


НЕ ФЕЙК! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА земельного участка в собственности в центре Сочи. Продаётся видовой участок с заездом сразу с ул. Яна Фабрициуса. Участок находится в нескольких метрах от остановки автобусов 12, 18, 87Н: "Фабрициуса-4". С одной стороны участка находится дублёр Курортного проспекта, с другой - СТО и рынок. Площадь участка по документам 80 кв.м, а так как на прилегающую к участку соседнюю территорию попасть можно только через данный участок, то по факту вы получаете 2,5 сотки земли (см. последние фото). Кадастровый номер 23:49:0301009:3142. Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ведение садоводства. Адрес: ул. Яна Фабрициуса, ЖСТ Агро. Все коммуникации рядом: электричество, вода, канализация, газ, проводной интернет. Участок расчищен. Рядом остановка, рынок, магазины, аптеки, кафе, столовые, баня, пивной заводик и вся инфраструктура г. Сочи. Поблизости все транспортные развязки: дублёр Курортного проспекта, ул. Транспортная, Курортный проспект, объездная трасса Е97. Неподалеку парк Дендрарий, сквер Фестивальный, сочинский цирк, море и центральная набережная. Участок в собственности, размежеван, выделен на публичной кадастровой карте, градостроительный план получен, обременений нет. Я собственник. Рассрочку не предлагать. На обмен цена рыночная 3 млн. Сотрудничаю с риэлторами.



От собственника продается право аренды* до 2058 года на земельный участок с плодоносящим садом инжирных деревьев. Участок находится на территории сообщества Солнечные Сады Сочи /подробнее об ЭкоПолянке, фруктово-ягодных теплицах Питомнике растений, производстве изделий из бамбука, детско-родительском лагере, концертах, кинопоказах, пляжных мероприятиях и других разнообразных событиях смотрите в ТГ и ВК (ссылки по запросу в ЛС) Теперь вы в курсе, что приобретаете не просто участок, а образ жизни с единомышленниками, восхищенными сочинской природой. На въезде в мини-поселок видеонаблюдение и раздвижные автоматические ворота. Все 35 гектар огорожены по периметру, граничащему с водоохранной зоной реки Хобза, купели которой в 300 метрах от участка выглядят в жару как один из решающих факторов при выборе земли для сада и жизни. Есть электричество, из других коммуникаций соседи делали скважину для чистой воды и септик в качестве канализации. Секвойевая роща и несколько тысяч поодоносящих деревьев - делают атмосферу в поселке - выдающейся В 7 минутах езды пляж и станция Ласточки (сочинское метро) - доставляющая во все самые яркие локации, которыми славится Большой Сочи ( Красная поляна, Сириус, Адлер, Хоста, Мацеста, Мамайка, Дагомыс, Лазаревское, Туапсе) В 15 минутах езды популярные пляжи и разнообразная инфраструктура небольших поселков (Вардане, Якорная Щель, Лоо, Нижняя Хобза, Детляжка, Беранда) Неподалеку так же конная база, квадроциклы, на которых за полчаса прогулки по ярким окрестностям дойдете до водопада Райское Наслаждение (одного из самых колоритных и удобных для отдыха на всем побережье Черное Море) *по окончании срока у собственников, которые постоянно проживают на территории комплекса есть устойчивое намерение оформить все участки в собственность (на крайний случай продлить срок аренды на тот же срок**) ** 33+33 года = почти вечность в наше время Можно еще много интересного рассказать про преимущества этого участка над сотней аналогичных предложений, но лучше увидеть всё своими глазами - поэтому звоните, не откладывая = запишем вас на просмотр. Это самый выгодный вариант в этой локации на данный момент!! ИЖС в 500 метрах по 1 млн за сотку (в 10 раз дороже)



Продам земельный участок ИЖС 5 соток. 23:49:0503001:1232 кадастровый номер Дорога из гравия в процессе на ремонт..Межевание, град.план,егрн все документы в наличии. На участке растут орешники. До моря недалеко. Договор на электричество заключён и проведён. В ст Урожай въезд через микрорайон Тихоновка по асвальтированной дороге. До Аше 10 мин на машине, до Лазаревской 15 мин. Автобус ходит постоянно 71. Место в дальнейшем в перспективе.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Земельный участок подходит для строительства жилого дома и под коммерческое использование, ровный, сформированный, на участке расположена плита площадью 170 м2, огороженный, все сети по границе, идеально подходит под строительство магазина, кругом многоквартирные дома. Возможен вариант обмена на недвижимость в Сочи. Я собственница.



Продаю участок, граничащий с элитным поселком, дома в продаже рядом по 105 млн. В собственности 5 лет полная сумма в ДКП. Вид с участка - панорама города и горы. К участку 2 подъезда с ул.Краевско Греческой. Все центральные коммуникации по границе, есть ГПЗУ и Геология. Главное преимущество участка - вокруг еще 10 соток муниципальной земли, на которой можно расположить парковку, зону барбекю, высадить сад и поставить летнюю беседку. Кадастр 23:49:0301017:254



Собственник! Продается земельный участок 542 кв.м в черте города Краснодарское кольцо. с/т Груша по ул. Промышленной Рядом торговый рынок Авангард, гипермаркет Магнит, Моремолл, развязка Краснодарское кольцо Элeктричeствo на учаcткe, вода и газ проходят по.границе.





