Купить загородную недвижимость на улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи

Дом построен и оформлен в собственность в 2021 году. В январе 2025 года сделана вся инженирия дома профессиональной ремонтно-строительной бригадой. Ремонт выполняется в соответствии с дизайн-проектом, разработанным дизайн-студией Ирины Вайс. Дом находится в 800 метрах от линии пляжа, около дома огороженная и благоустроенная территория, разбитая на зоны, предусмстривающие места под летнюю кухню, беседку, зону для посиделок у костра, зону для джакузи и зону под парковочные места для двух автомобилей. Комфортный, современный и уютный дом создан чтобы вы жили в нём с удовольствием! Р.S. Продажа от собственника Продам загородную недвижимость на улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи.

Продаётся земельный участок 8 соток. Участок ровный, сухой, не подтапливается — редкость для побережья! Идеально подойдёт как для строительства просторного дома для семьи, так и для возведения доходного объекта под аренду. Локация действительно уникальная: до моря и ж/д вокзала всего 10 минут пешком по ровной асфальтированной дороге. Рядом вся необходимая инфраструктура — "Магнит", "Пятёрочка", остановка общественного транспорта, школа и детский сад в 5 минутах, рядом взрослая и детская поликлиника. При этом сам участок находится в тихом месте, вдали от постоянного шума, что позволяет наслаждаться комфортной жизнью у моря. Документы готовы к сделке. Отличное предложение для тех, кто ценит удобство, природу и практичность. Звоните. Елена Жукова. Не продаю метры. Подбираю объекты, которые подходят Вам. Арт. 108884666 Загородная недвижимость на улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи.

Продам доходное домовладение общей площадью 672,5 кв.м.! (сумма всех строений, поставленных на кадастровый учет, в этой площади не учтён цокольный этаж площадью 80 кв.м.) Расположение: Лазаревский район, п.Вардане, ул.Минеральная, д.20. Домовладение расположено на возвышенности. С первого этажа открывается панорамный вид на море и горы. До моря 850 метров. Центральные коммуникации - 30 кВт. электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, газификация запланирована на 2026г. На данный момент отопление от газовых баллонов, электроэнергии и дизельного котла. Дом 1: 3 этажа + цоколь. Построен в 2015 м году с соблюдением КИТ и ПЗЗ города Сочи. Фундамент основан на буронабивном свайном поле, где 30% длины свай вбурены в аргелит, что образует усиленный сейсмопояс, способный выдержать подвижку грунта и спасти дом от разрушения при толчке амплитудой до 8,5 баллов), котельная, подсобка, погреб. В цоколе: сауна, бильярд, душ, туалет. Котельная (дизель Китурами), 1эт.: Зал, кухня-гостиная, 3-и спальни, 2-а туалета, 2-е ванны, гардероб, кондиционеры, вентиляция, балкон-терраса с видом на море и сад. 2эт. 5-ть номеров люкс, с кухней и удобствами, общий балкон. 3эт. 6-ть номеров люкс, с удобствами, общий балкон. из семи номеров открывается потрясающий вид на море и плодоносящ й сад! Дом 2. 2005 года постройки. 13-ть номеров эконом класса: телевизор, кондиционер, общий балкон, туалеты на этажах, душевые, летняя кухня, душевые отдельно, умывальники, гараж, подсобка, погреб. 3 квартиры: 1.7-8 чел. Кухня-зал, 2-е спальни, гардероб, ванна-туалет. 2. 3 чел. Спальня, кухня, гардероб, ванна-туалет. 3. 3 чел. Спальня, кухня-зал, камин. Всего в домовладении 24 студии и 4 полноценных квартиры. На территории есть летняя кухня, душевая и туалет, парковка на 8 автомобилей, бассейн с видом на море, веранда, 3 мангальные зоны с беседками, плодоносящий сад (Инжир, хурма, слива, груша, персик, мандарин, виноград, лимон, лаврушка, голубика, клубника, малина, 2 теплицы л3х6). Доп.информация: Кроме длительного и краткосрочного размещения, круглосуточно доступна сауна, бильярд, кухня. В моменте можно разместить до 65 гостей. Доходная часть в летний период, с 01 июня по 30 сентября: 1-й дом 1 000 000руб. 2-й дом 1 200 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 2000р./400 000 руб. Доходная часть в межсезонье, с 01 октября по 31 мая: 1-й дом 600 000руб. 2-й дом 800 000руб. Сауна, бильярдная 1ч. 1500р./200 000 руб. Общий годовой доход составляет 4 200 000 в год. На участке можно построить еще один дом до 300 кв.м.. Передам базу клиентов и познакомлю с местными агентами по заселению. Управлением можно заниматься самостоятельно или нанять 1 человека для заселения/выселения/уборки. Продаю в связи с переездом! Цена действует, пока продается желаемый к покупке объект. Живём в доме, в любое время организуем показ(можно онлайн) На все вопросы отвечу по телефону-звоните! Продается загородная недвижимость на улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи.

