Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 360 м²
Обновлено: 10 май, 16:40
Сдается помещение свободного назначения, 1 360 м²
Площадь1 360 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 604224. Сдаётся отдельностоящее 2-этажное здание свободного назначения площадью 1 360 м² в закрытой охраняемой зоне Международного аэропорта Сочи (Адлер), ул. Мира 40/1.
Редкий для Сочи формат: объект расположен непосредственно рядом со взлётно-посадочной полосой аэропорта. Статусная локация с удобной логистикой, быстрым выездом в центр Адлера, Сочи и Красную Поляну.
Подходит для размещения:
— штаб-квартиры компании
— корпоративного офиса
— IT-компании и колл-центра
— логистического центра
— шоурума и представительства
— склада или лёгкого производства
Технические характеристики:
* Площадь здания: 1 360 м²
* 2 этажа
* Высота потолков: 3,3 м
* Выделенная мощность: 120 кВт
* Электричество, водоснабжение, канализация
* Грузовой лифт
* Выделенная серверная комната
* Пожарная сигнализация
* Витражное остекление фасада
* Место под наружную рекламу
* 3 отдельных входа
* Просторная парковка
* Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта
Санузлы и комфорт:
* Мужской и женский санузлы на каждом этаже
* Санузел для людей с ограниченными возможностями
* В кабинете руководителя — отдельный санузел с душевой
Преимущества локации:
* Закрытая территория аэропорта
* 1 км до терминала аэропорта Сочи
* 2,3 км до центра Адлера
* 3,5 км до ж/д вокзала
* Прямой выезд на трассу А-147
* Быстрый доступ в Красную Поляну, Сириус и центр Сочи
* Рядом АЗС, гостиницы, кафе и вся инфраструктура
Условия аренды:
* Арендная ставка: 1 330 000 ₽/месяц, включая НДС
* 0% комиссии
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
* Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта и адаптации помещения
Для крупных компаний:
На этой же территории доступны ещё два аналогичных здания. Общая площадь комплекса — до 4 080 м² в единой охраняемой локации. Отличное решение для корпоративного кампуса, распределённого офиса или крупного операционного центра.
Эксклюзивный объект для рынка Сочи. Аналогов по сочетанию локации, безопасности, логистики и масштаба практически нет.
Оперативный показ. Звоните.
#АрендаЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АэропортСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаАдлер #СкладСочи #ЛогистикаСочи #КоммерцияСочи
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Общая площадь1 360 м²
1 360 000 ₽/мес.
18 305 $/мес.
15 359 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 245 245 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 299
Риелтор