


Асфальтовая дорога проходит мимо ворот участка. В пяти минутах ходьбы - автобусная остановка. Коммуникации есть, участок разработан, долгое время использовался для проживания. Можно использовать как для проживания, так и для "гостевых домов" - в этом районе стабильная заполняемость в горнолыжный сезон.






Отличная инвестиционная возможность! Предлагаются к продаже дома с высоким потенциалом арендной доходности и окупаемостью всего за несколько лет! Дом и интерьер выполнен из экологичных материалов, которые делают помещение уютным и комфортным. Расположение в живописном районе Сочи, окруженном зеленью и свежим горным воздухом, который пользуется стабильным спросом у арендаторов. На территории есть все необходимые удобства для жизни и отдыха: бассейн, баня, зоны для прогулок и отдыха, паркинг. Хорошие перспективы роста стоимости объекта! Не упустите шанс выгодно вложить свои средства! Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в селе Монастырь Краснодарского края.



Уникaльнoе пpeдлoжeния для oтдыха и сдачи в aрeнду! ЭКО-отель в Кpаснoй Пoлянe c выcoкой доходностью! Дoм с ремoнтoм мeбелью и тexникoй под ключ с coбcтвeннoй тeрpaсой нa тeрpитоpии c инфpастpуктурoй отeля: - Pеcтoран мecтнoй куxни - Бaнный комплекc c открытым пoдoгреваемым бассейном и купелью - Тренажерный зал - Мангальные зоны с беседками - Ландшафтное озеленение на территории - Детские и спортивные площадки - Паркинг наземный Арендой занимается отельный оператор с большим опытом. Котловой метод распределения дохода. Окупаемость 7 лет. Доход от 1,7 млн/год. Готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход. Оформление ДКП, земля в собственности. По всем вопросам звоните, пишите! С удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Продаю земельный участок под ижс в селе Монастырь Краснодарского края.



Добро пожаловать на Виллу, погруженную в сердце Красно Полянских гор и холмов, где деревенский шарм сочетается с современным комфортом. Это необычное домовладение идеально подходит для тех, кто хочет жить в тишине природы, не жертвуя элегантностью и комфортом. Вилла площадью 180 кв. метров, расположена на 8 сотках нетронутой природы. Здесь, в нескольких километрах от таких знаковых мест, как Роза Хутор со своей инфраструктурой Европейского уровня, нескольких трасс подъемников, и в 40минутах езды от Черного моря, время, кажется, замедляется. - 4 шикарных Мастер- спальни с собственной ванной комнатой и гардеробными. - 7 санузлов - Гостиная на открытом воздухе - Зона отдыха с костровой ямой и диванами. Открытая зона предназначена для абсолютного расслабления: зона барбекю и открытый камин, где вы можете провести незабываемые вечера под звездным небом. Панорамная гостиная с большими окнами, выходящими на зелень, является сердцем виллы. Современный дизайн в сочетании с аутентичными деталями создает изысканную и гостеприимную обстановку. Прямой доступ к открытой веранде позволяет наслаждаться обедами и ужинами на свежем воздухе, в то время как эксклюзивный уголок виллы посвящен каминной зоне, которая становится идеальным местом, чтобы рассказывать истории под звездами, убаюкиваемые звуком природы, где гости могут погрузиться в полную уединенность, потягивая напиток и наслаждаясь спокойствием окружающего ландшафта. Зона барбекю с обеденной зоной, окруженная зеленью, идеально подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе, где каждая деталь предназначена для изысканных впечатлений под звездами. Сад с пышной растительностью и просторной территорией приглашает вас вновь открыть для себя контакт с землей и подлинную красоту Красной Поляны. Вилла — это не просто дом, это впечатление. Место, где роскошь выражается через простоту природы, тепло огня и чистоту воды. Современная архитектура виллы характеризуется чистыми линиями, открытыми пространствами и изысканными материалами. Каждый элемент, от полов до дизайнерской мебели, был тщательно подобран, чтобы создать изысканную и гостеприимную обстановку. Кухня — настоящее произведение искусства, оборудованная высококачественной техникой, всем необходимым для кулинарного опыта высокого уровня. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в селе Монастырь Краснодарского края.



