Продается уникальный объект недвижимости в локации Курорта Сочи
В стоимость входит:
Участок 18 соток. Назначение ИЖС (см. Фото)
- Три объединённых участка проектом отель-гостевой дом общей площадью 900 м² в три этажа.
- Бетонная площадка на участке, 20x22 метра, готовая для расширения полезной площади ещё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото)
- Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе.
- Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни.
- Участок со стороны моря 6 соток для бассейна, сада и развлечений.
Расположение:
- Дом расположен на возвышенности, что обеспечивает антизатопляемость, а также видовые характеристики с любого помещения.
- Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров .
- Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: свет, вода, газ. Свет на стадии подведения. По 15 киловатт на каждый участок.
- До Сочи - 36 км
- ЖД Станция Совхоз и Якорная Щель5 мин на машине , 18 мин пешком
- 2 минуты до ближайшего сетевого магазина на машине МАГНИТ
- Инфраструктура, закрывающая все базовые потребности отдыха на морском курорте.
- Пансионат "Гармония". В 2009 году лечение было признано одним из самых эффективных и доступных для россиян. Сюда приезжают не только для отдыха. Также живут и работают.
Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280
------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------
Поселок Нижняя Беранда находится в Лазаревском районе города Сочи.
Вблизи находятся несколько рек, включая реку Шахе, которая протекает через посёлок. Есть возможность насладиться прогулками по лесным тропинкам и посетить местные водопады.
Пляжи здесь песчано-галечные, вода чистая, а береговая линия широкая. Туристический поток имеется, так как многие люди хотят отдыхать в трафике поменьше чем в сочи (См. обзоры блогеров в интернете за 2024 год) А горы предлагают отличные условия для трекинга и горных велосипедов, а также организуются экскурсии по местным достопримечательностям.
Рядом с поселком расположены такие достопримечательности, как форелевое хозяйство, где можно порыбачить и попробовать свежевыловленную рыбу, а также несколько исторических памятников. Например, недалеко находится заброшенная крепость Годлик, построенная в XIX веке
Транспорт
Общественный транспорт не частый, поэтому здесь также хорошо будет арендовать авто)))
В поселке много частных домов и гостевых домиков, которые сдаются в аренду. Цены ниже, чем в центральных районах Сочи, следовательно, так как здесь варианты гостевого бизнеса в основном эконом класса, можно стать вне конкуренции.
Какая целевая аудитория отдыхающих или для кого подойдёт объект?
Здесь будет комфортно семьям с детьми, пожилым людям и всем, кто хочет провести отпуск вдали от шума и суеты больших городов.
Здесь можно н