Срочная продажа участка в Центральном районе Сочи - Макаренко (ул.Вишневая). • площадь 6.7 соток, СНТ • уведомление на строительство дома на 300 м2 • хороший вид на горы • свет подключен, вода и канализация центральные по границе, газ на участке • участок с рабочим уклоном • подъезд новый асфальт Участок в собственности более 5 лет. Границы участка установлены, межевание проведено, геология и геодезия. В договоре полная стоимость.



Участок 8 соток состоит из 2х участков по 4 сотки. Кадастры 23:49:0202003:7721 и 23:49:0202003:7720. По границе расположены еще 2 участка по 4+ сотки, они оформлены на жене. При желании можно приобрести 8 или 17,5 соток. Адрес не привязывается к объекту: фактическое расположение участка на фото. Подъезд: спуск вниз с ул.Виноградной, ориентир: ост."Политехническая", к корпусу Виноградная 133/55 - асфальт и далее - техническая дорога. Участок изолирован: по двум границам - Бочаров ручей и лес, по 3й- охранная зона ЖД, по 4й - участок соседей без построек (тоже продается). Участок требует расчистки, если под застройку. Газ - по границе участка, вода - центральная, эл-во - 7 кВт, вышка мобильной связи рядом, в 5 минутах магазин, 10 мин - общественный транспорт.



Продаётся уникальный участок 6,3 сотки с видом на море в центральном районе Сочи! Этот участок — ваша возможность построить дом мечты в одном из самых востребованных мест! Преимущества: - Центральные коммуникации уже проведены — подключайтесь без лишних затрат. - Вид на море и живописные окрестности: мост Светланы, Жемчужина Сочи и, конечно, само море! - Всего 20 минут пешком до моря — наслаждайтесь прогулками к пляжу в любое время. - Развита инфраструктура: магазины Магнит и Пятёрочка, а также другие необходимые пункты в шаговой доступности. Локация — ваше преимущество: - Удобный выезд в любую точку города — всё рядом! - На участке растут мандарины, лимоны и инжир — создайте свой фруктовый сад! - Возможность построить коттедж мечты до 3-х этажей или разделить на помещения и продать как жилую площадь. Уникальное предложение: Земля в Сочи становится всё более дефицитной, а этот участок в центральном районе — настоящая находка! Квартиры в этой локации стартуют от 15 млн за 1-ку, а вы можете стать владельцем участка с перспективой построить свой дом! Представьте утренний чай на террасе с великолепным видом, уютный дворик с мангальной зоной и полную приватность! Не упустите шанс! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать показ!



Продается земельный участок общей площадью 36.6 соток, (СНТ)земля в собственности, участок разделен на 5 участков, на каждый свой кадастровый номер. Участок обсолютно ровный, выполнены и очень давно все укрепительные мероприятия, земля выровнена и залита бетоном 20 см. на 100 млн.рублей. Огромная прилегающая территория для благоустройства (парко-прогулочная зона с детской плащадкой и зоной отдыха). Это практически центр города с хорошей логистикой и прекрасными видовыми характеристиками, никакого шума транспорта, только пение птиц, древесных лягушек и цикад.



Продаётся уникальный участок Расположен на живописных склонах сочинского национального заповедника с вековым лесом и богатейшим растительным миром! 150м над уровнем моря! Рядом санаторий Зелёная Роща и Дача Сталина, также граничит с коттеджным посёлком Документы юридически чистые! Участок НЕ арестован! Звоните, пишите Более подробно лично при встрече с реальным покупателем



участок с видом на море есть разрешение на строительство, сделаны изыскания,опорная стена,фундамент. Электричество заведено на участок. Заключены договора на водоснабжение и водоотвидение. На участке есть жилой строительный вагончик. Возможен обмен на недвижимость в Москве и Московской области. Торг уместен. Собственник



Земельный участок площадью 24 сотки в центральном Сочи, ул. Метелева, территориальная зона Ж-2, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ведение садоводства. Участок размежёван на 5 участков: 23:49:0301009:3170 — 4,4 сотки 23:49:0301009:3171 — 4,4 сотки 23:49:0301009:82 — 5,85 сотки - получено уведомление, площадь здания 298,7м2 , площадь застройки - 135м2, этажность - 3, высота застройки 12м 23:49:0301009:3172 — 4,74 сотки 23:49:0301009:3173 — 4,04 сотки Коммуникации: свет, вода по границе. К участку проложена новая дорога. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Инфраструктура и расстояния: Курортный проспект — 1500 м Цирк, парк дендрарий, центральная набережная, летний и зимний театры — 10 минут Гимназия 9 им. Островского — 10 минут ЖД и автовокзал Сочи — 10 минут Аэропорт, Олимпийский парк — 40 минут Продажа от собственника. Цена указана за 1 участок. Все подробности по телефону. Возможен небольшой торг при покупке лота целиком.