Предлагаю к продаже в Болгарии, 75 км то Черного моря, полностью обустроенный для жизни дом в хорошем селе, в заповедной зоне, на берегу охраняемого водохранилища Камчия, откуда поступает питьевая вода в Бургас, в часе езды от него. Подвис расположен на высоте 400 метров над уровнем моря, с северо-запада к нему примыкает гора, дубовый и сосновый лес. Село находится в 4х км от трассы на Румынию, поэтому в селе нет оживленного движения. Наш дом расположен в центре села Подвис, у нас замечательные соседи - болгары, вокруг нет ромских соседей, и в селе их только 2 оседлые семьи. Наш дом занимает участок площадью 1150 кв.м, дом состоит из 2х строений, общей РЗП 189 кв.м, в 2019 он был полностью отремонтирован, переложена крыша, проведена новая электропроводка и трубы, в комнатах стены и потолки отделаны гипроком, во всех помещениях на полу установлен гранитогрес, пристроена терасса, установлено ветрозащитное обрамление из винила. На участке нет грядок и огорода, по всей площади растет газон , плодовые и декоративные растения, разведен капельный полив на 150 форсунок на крепких пластиковых трубах. Условно можно разделить дом на 2 части: зимнюю и летнюю, в каждой из них полностью оборудованы кухни, есть свой душ и туалет, для отдыха смонтирован бассейн в отдельном застекленном помещении, Зимний дом очень теплый, с отоплением печкой и от нее проведены трубы с водой под пол. Очень экономичное решение обогрева. Состав строений: - дом на высоком фундаменте 52 кв.м., в доме веранда, кухня-столовая, спальня, санузел; - дом 140 кв.м в продолжение: - комната с отдельным входом 14 кв.м; с печкой - комната с отдельным входом 13 кв.м.; вдоль них установлен навес и закрытая стена из прозрачного винила; - большая комната площадью 60 кв.м., в ней есть отдельный санузел - парная с сауной, туалет, душ. Летом используем как гостиную и спальню, в ней 2 каменные стены, поэтому всегда прохладно: - терраса 28 кв.м., оборудована летней кухней с газовой плитой, прозрачные виниловые стены по периметру.; - бассейн 22 кв.м. На участке растут 4 дерева грецкого ореха, дающих большой урожай каждый год, также слива и груша, яблоня, виноград, черешня, шелковица, ежевика. Декоративные растения: туи, розы плетистые и кустовые-30 кустов, пионы, бамбук. Для иностранцев земля оформляется на фирму, у нас есть готовая, ее тоже отдаем. Цена участка с домом - 105000 Евро. Все документы в порядке, прямая продажа от собственника, с оформлением Нотариального акта. В подарок к дому идет мебель и бытовая техника, а также дополнительный участок на краю села 26К кв.м, с панорамным видом на Камчию. Расходы на содержание дома Итого в год 780 Евро (электричество, дрова, вода, интернет). Болгария входит в зону Шенгена, и дает право на постоянное проживание всем пенсионерам. Продажа участков ИЖС.



Глэмпинг в сердце Эсто-Садка! Люкс в гармонии с природой: Наш глемпинг предоставляет вам уникальную возможность насладиться комфортом и роскошью в окружении дикой природы. Гостевой дом оборудован всем необходимым: просторной спальней с панорамными окнами, полностью оборудованной кухней, современной ванной комнатой и уютной гостиной зоной. Все это сливается воедино с окружающей природой благодаря большим стеклянным стенам и открытой планировке. Интересные развлечения На территории глемпинга есть множество развлечений для любителей активного отдыха. Вы можете отправиться в пеший поход по горным тропам, а затем расслабиться в сауне, наслаждаясь видом на горы через стеклянные окна. А для тех, кто предпочитает поближе познакомиться с природой, у нас есть организованные лошадиные прогулки и велосипедные маршруты. Кулинарные удовольствия В глемпинге мы также предлагаем вам насладиться изысканной кулинарией. Наши шеф-повары готовы удовлетворить самые изысканные вкусы, подготовив для вас блюда из свежих местных продуктов. Ужины на свежем воздухе с видом на горы станут незабываемыми моментами вашего пребывания. Прибыль: Посуточная аренда в низкий сезон от 20 тыс. в сутки Посуточная аренда в высокий сезон от 30 тыс. в сутки Окупаемость несколько лет!! Звоните , буду рад ответить на все интересующие вас вопросы . Продаю участок ижс.