Продаётся дом с панорамным видом на горы в селе Медовеевка, недалеко от курортов Красной Поляны — уникальное предложение для ценителей тишины, уединения и природы. Площадь дома — 200 м², два полноценных этажа. Выполнен стильный ремонт с использованием натуральных материалов, установлены мебель и техника — всё остаётся новому собственнику. В доме предусмотрена удобная планировка: просторная кухня-гостиная, уютные светлые спальни, сауна, зоны отдыха. Интерьер выполнен в стиле альпийского шале с элементами современного комфорта. Участок 25 соток граничит с лесом, соседи отсутствуют — абсолютная приватность. Вид на Кавказские горы открывается с каждой точки. Идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. До Красной Поляны — 1520 минут на авто, до Олимпийского парка и побережья Чёрного моря — около 40 минут. Продажа осуществляется от собственника, обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат — отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Купить загородную недвижимость на улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи.

Продается участок 6 соток, абсолютно ровный. По соседству построены дорогие дома в стиле шале. Дополнительная информация по телефону.

Продается полностью меблированный НОВЫЙ ДОМ в уютном поселке Лоо (20 км от Центрального Сочи). Этот объект — идеальное сочетание премиального комфорта, надежности и инвестиционного потенциала. Особенности дома и участка: • Площадь: 151 м² (без террас) на участке 4.6 сотки. • Вид: Прямой, панорамный вид на море с возвышенности (гарантированно не подтопляем). • Локация: Лоо, всего 300 м по прямой до чистейших пляжей ("Горный Воздух", "Лоо-2"). Вся инфраструктура рядом: ЖД станция, магазины, кафе, скорая помощь. Тихий, безопасный поселок. • Коммуникации (БЕЗУПРЕЧНО!): • ЦЕНТРАЛЬНОЕ официальное водоснабжение и водоотведение (большая редкость для Сочи!). • Центральное электроснабжение + дизель-генератор (на 3 дома). • Газоснабжение: частная линия, заявка на подключение оформлена, в очереди. • Территория: Закрытый комплекс из 3 домов. Замечательные соседи. • Парковка: Две закрытые стоянки на 1-2 и 2-3 автомобиля. • Благоустройство участка: Выровнен, отсыпан щебнем/плодородной почвой с газоном. Залита бетонная чаша для бассейна 4х6 м, подведены коммуникации (требуется финишная отделка). Интерьер и оснащение (Ремонт 2025 года): • Дизайн: Выполнен в стиле ваби-саби по дизайн-проекту от топ-дизайнера Сочи Яны Ершовой (проект предоставляется). • Планировка: 2 выделенные спальни + просторная кухня-гостиная. • Материалы: Премиум-качество: плитка - травертин Vitra (Турция), инженерный кварц-винил Alpine floor Premium, краска/штукатурка San Marco. • Освещение: Megalight, авторские светильники на заказ. • Техника: Bosch, Gorenje. • Мебель: Новая, в т.ч. из массива. • Комфорт: Система приточной вентиляции и кондиционирования в каждой комнате, конвекторное отопление. • Оснащение "под ключ": 2 новых ТВ (Samsung, Xiaomi 55"), посуда, текстиль, мангал. Дом полностью готов к проживанию. Инвестиционный потенциал (Готовый бизнес): • Дом готов к сдаче в аренду как высокодоходный бизнес. • Есть действующая управляющая компания. • Покажем примерную доходность (имеет хорошие отзывы от арендаторов). Этот дом создавался для комфортной жизни с душой, с учетом всех сценариев, в том числе с маленькими детьми. Безопасный, уютный, продуманный до мелочей. Идеальное предложение для тех, кто ищет дом без компромиссов в Сочи. Звоните для получения подробной информации, просмотра и ознакомления с дизайн-проектом! Продается загородная недвижимость На улице Минеральная в поселке Вардане в городе Сочи.