Большой Участок с капитальным Домом в Сочи 10 мин до центра | 9,06 сот. ИЖС | Вид на город и море ! Участок и Дом находится в собственности более 5 лет, сделка чистая (вся сумма в ДКП). Большой участок даёт возможность для постройки второго дома. - Локация и транспорт: Идеальное расположение: всего 10 минут езды до центра Сочи. Удобный асфальтированный подъезд, две точки въезда - участок угловой - двое ворот. Рядом развязка, дублёр и объездная дорога, что позволяет быстро уехать в любую сторону города без пробок. - Участок и инфраструктура: Площадь: 9,06 соток (ИЖС, в собственности). Дом в собственности, прописка, Домовая книга. Особенности: Большой ровный участок с небольшим для Сочи перепадом высот (много подпорных стен), что создаёт приватность и красивый ландшафт. Есть место для строительства гостевого дома или бани. Коммуникации: Газ, свет (15 кВт), центральная вода, сертифицированный септик. Благоустройство: Большой навес для авто, много места для отдыха. - Дом: Капитальное строение: монолитный каркас с блочным заполнением, утеплён каменной ватой (зимой тепло, летом прохладно). Планировка: 1 этаж: Кухня , гостиная, гардеробная, комната, санузел (туалет + душевая), . Парная: электрическая сауна. 2 этаж: Две изолированные спальни и зал-гостиная. Терраса: Большая крытая терраса с выходом из гостиной — идеальное место для летней кухни и отдыха. Бонус:На участке расположен каркасный бассейн. С верхнего яруса участка и второго этажа дома открывается панорамный вид на море и город. Сад:Большой ухоженный сад с плодовыми деревьями: мандарины, лимоны, мушмула, шелковица, хурма, фейхоа, апельсин, инжир. Есть место под огород. Инфраструктура рядом:В шаговой доступности остановка общественного транспорта и продуктовый магазин. Приглашаем на просмотр! У дома есть точный адрес, фотографии соответствуют реальности. Обременений нет, полная сумма, возможна Ипотека.



Расположение: ул. Земляничная 443 Стоимость: 35 млн за весь участок (2,7 млн/сотка) Площадь: 13 соток, разделенных на 3 участка или возможность объединения для строительства одной резиденции! Варианты для инвесторов: Разделённый формат: Идеально для строительства отдельных домов по 270 м²: • 4,33 сотки — 11,9 млн 23:49:0308002:8268 • 4,13 сотки — 11,35 млн 23:49:0308002:8269 • 4,58 сотки — 12,59 млн 23:49:0308002:8266 Объединённый формат: Участки можно объединить. Либо одна вилла на 13 сот., либо два дома на участках по 7,5 сот.! Преимущества: Центральные коммуникации: вода и электричество подведены, газ по границе. Все документы в порядке: ИЖС, геология (аргиллит на 4 м), уведомление на строительство. Тихий зелёный район с потрясающим видом на море и природу. Инфраструктура рядом: Школа — 10 минут на транспорте Магазины — 5 минут пешком Море — всего 4,7 км



Участок ИЖС, рельеф ровный : Кадастровый номер 23:49:0301005:2687 Площадь земельного участка 407 кв. м. В красных линиях не находится -Собственник,один владелец; -Свет,газ,вода по границам участка; - Подъезд есть; -Школа строится в 5 минутах ходьбы; -ЕГРН в карусели; -Подходит под ипотеку. Район Соболевка, до центра 15 минут на машине, развита инфраструктура, Магнит и Пятерочка в 5-10 минутах ходьбы,аптеки и многие другие магазины. Участок находится в тихом переулке . Также ходит общественный транспорт, остановка в 5 минутах.



Продается земельный участок на Южном склоне с видом на море. Правильной прямоугольной формы, практически ровный с минимальным наклоном, в районе с.Верхний Юрт в садоводческом товариществе "Восход" номер 67. Без обременений, один собственник, межевание проведено. Электричество на столбе в 15м.от участка. Есть фундамент под строительство садового домика. Район в настоящее время активно застраивается. Инфраструктура развивается.



Продам участок 406кв.м., к участку затруднён доступ - есть неотведенная грунтовая дорога в 100 метров длиной мимо уже существующих участков. Оттуда можно будет подключиться к коммуникациям. Участок практически ровный, имеется небольшой уклон. Размеры - ровный прямоугольник 13.1м на 31м.



Продам земельный участок правильной формы с видом на горы . Расположение : г. Сочи, Мацеста, с. Верховское , ул Верховская , 27. Подъезд - бетонная дорога, сети электро,-газоснабжения по границам участка. На участке временная хозпостройка, вода -скважина, выполнены инженерно-геологические изыскания и топосъемка. До остановки автобуса 600 м., через три остановки медпункт, школа, до моря 30 мин. на автобусе. В селе есть продуктовый магазин и детская площадка. Торг уместен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,2 млн ₽ |