Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 500 м²
Обновлено: вчера, 16:44
Сдается помещение свободного назначения, 500 м²
Площадь500 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре "Мирный" на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.
Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.
Преимущества объекта:
— площадь 500 м² с возможностью увеличения
— помещение в действующем торговом центре
— удобный заезд и выезд
— отдельный выход на улицу
— зона разгрузки для грузового транспорта
— большая бесплатная парковка
— высокий автомобильный и районный трафик
— минимальные вложения на запуск
Сильная локация и инфраструктура Сириуса:
Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.
Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.
Транспортная доступность:
— автобусная остановка примерно в 50 метрах
— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах
— ж/д станция в пешей доступности
— удобный выезд на основные транспортные артерии района
Подойдет под:
— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер
— склад или распределительную базу
— оптовое направление
— фасовку и хранение продукции
— логистический хаб
— торговлю с холодильным оборудованием
— даркстор / фулфилмент / доставку продуктов
Условия:
— прямая аренда
— гибкие условия
— арендные каникулы обсуждаются
— подготовка под арендатора возможна по договоренности
— 0% комиссии
Звоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.
Номер объекта: #1/603813/11901
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияМногофункциональный комплекс
- Общая площадь500 м²
1 000 000 ₽/мес.
12 389 $/мес.
10 660 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 180 327 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 172
Риелтор