Name: Продается торговая площадь (А)
Brand: Циан
SKU: 326373105
Price: 2300000010 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 7 000 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа торговых площадей в СочиСириус пгтАдлерскийулица Поселок Мирный

Обновлено: вчера, 22:22

Площадь7 000 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новый торговый центр премиум-класса с качественным ремонтом и продуманными инженерными решениями. Идеально подходит для размещения федеральных сетевых арендаторов и ведения стабильного арендного бизнеса. Конструктив и характеристики: Фундамент — монолитная железобетонная плита Стены рампы — монолитный железобетон Стальной каркас навеса с поперечными рамами Сетка колонн — 3,26 5,4 м Высота потолков — 4,5 м (до низа пролетной конструкции) Кровля — односкатная, профнастил по прогонам Инженерные системы: Отопление и охлаждение — 11 чиллеров Газовая контейнерная котельная мощностью 4 МВт Электроснабжение — 600 кВт, собственная трансформаторная подстанция Центральное кондиционирование и вентиляция Охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Все коммуникации новые Расположение и инфраструктура: Федеральная территория Сириус — перспективный развивающийся район с высокой инвестиционной привлекательностью Рядом железнодорожная станция 10 минут до международного аэропорта Сочи 30 минут до Красной Поляны и центра Сочи Остановка общественного транспорта и пешеходный переход в непосредственной близости Собственная парковка на 100 машиномест (в собственности) Инвестиционный потенциал: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная локация для федеральных арендаторов Готовый арендный бизнес с прогнозируемым стабильным доходом Окупаемость — 8 лет Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните для получения финансовых показателей и организации просмотра объекта. Номер объекта: #1/603562/11901