Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 500 м²
Обновлено: сегодня, 14:06
Сдается склад, 1 500 м²
Площадь1 500 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 604682. Сдаётся в аренду универсальная производственно-складская база с офисным блоком и собственной территорией 24 сотки в районе авторынка на ул. Голенева.
Объект готов к заезду. Мощный склад 1500 м², административные помещения, земельный участок для маневрирования фур и парковки, 100 кВт электричества с возможностью увеличения. Идеально для логистического центра, оптового склада, автобизнеса, производства или распределительного хаба.
Локация: Сочи, ул. Голенева, 23.
Прямая близость к авторынку — знаковому месту, обеспечивающему огромный транзитный трафик и отличную транспортную доступность. Удобный выезд на основные магистрали, свободный подъезд для длинномеров.
Ключевые характеристики:
- Земельный участок 2 420 м² (24 сотки): Собственная закрытая территория для отстоя большегрузов, маневрирования и парковки легкового транспорта. Асфальтированная площадка, свободный въезд.
- Складское помещение 1 500 м²: Склад ангарного типа с высокими потолками и бетонными полами. Единый объём позволяет организовать хранение любого формата.
- Офисная часть: Внутри склада встроенный двухэтажный блок из 5 кабинетов. При необходимости легко демонтируется, освобождая дополнительную складскую площадь. На въезде — 3 изолированных кабинета по 15 м² каждый (идеально под КПП, пост охраны, администрацию или переговорную).
- Электричество 100 кВт: Редкая для рынка выделенная мощность с возможностью увеличения. Трёхфазное питание, стабильное напряжение. Оплата по счётчику без накруток.
- Удобный заезд: Широкие ворота для фур, прямая близость к развязке у авторынка — никаких проблем с навигацией и пробками.
Найти в городской черте базу такого формата с собственной территорией и 100 кВт — большая удача. Сочетание склада, офисов и постов охраны "под ключ" закрывает все потребности бизнеса: храните товар, управляете процессами из кабинетов, контролируете въезд. Близость к авторынку — дополнительный плюс для компаний, связанных с автозапчастями, шинами или оборудованием. Собственник готов рассмотреть долгосрочный договор и увеличение мощности под ваши задачи.
Просмотр в любое время. Покажу склад, офисные блоки, щитовую и территорию.
Комиссия — 0%.
Вы платите только арендную ставку, без посредников.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки1995
- Общая площадь1 500 м²
1 800 000 ₽/мес.
23 706 $/мес.
20 787 €/мес.
Цена за метр14 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 324 590 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 336
Риелтор