Я Собственник. Прямая продажа. ВИДЕО УЧАСТКА И ДОМА ПО ЗАПРОСУ. Здесь обязательно посмотрите ВИДЕО ОКРЕСТНОСТЕЙ. Вы увидите в каком чудесном месте расположен дом. ДОМ 2018 года постройки капитальный из газобетоного блока в самом красивом и экологическом месте Сочи. Чистейший воздух, потрясающая природа, вид на горы и море, пение птиц, полевые цветы в округе - все это в 15 минутах от Олимпийского парка и Адлера. Несколько маршрутов по красивейшим дорогам без пробок. Удобный выезд на Краснополянское шоссе. На первом этаже чистовая отделка. На полу плитка и тёплые полы в гостиной, в ванной комнате. В спальнях ламинат комбинированный с плиткой с тёплым полом. Натяжной потолок. Окна нестандартные пластиковые, больше обычных. Дом очень светлый, просторный, отличное ощущение пространства. Второй этаж свободной планировки с предчистовой отделкой. Септик новый лицензированный большой. Электричество от новой линии ТП трехфазное (15). Вода из глубокой полноводной скважины, накопительный бак 3 т. Газ по границе участка. Участок с минимальным склоном на устойчивой почве (близко аргиллит). Забор насыщенно-голубой новый металлопрофиль на основательном бетонном фундаменте, откатные ворота 4 м. К дому пристроено помещение из бетоноблока 24 кв.м. с учетом требований для газового оборудования. В двух километрах от дома в лесной зоне потрясающий родник с чистейшей вкуснейшей питьевой водой. Виды на горы и море вокруг описать невозможно. Вокруг новые красивые дома соседей. В перспективе отсыпка хорошей дороги, но и сейчас дорога по посёлку асфальтированная, а по улицам грунтовая. Экология отличная, парят стаями орлы и соколы, пение птиц круглосуточное. Вид на вечерний Олимпийский парк, на, играющий разными огнями, Фишт завораживают. Всего не опишешь. Приезжайте на просмотр.






Предлагаем вам стать владельцем роскошного большого дома с идеальным ремонтом на Красной Поляне райском уголке Кавказа, окружённом величественными горами и покрытыми снегом вершинами. Этот дом является воплощением стиля и удобства, предлагая современный дизайн, качественные отделочные материалы и высокие стандарты комфорта. Каждый уголок дома наполнен теплом и уютом, благодаря чему здесь приятно проводить время и заряжаться энергией даже в самые холодные дни. Преимущества владения домом на Красной Поляне: - Великолепные панорамы горных пейзажей из каждого окна. - Быстрое транспортное сообщение с любыми ресторанами и кафе, известными своими кулинарными традициями региона. - Уникальная атмосфера горнолыжного курорта, где можно насладиться активным зимним отдыхом и пешими прогулками летом. - Современные коммуникации и развитая инфраструктура делают проживание комфортным в любое время года. Купив этот дом, вы получите больше, чем просто жильё вы обретёте незабываемые впечатления и уникальное чувство свободы среди удивительной красоты Кавказских гор. Пусть ваша мечта жить среди величественной природы воплотится в реальность!



