Name: Продается помещение свободного назначения, 353 м²
Brand: Циан
SKU: 327034296
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 353 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СочиАдлер жилрайонАдлерскийулица Белорусская

Обновлено: 18 фев, 14:28

Площадь353 м²

Этаж1 из 8

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Прямо сейчас продаётся большое сухое и светлое помещение в цокольном этаже современного монолитного дома 2017 г. постройки. Ключевые преимущества: - Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи "Огонёк", "Апельсин", "Чайка") - Высокие потолки (3+ м), большие окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние - Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки) - Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость Подходит под: - Магазин / супермаркет / дискаунтер - Аптеку / медцентр / стоматологию - Фитнес / йогу / детский центр - Кафе / ресторан / кулинарию - Офис / хостел / пункт выдачи - Склад + офис / шоурум Если рассматриваете покупку под арендный бизнес — в данный момент идут активные переговоры с федеральными сетями (крупные продуктовые ритейлеры), которые готовы забрать помещение в долгосрочную аренду на хороших условиях. Это реальный шанс быстро запустить пассивный доход с окупаемостью через аренду. Цена — реальный дисконт: Рыночная стоимость аналогичных сухих светлых помещений большой площади в Адлере сейчас 275305 тыс. ₽/м² (по свежим данным ЦИАН и Авито на февраль 2026, средняя по Адлерскому району ~278 тыс. ₽/м², в центре часто 300+ тыс.). Продаём в 2 раза дешевле предыдущей цены — огромная скидка для быстрой сделки. Торг только при оперативном решении. Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, объект уйдёт быстро! Номер объекта: #1/603689/11901