Агентство недвижимости
Документы проверены
Коммерческая земля, 3,22 сот.
Обновлено: вчера, 19:05
Сдается коммерческая земля, 3,22 сот.
Площадь участка3,22 сот.
КатегорияУчасток поселений
Номер объекта: 604555. Сдаётся коммерческое помещение в Адлере, ул. Просвещения, 85/1.
Площадь помещения — 187,4 м².
Аренда — 374 800 ₽/мес.
Ставка — 2 000 ₽/м².
Комиссия — 0%.
Главное преимущество объекта — редкое сочетание для Адлера: помещение с газом, трёхфазным электричеством 30 кВт и эксплуатируемой террасой по периметру.
Помещение хорошо подойдёт под:
• ресторан
• кафе
• пиццерию
• кондитерскую
• пекарню
• семейный бар
• столовую
• фастфуд
• магазин
• шоурум
• торговый формат с открытой выкладкой
Преимущества объекта:
• 187,4 м² открытого коммерческого пространства
• Терраса с четырёх сторон — можно организовать летнюю посадку, зону ожидания, открытую выкладку или дополнительную клиентскую зону
• Природный газ — важное преимущество для кухни, пекарни, гриля и полноценного общепита
• Электричество 30 кВт, 3 фазы — подходит для профессионального оборудования, холодильников, печей, вентиляции и кассовой зоны
• Центральное водоснабжение и канализация
• Витринное остекление
• Удобный подъезд
• Есть парковка рядом с объектом
• Локация в плотной жилой и торговой зоне Адлера
• Рядом действующие коммерческие точки, общепит, торговля, остановки и активный пешеходный поток
Объект особенно интересен для арендатора, которому нужна не просто площадь, а готовая коммерческая локация с инженерией под общепит: газ, вода, канализация, 30 кВт и возможность использовать террасу.
Можно быстро адаптировать помещение под свой формат и запустить работу без поиска отдельной летней зоны.
Показ по предварительной договорённости.
Собственник напрямую.
Комиссия — 0%.
Без посредников.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
374 800 ₽/мес.
4 955 $/мес.
4 370 €/мес.
Цена за сотку1 396 771 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора60%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 324
Риелтор