ЗEMЛЯ В CОБCТВЕННОCТИ ИЖC! ВСE ДOКУМЕНTЫ ЧИCTЫE! Пpибыльный aрендный бизнес в экo-отеле в сaмoм сеpдце Крacной Пoляны выгoдная инвестиция! Пpодaeтся дом нa терpитoрии экo-oтeля (18 домoв), зeмля в сoбcтвеннocти. Инфрaструктурa oтeля: - Большой банный комплекс. - Открытый подогреваемый бассейн. - Ресторан. - Площадки для йоги и спорта. - Костровые зоны. - Крытый зал для мероприятий. Ваша выгода: - ОКУПАЕМОСТЬ 4 ГОДА! - Покупка дома для сдачи в аренду через управляющую компанию. - Пассивный доход от 25% годовых. - Средняя стоимость аренды от 19 000 ₽ в сутки. - Высокая загрузка круглый год. Условия: - Проживание в доме возможно (30 дней в год). - Улучшенные условия рассрочки до 8 месяцев. Звоните или пишите для получения подробной информации!



Код объекта: 1679832. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЭTО HЕ ФEЙK !!!Peальный объект! Продажа в себестоимость!!! Есть вся нужная документация по дому , в том числе фото и видео фиксация самого процесса стройки!!! Идеaльно мeстo для жизни и oтдыха в 20 минутax от центpa Aдлepа !!! О ДОМЕ: -Фундамент железобетонные сваи диаметром 530 мм. глубинной заложения до скальной породы мергель, обвязанных железобетонным ростверком ГОСТ -Стены железобетонные колонны обвязанные железобетонным армопоясом с заполнением газобетонным блоком толщиной 200 мм марки D-500 СНиП 15.13330.2012, СНиП 3.03.01-87. -Кровля деревянная стропильная из древесины хвойных пород ГОСТ 24454-80*, обработана огнебиозащитой класса 2 ГОСТ 16363-98, утепленная минераловатными плитами толщиной 150 мм, с покрытием многослойной гибкой черепицей технониколь "фазенда". -Окна металлопластиковые с однокамерным стеклопакетом ГОСТ 30674-99, с наружней ламинацией, цвет "Графит". -Фасад утепление "техноплекс" 50 мм, вентиляционный зазор 50 мм, скошенный планкен хвойных пород толщиной 20мм по системе вентилируемых фасадов СП 522.1325800.2023 -В дом заведен свет 15кВт О УЧАСТКЕ: -6,6 соток Ижс земли -Вода скважина 60м -септик на участке -отличное расположение на возвышенности О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ: -Закрытый кoттеджный посeлoк с eдиной apхитeктурной концепциeй расположенный в Адлеpcкoм paйонe (c.Eрмолoвка). -Kаждый кoттeдж имеeт пpоcтоpную открытую тepраcу и придомoвую терpиторию, позволяющую обустроить все на Ваш вкус ! Пространство используется максимально эффективно -Асфальтированный подъезд к участку ИНФРАСТРУКТУРА: -Сказочный каньон и Ущелье Мамонта -20 минут до центра Адлера -1 час до Сочи О СДЕЛКЕ: -прямая продажа -объект в ипотеке -2 собственника -готовы к быстрой продаже , документы все на руках -возможна покупка в рассрочку при 70% предоплате на полгода! Возможен торг в разумных пределах! Звоните и записывайтесь на просмотры!!!



