Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 150 м²
Обновлено: вчера, 14:28
Сдается помещение свободного назначения, 1 150 м²
Площадь1 150 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 604583. Отдельно стоящее здание 1150 м2 | Центр
Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в самом центре Сочи. Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой.
Объект расположен на ул. Роз, рядом с ул. Конституции, Карла Либкнехта, Воровского, прогулочной набережной реки Сочинки, жилыми кварталами и апартаментным комплексом "Аристократ". Район активно развивается и обеспечивает постоянный поток жителей и гостей города.
Преимущества локации:
• Центр Сочи
• Максимальная пешеходная и автомобильная проходимость
• Удобная транспортная доступность
• Большой жилой массив вокруг объекта
• Рядом прогулочная набережная реки Сочинки
• В непосредственной близости апартаментный комплекс "Аристократ"
• Удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков
• Предусмотрена зона разгрузки
Характеристики здания:
• Отдельно стоящее капитальное здание площадью 1150 м2
• Коммерческое, нежилое назначение
• Первая линия, 2 этажа
• Земельный участок — 11,7 сотки
• Вид разрешённого использования участка — общественное питание
• 5 отдельных входов
• Выход на просторную эксплуатируемую кровлю (террасу)
• Выполнена разводка всех инженерных коммуникаций
• Состояние — черновая отделка
• Возможна перепланировка и адаптация помещений под требования арендатора
• Фасад выполнен с использованием качественных современных материалов
Подходит для:
• ресторана
• ресторана быстрого питания (Fast Food)
• сетевого кафе
• лаунж-ресторана или кальянной
• супермаркета
• Dark Store
• гастромаркета
• медицинского центра
• фитнес-клуба
• офиса компании или другого коммерческого проекта
Благодаря свободной планировке и черновой отделке помещение можно адаптировать практически под любой формат бизнеса.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника
• 0% комиссии для арендатора
• Предоставляются арендные каникулы на время выполнения ремонтных работ
• Рассматриваются долгосрочные арендаторы
Если вы ищете отдельно стоящее коммерческое здание в центре Сочи с отличной транспортной доступностью, высоким трафиком и возможностью реализовать проект любого масштаба — этот объект станет отличным выбором.
Звоните или пишите прямо сейчас — организую просмотр, отвечу на все вопросы и предоставлю дополнительную информацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь1 150 м²
Автономное отопление
4 500 000 ₽/мес.
53 226 $/мес.
46 147 €/мес.
Цена за метр46 957 ₽ в год
НалогНДС включен: 811 475 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 328
Риелтор