| 🔷 Средняя цена продажи: | 31,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 194,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 150 млн руб. |
Продам 2-х жилой гараж на Тимирязева 57а, за военной частью. Ремонт, мебель, техника всё остаётся С задней части гаража терраса и участок В СОБСТВЕННОСТИ, получена выписка из ЕГРН, ТЕХПАСПОРТ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ, ЗЕМЛЯ В ПОЖИЗНЕННОМ ПОЛЬЗОВАНИИ Рассмотрим продажу в ипотеку! До остановки 100 метров Можно перевести в жилое помещение, и сделать прописку Подробнее по телефону
ПРOДAЁТСЯ НОBЫЙ ДBУХЭТАЖНЫЙ ДОM в г. Coчи , ул. ТИМИРЯЗЕВА с видом на море, экcплуатируемой кpышей и бaсceйнoм Земельный участок 3,8 сотки, площадь дома жилая 191 м2 + Терраса 30м2 Все центральные коммуникации (вода, газ, электричество 15 кВт) канализация Лос. Подъезд к дому муниципальная асфальтированная дорога. Два парковочных места перед домом. Отдeлкa черновая. Блaгоустрoйcтво и озелeнeние на теpритopии. Дo центpа 15-20 минут eзды. Фундамент и Стены на сваях. Доступна вся городская инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи товаров) В доме выполнено остекление "ALUTECH" многофункциональное, зеркальное. Фасад: светодиодная подсветка, комбинированный керамогранит 60*120 и штукатурка камешковидная Сеrеsit. Бассейн 5*3, 5*1,6; автоматическая фильтрация противоток. Категория земли ИЖС Транспортная доступность, асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Качество и премиальность, комфорт и эстетика - основные принципы при создании данного проекта. Купить загородную недвижимость на улице Тимирязева в городе Сочи.
Мы рады представить вашему вниманию земельный участок, расположенный на Тимирязева улице, в микрорайоне Донская, в Центральном районе. Этот прекрасный участок находится всего в 5000 метрах от моря, что делает его идеальным местом для создания вашей мечты о доме у моря. Участок расположен в тихом и спокойном месте, что позволит вам наслаждаться уединением и покоем. Он имеет превосходный вид на город и море, который станет источником вдохновения и радости каждый день. Важно отметить, что участок имеет центральные коммуникации, которые проложены по границе участка. Это обеспечит вам удобство и комфорт в использовании всех необходимых коммунальных услуг. Тупиковое расположение участка гарантирует отсутствие проезжего движения и шума, что сделает ваше пребывание на участке еще более спокойным и уютным. Не упустите возможность приобрести этот земельный участок и воплотить свои мечты в реальность. Мы приглашаем вас посетить это прекрасное место и увидеть его своими глазами. Обратитесь к нам сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Мы готовы помочь вам осуществить вашу мечту о собственном уголке рая. Продается загородная недвижимость на улице Тимирязева в городе Сочи.
Предлагается красивый, земельный участок, расположенный в Центральном районе города Сочи на улице Тимирязева. По факту 7 соток. Тихое, спокойное место рядом с центром Сочи. Идеально ровный, правильной формы, огорожен забором! Свет, вода заведены на участок, газ проходит в 50 метрах! Подьезд бетонный, также можно заехать с улицы Восточная. Участок с шикарным , плодоносящим садом: хурма, инжир, яблоки, груши. Хорошие соседи, достойное окружение! Отличная локация! До остановки 500 метров! Отлинчый вид на море! Район с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, рынок, поликлиника находятся в пешец доступонсти! До моря 7 минут на машине! Продам загородную недвижимость на улице Тимирязева в городе Сочи.