Инвестиции в тренд будущего: дома в эко-отеле (глемпинг) ***Подарок для инвесторов в конце описания*** Предлагаем прибыльный инвестиционный продукт — загородные дома в современном эко-отеле под управлением профессионального гостиничного оператора. Это не просто недвижимость, а генерирующий доход актив в быстрорастущем сегменте эко-туризма и глемпинга Инвестиционный потенциал • Доходность выше средней по рынку: стабильные арендные поступления под управлением опытной управляющей компании. • Растущий спрос на экологичный отдых обеспечивает высокую загрузку круглый год. • Формат всё включено для инвестора — управление, обслуживание и маркетинг полностью делегированы оператору. • Возможность личного пользования объектом без потери дохода. Описание проекта Эко-отель сочетает премиальную архитектуру и устойчивые решения. Каждый дом выполнен из экологичных материалов и рассчитан на круглогодичное использование. Обеспечены: • энергоэффективные инженерные системы, • профессиональная гидро- и теплоизоляция, • сервис и инфраструктура уровня high-end hospitality. Инфраструктура премиум-класса • SPA & Wellness центр • Ресторан авторской кухни • Круглогодичный бассейн с подогревом • Банный комплекс (4 типа парения) • Солевые и термальные источники • Зоны отдыха и костров • Современный фитнес-центр • Детские зоны Условия владения • Полноценное право собственности: дом и земельный участок • Полная юридическая прозрачность (договор купли-продажи) • Гибкие условия оплаты: наличный расчёт, рассрочка, корпоративные схемы инвестирования Почему это стратегически выгодно • Эко-отели — один из самых быстрорастущих инструментов диверсификации портфеля в секторе альтернативной недвижимости. • Реальные активы с потенциалом роста капитализации. • Возможность совмещать пассивный доход с личным отдыхом. Бонус для инвесторов: персональная инвестиционная консультация и приглашение на закрытую презентацию проекта.



Доходный бизнес в сердце Красной Поляны! Инвестируйте в доходную недвижимость в одном из самых востребованных курортов России. Красная Поляна — это не просто горы, а круглогодичный центр притяжения туристов. Зимой — горнолыжный отдых и активный спорт, летом — треккинги, спа, гастрономия, фестивали и казино. Сезон здесь не заканчивается никогда, а значит, ваш доход стабилен круглый год. Доходность от 18% годовых. Управляющая компания берёт на себя все заботы: обслуживание, заселение, продвижение объекта. Вы получаете пассивный доход и возможность приезжать отдыхать, когда захотите. Почему это выгоднее, чем апартаменты: — Это полноценный доходный объект, а не просто жильё. — Высокая заполняемость 12 месяцев в году благодаря стабильному туристическому потоку. — Прозрачная схема получения прибыли, всё официально и под управлением профессионалов. — Возможность совмещать личный отдых и инвестиционный доход. Это возможность надёжно разместить капитал, получать регулярный доход и владеть недвижимостью в одном из самых привлекательных мест России. Оставьте заявку, чтобы получить расчёт доходности и подобрать объект под ваш бюджет. Инвестируйте в проект, который работает на вас и приносит прибыль, пока вы отдыхаете.



В продаже уютный дом в окрестностях Красной поляны, пик высота 1122. Участок ИЖС площадью - 6 соток. Панорамный вид на горы. На участке можно оборудовать мангальную зону и гараж\паркинг. Удобная транспортная развязка. Дом выполнен в два этажа, общей площадью 252 кв.м. Частично сделана отделка, пирог на крыше. Перед домом ничего построено не будет, поэтому такой панорамный вид останется навсегда Монументальный сруб из ангарской сосны с диаметром венцов от 36 до 49 см, что прекрасно подходит для климатической зоны Красной поляны. Сам дом и деревянные элементы дополнительно обработаны от возможных вредителей. Кровля выполнена метало-черепицей, с двойной изоляцией, что полностью исключает слышимость дождя. Внутренние швы отделаны джутовым канатом. Для уточнения информации или просмотра объекта звоните !



Продаётся дом в самом центре Красной Поляны. Дом 3х этажный, с ремонтом, мебелью техникой, полностью готовый для жизни. Распланирован в 4 изолированные спальни, гостиную, кухню, 3 сан. узла. Из окон открываются шикарные виды на горные вершины. Участок 4 сот. с мангальной зоной, гаражом. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и оперативно организую просмотр!



дизайнерский ремонт все натур дерево внутри делали для себя есть прописка модно перевеси в ижс никто не жил



Продам современный дом в окружении гор. Шикарные виды ,чистый воздух ,бассейн - все необходимое для отдыха. Удобная локация - 20 минут на машине до моря и столько же до горнолыжных курортов Красной Поляны. Наслаждайтесь отдыхом круглый год. В доме есть все необходиое для жизни ,мебель и крупная техника остается новым собственникам. Звоните - цена снижена и актуальна ограниченное время ,пока есть в продаже интересующий собственника объект.



