание с землей в собственности
Подробная информация, документы и организация просмотра — по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 113426926
360 000 000 ₽
4 690 438 $
3 987 449 €
Цена за метр402 730 ₽
НалогУСН
СобственникID 113426926