Предлагаем вашему вниманию земельный участок, расположенный в живописном Центральном районе Сочи, на улице Тимирязева, в микрорайоне Донская. Уникальное расположение позволяет насладиться спокойствием вдали от городского шума, при этом всего в 2000 метрах находится великолепное Черное море, где вы сможете проводить время на пляже, наслаждаясь теплым климатом и морским бризом. Участок идеально подойдет для строительства вашего будущего дома или инвестиционного проекта. Благодаря близости к основным транспортным артериям и городской инфраструктуре, вы всегда будете в центре событий. Рядом расположены магазины, школы и другие важные объекты, что делает проживание здесь максимально комфортным. Эта земля станет отличной возможностью для тех, кто ищет гармонию с природой и при этом ценит удобство городской жизни. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка в одном из самых привлекательных регионов России. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Коммуникации по меже в том числе газ. Дорога до участка. Рядом все соседи живут. Загородная недвижимость на улице Тимирязева в городе Сочи.
Мы рады представить вам уникальную возможность приобрести земельный участок в Сочи, одной из самых привлекательных и востребованных локаций России. Расположенный на Тимирязева улице, в микрорайоне Донская, этот участок находится в Центральном районе города и всего в 2500 метрах от берега моря. Участок имеет общую площадь впечатляющих 26 соток и расположен в первом ряду от дороги, что обеспечивает удобный доступ к нему. Назначение по МКД позволяет использовать этот участок для различных целей - от строительства коттеджного поселка до коммерческого использования. Особенностью этого участка является наличие всех необходимых коммуникаций, которые уже заведены на участок. Это позволяет сэкономить время и усилия на организацию подключения к воде, электричеству и газу. Кроме того, мы заказали новый градостроительный план, который позволит вам лучше представить потенциал этого участка и его возможное использование. Это важный шаг, который поможет вам принять обоснованное решение и реализовать свои планы в полной мере. Не упускайте возможность приобрести этот уникальный земельный участок в Сочи. С его привлекательным расположением и потенциалом для различных видов использования, он станет прекрасной инвестицией и отличным местом для воплощения ваших мечтаний и проектов. Обратитесь к нам сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого замечательного участка. Мы готовы помочь вам воплотить ваши недвижимостные цели в реальность. Продается загородная недвижимость На улице Тимирязева в городе Сочи.
Друзья, пожалуйста обратите внимание: Доходный дом в Центральном районе. ВСЕ центральные коммуникации. ИЖС, подходит под арендный бизнес. Тупиковый заезд, приватный участок. 4 парковочных места внутри участка и 2 снаружи. 12 спален, 4 санузла, 4 кухонных зоны. Жилой цоколь 100м². Хозяйский этаж с действующим дровяным камином, панорамные виды на город. Все этажи и комнаты с ремонтом. На участке плодовые деревья и свободное место для установки бассейна. Полный пакет документов. Полная стоимость в ДКП, ипотека любого банка. Звоните в любое время!
Продам Таунхаус 130 м2, в центральном районе г. Сочи с видом на горы. Распланирован: 1-эт: гардеробная, сан-узел, кухня-гостиная, спальня для гостей; 2-эт: три спальни, сан-узел, прачечная. Участок огороженный 6 соток, заказали ландшафтный дизайн ( на этой недели, будет готов), два парковочных места въезд, через электрические ворота. Коммуникации все подключены, по закону, со всеми техническими условиями. Очень хорошее расположение: рядом есть все необходимое для отдыха и жизни(магазины, школы, сады, рынки, ост. общественного транспорта), лесопарковая зона для прогулок и что не мало важно для Сочи, ровная местность. Срочно. Звоните.