Продается ровный участок 5,2 сотки в элитном месте Приморье Благодать (мкр. Приморье) — идеально для дома у моря и в тишине леса! *. *Локация премиум-класса*: Участок расположен в одном из самых престижных и тихих микрорайонов Сочи Благодать (Приморье)*. Здесь живут депутаты, главы крупных компаний, юристы, чиновники — *соседи надежные, атмосфера — уютная и безопасная*. В 80 метрах — дача Министра обороны. Рядом: администрация Хостинского района, налоговая, районный суд. Элитные ЖК: Королевский парк, Актёр Гелексси, The Name. *Окружение и виды*: Участок *солнечный, светлый, полностью огорожен*, с плодовыми деревьями и кустарниками. С одной стороны — лес, с другой — тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома с видом на природу, но в шаговой доступности от города и моря. *Характеристики участка*: - Площадь: *5,2 сотки*. - Форма: *идеальный прямоугольник* — легко спланировать дом, зону отдыха, сад. - Рельеф: *абсолютно ровный* — без подпорных стен, без склонов. - Назначение земли: *земли населенных пунктов* — можно строить жилой дом! - Есть *небольшой неоформленный домик* — можно использовать как временное жилье или снести. *Коммуникации по границе*: - *Газ* — подведен. - *Центральная вода*. - *Электричество* — 15 квт. - *Хорошая подъездная дорога* — круглогодичный доступ. *Расстояния*: - До моря — *800 м* (2530 мин пешком / 35 мин на авто). - До центра Сочи — *5 остановок* (15 мин на машине). - Остановка автобуса 41 — *в 150 метрах*. - Удобная развязка: выезд на Курортный проспект или дублёр — в любую точку города без пробок. - До ж/д станции Мацеста — 1 остановка. *Инфраструктура рядом*: - Магазины, аптеки — 250 м. - WB, Ozon, Яндекс Маркет — в шаговой доступности. - Кафе, рестораны, сервисы — всё под рукой. *Документы в порядке — готовы к сделке! *: - Выписка Егрн — *без обременений и ограничений*. - Межевание — выполнено. - Кадастровый паспорт — есть. - Гпзу — есть. - Топосъемка —. - Геология — заказ (по желанию покупателя). - Разрешение на строительство — Администрацию уведомили, так же можно строить и вводить дом по Декларации — упрощённая процедура! (Разрешена до 2031 года!). *Цена — ниже рыночной! *. За такую локацию, ровный участок, коммуникации и документы — это *выгодное предложение*. Аналоги в этом районе стоят значительно дороже. *Звоните прямо сейчас — участок не будет долго на рынке! *. Это редкая возможность купить землю в элитном районе с полным пакетом документов, коммуникациями и перспективой строительства дома у моря — в тишине, в окружении леса, среди порядочных соседей. *P. S. * Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для комфортной дачи. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки. Не упустите!



Продается двухэтажный жилой дом 2023 года постройки, общей площадью 121,0 кв.м., на земельном участке, общей площадью 400 +/- 4,04 кв.м., вид разрешенного использования: ИЖС. Расположенный по адресу: Краснодарский край, Сочи, Адлерский внутригор р-н, с. Липники, ул. Липецкая, д.1-3Д Площадь дома: 121,0 кв.м. Жилая площадь: 60,0 кв.м. (условно) Количество этажей: 2 Материал дома: каркасно-панельный Тип земли: Земли населенных пунктов, ИЖС Площадь земельного участка: 4,4 соток. Коммуникации: Электроснабжение - центральное, отопление отсутствует, газоснабжение отсутствует, водоотведение септик, водоснабжение - скважина. Экологическая обстановка благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств/ кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



Продается крайний по улице участок (ИЖС) с видом на Сочинский заповедник, аэропорт. МКД рядом с участком нет и к постройке не планируются.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 46,5 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 78 млн руб. |