Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 250 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Сдается помещение свободного назначения, 1 250 м²
Площадь1 250 м²
Этаж4 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на ул. Курортный проспект — одна из ключевых локаций города, центральная курортная артерия с постоянным городским и туристическим движением.
Ключевые параметры
• Площадь: 1 250 м²
• 930 м² — без кровли (основные площади)
• Эксплуатируемая крыша — дополнительный функционал под террасу/ивенты/летнюю концепцию
• Этажность: 3 этажа + крыша
• Электрическая мощность: 300 кВт
• Парковка: 57 машиномест
• Арендная ставка: 3 000 000 ₽/мес
Подходит под форматы
• Флагманский магазин / шоурум / бренд-пространство
• Ресторан / гастропроект / rooftop-концепция (за счёт эксплуатируемой крыши)
• Клиника / медцентр / эстетическая медицина
• Офис компании / представительство / клиентский центр
• Образовательный центр / сервисный хаб / mixed-use
Преимущества объекта
• Топовая локация
• Крупный метраж с возможностью гибкого зонирования по этажам
• Высокая мощность 300 кВт — критично для общепита, медицины и ритейла
• Эксплуатируемая крыша как инструмент увеличения выручки и уникальности концепции
• Парковка 57 авто для гостей и управляющего персонала
Условия
• Долгосрочная аренда.
• Коммерческие условия, обеспечительный платёж и возможные каникулы — обсуждаются в зависимости от арендатора и концепции.
#МореНедвижимостьСочи
#АрендаКоммерческойНедвижимостиСочи
#КоммерческаяНедвижимостьСочи
#НедвижимостьСочи
#КоммерцияСочи
Номер объекта: #1/603501/11901
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь1 250 м²
3 000 000 ₽/мес.
39 144 $/мес.
33 272 €/мес.
Цена за метр28 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 540 983 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 130
Риелтор