Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 326931623
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 300 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в СочиХостинскийНовая МацестаКурортный проспект

Обновлено: 16 фев, 11:37

Площадь300 м²

Этажность4

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся действующий бутик-отель SunVilla на первой береговой линии в Сочи - готовый прибыльный гостиничный бизнес под ключ с подтверждённой экономикой и высоким рейтингом. *Объект:* - 4-этажное монолитное здание - 11 студий с отдельными кухонными блоками - Качественная отельная мебель и сантехника - Здание в собственности, введено по акту администрации города - Земля в долгосрочной аренде у города, с пролонгацией - Расположение: закрытый коттеджный посёлок напротив санатория Зелёная роща *Экономика (подтверждается документами):* - Выручка за 2024 год: 13,9 млн ₽ - Среднегодовая загрузка: 76,7% - Подключено 20 систем онлайн-бронирования (ОТА), высокие рейтинги - Управляющая компания с опытом управления именно этим отелем более 5 лет Полный пакет документов, прозрачная история Есть свободная площадь для строительства бассейна и бани, что может увеличить средний чек в высокий сезон примерно на 30% и обеспечить дополнительную загрузку в низкий сезон. *Локация:* - 50 м до моря, первая береговая линия, прямой вид на море - 10 минут езды до центра Сочи - 30 минут до аэропорта и ж/д вокзала - Статусный закрытый посёлок, рядом санаторий Зелёная роща и благоустроенный пляж *Инфраструктура:* - Терраса с видом на море - Зона барбекю - Собственная парковка - Газ, котельная (центральное отопление) - Центральное электроснабжение - Городская канализация *Номерной фонд:* 11 студий площадью от 14,5 до 30 мг: - Мебель уровня Еврономер - Качественная сантехника - Кухонный блок и санузел в каждом номере - Постельное бельё уровня 5* - Шумопоглощающие двери - Кондиционер, TV, Wi-Fi Отель полностью готов к работе, не требует дополнительных вложений. Возможно сохранение текущей управляющей компании и передача всех подключений к системам бронирования. Показ по договорённости. Дополнительные фото, финансовую модель и окупаемость предоставим по запросу.