Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 630 м²
Обновлено: вчера, 16:40
Сдается помещение свободного назначения, 630 м²
Площадь630 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 604111.
Сдаётся мощный коммерческий объект — отдельностоящее здание 630 м² в Адлере.
Отличная стратегическая локация:
- Ул. Костромская
- Рядом с основной дорогой на Красную Поляну
- Вблизи Международного аэропорта Сочи
- Круглогодичный трафик туристов и местных жителей
- Большой жилой массив рядом
Характеристики объекта:
- Общая площадь: 630 м²
- Участок: 37 соток
- 1 этаж, отдельностоящее здание
- Панорамные окна по всему периметру
- Фасад 15 м, длина здания 42 м
- 4 отдельных входа
- 2 въезда на территорию
- Парковка на 70 автомобилей (большая редкость для Адлера)
- Электричество: 120 кВт (возможность увеличения)
- Центральные вода и канализация
- Построено по разрешению на строительство, назначение — коммерция
Идеально подходит под:
- Супермаркет / продуктовый магазин
- Строительный гипермаркет или рынок стройматериалов
- Автосалон / автоломбард
- Фуд-корт, ресторан, общепит
- Медицинский центр
- Фитнес-клуб
- Мебельный центр
- Торговая галерея
- Сетевые магазины федерального уровня
Преимущества:
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Отличная визуальная доступность
- Удобный подъезд для грузового транспорта
- Большая собственная парковка
- Круглогодичный спрос
Условия аренды:
- 0% комиссии для арендатора
- Арендные каникулы на период ремонта
- Долгосрочная аренда
- Гибкий подход к условиям под серьёзного арендатора
- Особенно интересен федеральным сетям и крупным операторам
Такие готовые объекты с большой парковкой и мощными характеристиками в Адлере — большая редкость.
Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно организую показ и предоставлю всю подробную
информацию.
#АрендаАдлер
#КоммерческаяНедвижимостьАдлер
#Аренда630м2
#ОтдельностоящееЗдание
#БизнесВАдлере
#АрендаБезКомиссии
#0ПроцентовКомиссии
#ПомещениеПодМагазин
#ПомещениеПодРесторан
#ПомещениеПодФудкорт
#АвтосалонАдлер
#СтройМаркетАдлер
#ВысокийТрафик
#Парковка70Мест
#120кВт
#ДолгосрочнаяАренда
#АдлерКоммерция
#БизнесУМоря
#ИнвестицииВСочи
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь630 м²
2 000 000 ₽/мес.
25 953 $/мес.
22 883 €/мес.
Цена за метр38 096 ₽ в год
НалогНДС включен: 360 655 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 315
Риелтор