Name: Продается здание, 1 190,7 м²
Brand: Циан
SKU: 323201838
Price: 520000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 1 190,7 м²

Недвижимость в СочиКоммерческаяПродажа зданий в СочиАдлерскийКурортный городокулица Ленина

Обновлено: вчера, 17:55

Площадь1 190,7 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В продаже готовый бизнес у моря. Полноценная гостиница, не требующая никаких вложений. Новый качественный ремонт. Всего 25 номеров: 11 больших от 40м2, 14 маленьких от 28 м2. Две категории. Все номера имеют минимум 4 места для размещения. Везде установлены кухонные зоны, техника встроенная. На первом этаже номера с террасами. Все коммуникации центральные. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Есть возможность оборудовать эксплуатируемую кровлю. На самой территории имеются 5 соток свободного назначения, которые можно оборудовать как паркинг, зоны отдыха для гостей и другие дополнительные опции для гостей. Всё это в дальнейшем будет увеличивать ставку размещения. Первая береговая линия. Локация максимально инфраструктурно развитая для круглогодичного отдыха. Пляжная линия с оборудованными пляжами в 200 метрах, санатории с мед. базой торговые галереи, кафе, рестораны, открытый бассейн с морской водой, близость к аэропорту, ж/д вокзалу, доступность к Сириусу, Красной Поляне. Вся документация, начиная со строительства и ввода в эксплуатацию, максимально соответствует гостевому бизнесу. Все номера в гостинице имеют свои кадастровые номера. На сегодняшний день объект полностью прошел аккредитацию и включен в общий реестр гостиниц. Есть три сценария доходности, для которых объект идеально подойдет: самостоятельное управление, управление через нанятую управляющую компанию, а также продажа номеров в розницу под управлением в формате апарт-отеля. Окупаемость проекта 10 лет. Есть возможность уменьшить данный показатель в зависимости от выбора сценария эксплуатации объектом. Объект, на сегодняшний день не имеющий аналогов. За подробной информацией звоните.