Не ФЕЙК. Продается реальный 3-х этажный дом общей площадью 250 кв. м. Дом блочный, обложен кирпичом, никакие землетрясения не страшны, что немаловажно для сейсмически опасной зоны Сочи. На 1-м этаже расположены; изолированная 1-комнатная квартира, комната 20 кв. м., кухня, с/у, душ, с отдельным входом. Отдельная изолированная квартира-студия со своей кухней, с/у, душем и прихожей и своей зоной отдыха во дворе. Центральный вход в дом ведет в прихожую, откуда лестница на 2-й этаж, а также вход в столовую, на кухню и вторым выходом в зону барбекью и в котельную. С первого этажа капитальная лестница на веранду. 2-й этаж; прихожая, спальня 14 кв.м., ванная комната и с/у, комната с выходом на веранду, отдельная изолированная комната 18 кв. м., со своей кухней, с/у и душем, с выходом на террасу 9 кв. м., веранда 25 кв. м., на которой большой стол для приема гостей, качели и шезлонгом. 3-й этаж; комната отдыха 15 кв.м. и две спальные комнаты по 21 кв. м. каждая. Отдельно стоящий 2-х этажный гостевой домик. На 1-м этаже подсобные помещения. На 2-м этаже 1-комнатная квартира с двумя выходами во двор и на улицу, балкон, комната 15 кв. м., столовая, кухня, с/у, душ. В доме центральные газо, водо и электроснабжение. Дом расположен на земельном участке 8 соток, на котором растут декоративные, плодовые деревья и кустарники. Участок граничит с лесопарковой зоной. Тихое, уютное место, чистый горный воздух, в стороне от дороги, прекрасный вид на горы. Дом расположен в топовой локации, рядом с федеральной трассой, где вся необходимая инфраструктура, с транспортной развязкой во все стороны Сочи и непосредственной близостью к морю 15 минут и до ж/д вокзала 10 минут на машине. 3 изолированные квартиры в доме и гостевой домик можно использовать как для большой семьи, так и для приема гостей и сдачи в аренду Парковка на 3-4 машины. Документы обновлены, ограничений и обременений нет. В доме и во дворе сделан косметический ремонт. Дом и земля в собственности. Дом продается от собственника, возможен обмен на 3-комнатную квартиру с ремонтом, дом, коттедж, стоимостью до 15 миллионов с доплатой в городе Краснодар. Риэлторам беспокоить исключительно только при наличии и непосредственном участии покупателя. Стоимость 26 миллионов рублей, возможен небольшой торг.

Земельный участок 4.8 соток, в 10 минутах от моря пешком. На участке имеется дача в 150кв м, два этажа, с балкона открывается панорамный вид на море. На первом этаже имеется ванная/санузел, кухня-гостиная, спальня. На втором большая комната с выходом на терассу. Всё вопросы по телефону. Я собственник.

Продается недостроенный капитальный жилой дом площадью 250 кв.м. в курортном поселке Лазаревское. Дом состоит из: цокольного этажа, выполненного из мощных фундаментных блоков, и двух жилых этажей, выполненных из керамзитовых блоков. Залит небольшой бассейн. Здание дома построено по индивидуальному проекту, рассчитанному на 10-ти бальную сейсмоустойчивость. Степень готовности 52%. Трехэтажное здание расположено на земельном участке площадью 7 сот. Коммуникации: природный газ - в 50 м, вода - по границе участка, встроенный септик, свет (счетчик). Дом расположен на ровном месте, на возвышенности, с прекрасным видом на море и горы. Кроме 7 соток в собственности, в пользовании имеется еще около 4 соток. Рядом находятся: санаторий Одиссея, небольшой храм Николая Чудотворца, три пляжа с широкой пляжной полосой, а также вся развитая городская и курортная инфраструктура. До моря 10-15 мин ходьбы. Прекрасное расположение, участок сухой и плодородный. Все оформлено в собственность, проведены межевые работы. Торг уместен. [Идентификатор объекта 799]