Размер: 7,510 м Общая площадь: 75 м² Стоимость: от 3 590 000 ₽ (в базовой комплектации) Функциональная планировка для комфортной жизни: — Большая кухня-гостиная (36 м²) — светлая и открытая зона для семьи — 3 отдельные комнаты: спальня, детская и кабинет / гостевая — Полноценный санузел с душем и местом для стиральной машины — Отдельный тамбур — полезное пространство для хранения одежды и обуви — Высота потолков до 3,4 м — визуальный простор, дышащий интерьер — Панорамные окна — много света, выход в сад или на участок Ключевые особенности: Современный стиль — сочетание скандинавской геометрии и barnhouse Натуральная отделка, приятные тёплые текстуры Уютная терраса — отличное место для отдыха Подходит для семьи из 24 человек Дом легко размещается на участке 46 соток Дополнительные преимущества: — Энергоэффективные материалы — Установка возможна на разных типах участков (ИЖС, СНТ, ЛПХ) — Подходит под ипотеку, маткапитал, господдержку — Чистовая отделка, разводка инженерии включены в базовую стоимость
В продаже дом с доходностью 3млн ! В доме сделан дорогой ремонт . Возникли вопросы - Звони
В продаже дом в приватной локации. Панорамный вид на море! Дом в 1 этаж идеально распланирован, выполнен качественный дизайнерский ремонт. Отдельный асфальтированный заезд, домовладение огорожено зеленью. Подогреваемый бассейн, декоративное озеленение, подсветка и освещение. Подробности по телефону. Звоните!
Продается уникальный глэмпинг в Сочи готовый бизнес с высоким доходом и роскошным отдыхом! Почему это выгодно? Спрос на эко-туризм растет: по данным аналитики, аренда премиальных домиков в Сочи приносит от 150 000 до 500 000 руб./мес. в сезон (апрельноябрь). Высокая маржинальность: стоимость проживания от 15 000 руб./сутки, загрузка в сезон 80-95%. Быстрая окупаемость: при грамотном управлении бизнес окупается за 1-2 сезона. О глэмпинге: Расположение: живописная территория вблизи Сочи горы, лес, чистейший воздух. Домики: 10 комфортабельных шатров и бунгало с панорамными видами, стильным интерьером и всеми удобствами (кондиционер, санузел, терраса). Инфраструктура: бассейн, зона СПА, ресторан с панорамной верандой, зоны для мероприятий. Формат: сочетание "гламура" и "кемпинга" тренд, который выбирают состоятельные туристы. Как можно зарабатывать? Сдача домиков в аренду (средний чек 20 00050 000 руб./ночь). Проведение свадеб, корпоративов, йога-ретритов (+30% к прибыли). Допуслуги: экскурсии, трансферы, питание (еще +1520% дохода). Почему стоит купить именно этот глэмпинг? Уже работающий бизнес с налаженными процессами. Лояльные гости и положительные отзывы. Возможность масштабирования (добавление новых домиков, расширение услуг). Это не просто недвижимость это готовый источник пассивного дохода! Успейте забрать сезон уже начался! Звоните сейчас подробная презентация и расчет прибыли для вас!
Дoброго врeмeни cуток. Продаeтся инвeстициoнный пaкeт - дoля в пpоектe Экo-oтeль Cчaстье в гоpаx, нaхoдящийcя в Kpаснoй Полянe, г.Сочи. Отeль поcтрoен, запущен в pаботу в июлe 2024 года, и сeйчаc наxoдится на этапe пoлномacштабнoгo развития, ужe пoступают ежeмеcячные дивидeнды, с кaждым мeсяцем растет прибыльность и стоимость отеля так же! В моем владении находится пакет - 5 лотов. Цена за 1 лот - 600 тыс.руб. (3 млн). Торг возможен, готов обсудить. Продается единым пакетом. Пишите, подробную информацию и бизнес модель направлю. Дополнительно, как у совладельца есть бонусы, которыми можно воспользоваться для проживания, либо посещения банного комплекса в отеле. Очень перспективный проект! Продаю в связи с приобретением квартиры и необходимостью средств .