Продаётся частная усадьба в элитном горном кластере города-курорта Сочи - поселке Солох-аул, известном как самая северная территория произрастания чая. Закрытая, огромная по меркам Сочи, территория усадьбы с индивидуальным круглогодичным асфальтированным подъездом, собственной огороженной территорией, горным ручьём (вода богата серебром), собственным садом, бассейном, огородом и зонами отдыха. На территории - гостевой дом с двумя отдельными спальнями, баней, зоной отдыха, котельной и отдельными санузлами. Основной дом состоит из двух уровней с двумя летними кухнями и балконом. Внутри дома просторная кухня-гостиная с большим залом, камином, печью и двумя спальнями на первом этаже, два санузла. Второй этаж располагает 4 спальни, 3 сан узла, кухня, балкон. К дому пристроена комната для персонала с отдельным входом, своей кухней и сан узлом. Фасадная отделка основного дома выполнена из натурального камня, из дома открываются удивительные виды на горы Кавказского биосферного заповедника, долину реки Шахе и лес. В пешей доступности от усадьбы - православный храм, форелевое хозяйство, парк Солохаул, водопады, горная река и горные тропы. Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы.

Описание Продается уникальный объект недвижимости в локации Курорта Сочи В стоимость входит: Участок 18 соток. Назначение ИЖС (см. Фото) - Три объединённых участка проектом отель-гостевой дом общей площадью 900 м² в три этажа. - Бетонная площадка на участке, 20x22 метра, готовая для расширения полезной площади ещё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото) - Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе. - Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни. - Участок со стороны моря 6 соток для бассейна, сада и развлечений. Расположение: - Дом расположен на возвышенности, что обеспечивает антизатопляемость, а также видовые характеристики с любого помещения. - Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров . - Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: свет, вода, газ. Свет на стадии подведения. По 15 киловатт на каждый участок. - До Сочи - 36 км - ЖД Станция Совхоз и Якорная Щель5 мин на машине , 18 мин пешком - 2 минуты до ближайшего сетевого магазина на машине МАГНИТ - Инфраструктура, закрывающая все базовые потребности отдыха на морском курорте. - Пансионат "Гармония". В 2009 году лечение было признано одним из самых эффективных и доступных для россиян. Сюда приезжают не только для отдыха. Также живут и работают. Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280 Проведён свет на все три участка по 15 кв на каждый. Дом на учёт не поставлен! ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - -------- Поселок Нижняя Беранда находится в Лазаревском районе города Сочи. Вблизи находятся несколько рек, включая реку Шахе, которая протекает через посёлок. Есть возможность насладиться прогулками по лесным тропинкам и посетить местные водопады. Пляжи здесь песчано-галечные, вода чистая, а береговая линия широкая. Туристический поток имеется, так как многие люди хотят отдыхать в трафике поменьше чем в сочи (См. обзоры блогеров в интернете за 2024 год) А горы предлагают отличные условия для трекинга и горных велосипедов, а также организуются экскурсии по местным достопримечательностям. Рядом с поселком расположены такие достопримечательности, как форелевое хозяйство, где можно порыбачить и попробовать свежевыловленную рыбу, а также несколько исторических памятников. Например, недалеко находится заброшенная крепость Годлик, построенная в XIX веке Транспорт Общественный транспорт не частый, поэтому здесь также хорошо будет арендовать авто))) В поселке много частных домов и гостевых домиков, которые сдаются в аренду. Цены ниже, чем в центральных районах Сочи, следовательно, так как здесь варианты гостевого бизнеса в основном эконом класса, можно стать вне конкуренции. Какая целевая аудитория отдыхающих или для кого подойдёт объект? Здесь будет комфортно семьям с детьми, пожилым людям и всем,

Срочно продаю новый дом 220 кв. м. на участке 8 сот, земля ИЖС в собственности. Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, Известинская улица, 29/7. Закрытая территория, видео наблюдение, въезд через шлагбаум. Дом построен по проекту, проведены коммуникации. Внутри отделка черновая. Очень хорошая планировка. На первом этаже: прихожая, большая гостиная, объединена с кухней, санузел, комната. Второй этаж: 3 спальни с балконами, санузел, гардеробная. С кухни есть выход на террасу. Красивый вид на море. Эксплуатируемая крыша. Участок сформирован в двух каскадах, на первом дом и парковка на 3 машины, на втором зона барбекю, бассейн и баня. Документы все в идеальном порядке, готовы к сделке. Торг! Собственник!

продаётся котедж в классическом стиле, дом новый без ремонта, всё коммуникации центральное, участок 4 4 сотки в собственности, ИЖС

Продаю Дом в современном стиле. Построен был ДЛЯ СЕБЯ! С максимальными требованиями к гидроизоляциям, теплоизоляциям, дренажам, конструкциям и тд. (Есть Дизайн проект) Монолитный ж/б каркас на 19 сваях в основании. Аргелит - на глубине 1 м. Блоки 250 мм из цельного керамзита, что обеспечивает высокие тепло и звукоизоляционные свойства. Утепление фасада - Технофас эффект, декоративная отделка Terrako (премиальные материалы) Кровля трехслойная, Технониколь, продухи и пр. - все очень качественно сделано. Вентиляционные каналы выведены на кровлю. Окна-двухкамерные стеклопакеты REHAU, энергосберегающие с защитной от УФ. Все этапы строительства выложены в отдельном телеграмм канале - можно ознакомиться. Дом сухой, теплый, светлый, просторный. Участок зонирован, вид панорамный, соседи внизу. Снежные горы и Кусочек моря в качестве бонуса))) Инфраструктура развита! Хоста в 7 минутах езды на авто. Участок находится в шикарном месте, виды завораживают! Собственность, регистрация, адрес. На участке ЛОС высокой степени очистки, электричество 15 кВт, вода скважина, дренажные системы. Я собственник!

Реальное объявление, срочная продажа! Риелторов просьба не беспокоить!

Продаётся два дома на одном участке общей площадью 20 соток в районе Каштаны, Хоста — редкое предложение для жизни и инвестиций в экологически чистой зоне Сочи. Общая стоимость объекта — 42 млн руб. Отличные видовые характеристики на горы, тишина, зелёное окружение и удобная транспортная доступность: до аэропорта и центра Сочи — около 20 минут на автомобиле. Первый участок — 8,6 сотки, на нём расположен основной дом площадью 426 м² с бассейном инфинити. Дом в предчистовой отделке, все центральные коммуникации заведены. Участок благоустроен: взрослые деревья, газон, продуманная планировка территории. Дом идеально подходит для реализации индивидуального дизайнерского проекта под себя. Второй участок — 11,97 сотки, на нём расположен гостевой дом площадью 105 м² с готовым ремонтом. Коммуникации заведены, дом полностью укомплектован — мебель и техника остаются новому собственнику, можно использовать для постоянного проживания, гостей или сдачи в аренду. Район Каштаны — это сочетание тишины, уединения и близости к городской инфраструктуре. Здесь чистый горный воздух, зелёные склоны, отсутствие плотной застройки и комфортный микроклимат. В доступности школы, магазины, общественный транспорт, удобные выезды в центр Сочи, Хосту и к морю. Локация отлично подходит для жизни семьи и загородного формата в городе. Один взрослый собственник. Вторичка от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить уникальный вариант!

Прoдается дoм в стиле Шале. Раcполoжение: Сaмый зeленый paйон Coчи, Хоста. Панорамныe виды нa гopы из кaждoй комнаты! Осoбенности: Видoвыe xaрактeриcтики на гоpы. Зoна бapбeкю идeaльнo для приeмa гоcтeй Камин уют и атмoсфepа в любую погoду Caунa релакc после морских прогулок Качественный ремонт. Близость к канатной дороге.

Представьте себе уютный дом площадью 99,3 квадратных метров по факту 140 м2, расположенный на тихом, уединенном участке в 6 соток. Этот двухэтажный оазис гармонии и комфорта словно создан для тех, кто ценит спокойствие и природную красоту. В окружении плодовых деревьев — яблонь, груш и вишен — дом словно спрятан от суеты, даря ощущение уединения и гармонии с природой. На первом этаже расположена просторная гостиная, наполненная мягким светом и уютной атмосферой, идеально подходящая для семейных вечеров и встреч с друзьями. Современная кухня с удобной планировкой позволяет легко готовить и наслаждаться общением. На втором этаже —три светлые спальни, каждая из которых приглашает расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня. Внешне дом украшает просторная веранда с зоной отдыха — место для утренних кофе или вечерних посиделок под звездами. Здесь же есть мангал, который превращает каждое застолье на свежем воздухе в настоящее удовольствие. В тихом тупиковом районе царит спокойствие и тишина, а окружающая природа создает атмосферу уюта и умиротворения — идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт в каждом дне.