В продаже дом для отдыха и сдачи в аренду! Вы приобретаете отдельно стоящий дом с ремонтом мебелью и техникой под ключ, на территории с инфраструктурой 4 звездочного отеля: - открытый бассейн - банный комплекс - СПА-центр - рестораны - детские и спортивные площадки И всем этим управляет отельный оператор, который занимается сдачей. Оформляется как жилой дом, земля в собственности, возможна прописка. Окупаемость менее 5 лет!!! Высокая доходность от 2,5 млн руб/год!!! Рассрочка с ПВ от 50%!!! По всем вопросам звоните, пишите!
Собственник, не фейк. цена, указанная в объявлении актуальная. Эллинг (целиком) на берегу моря в Лоо. 3 этажа. 5 изолированных комнат с отдельными санузлами. На первом этаже общая кухня. Площадь по техпаспорту (включая лоджию и подсобное помещение) 137 кв.м. Состояние хорошее. Есть центральные водоснабжение и канализация, электричество по тарифам для жилых помещений. Газ в баллоне. Сплит системы во всех комнатах. Рядом жд станция. Располагается в комплексе, состоящем из 18 эллингов. Законность строения подтверждена решением арбитражного суда Краснодарского края. В списках под снос не значится. Регистрация сделки через МФЦ. Возможен безналичный расчет по реквизитам на ИП. Можно использовать как гостиницу. Звоните, отвечу на все вопросы.
Эксклюзивный домик в экo-oтелe в Сочи идеальные инвеcтиции в туризм и oтдых! Пpодaeтся уютный дом плoщадью 56 м2, pacпoлoженный на территоpии премиальнoгo экo-отeля в Coчи. Готовый бизнec-aктив c выcoкой дoxодноcтью и пeрcпективaми! Ключeвыe пpeимущeства: Пoлнoстью укoмплeктовaн под ключ мeбeль, тexникa, cтильный рeмонт. Coбcтвенная cауна внутри дома дополнительный комфорт и привлекательность для гостей. Эко-формат гармония с природой, свежий воздух, живописные виды. Высокий спрос Сочи круглый год привлекает туристов, включая горнолыжный сезон. Пассивный доход возможность сдачи в аренду через управляющую компанию отеля. Почему это выгодно? Стабильная прибыль востребованность эко-отелей растет. Премиальное расположение близость к морю, горам и инфраструктуре. Минимальные заботы обслуживание на территории отеля. Идеальный вариант для инвесторов, желающих вложиться в перспективный туристический бизнес! Звоните, чтобы узнать детали и забронировать просмотр!
Представляем уникальный проект экологичного отеля — настоящего зеленого убежища прямо в сердце солнечного Сочи! Этот объект расположен идеально, буквально утопая в природе и окруженный живописными видами знаменитого Дендрария. Панорамное остекление по кругу: Благодаря особенной архитектуре здания гости смогут наслаждаться захватывающими пейзажами с любой точки номера. Зона отдыха на крыше: Специальная терраса с удобствами для принятия солнечных ванн и зона барбекю станет идеальным местом для проведения мероприятий на свежем воздухе и семейного досуга. Эко-отели отлично подходят для инвестиций. Окупаемость не более 5-6 лет.
Сегодня каждый инвестор ищет проекты, способные принести максимальную прибыль при минимальных рисках. Один из наиболее перспективных вариантов вложения капитала сегодня — строительство и развитие экологичных отелей (эко-отелей). Эти объекты становятся всё популярнее среди туристов благодаря своей концепции природной гармонии, энергоэффективности и экологически чистого отдыха. Эко-отели привлекают гостей удобством проживания, комфортом, вниманием к деталям и уникальными предложениями, такими как наличие бани, бассейна, сауны и ресторана с местными блюдами, приготовленными из натуральных продуктов. Все эти элементы создают особую атмосферу спокойствия и единения с природой, делая отдых незабываемым. По сравнению с традиционными апартаментами и гостиницами стандартные сроки окупаемости эко-гостиниц значительно короче — от четырёх до пяти лет. Это обусловлено высоким спросом на подобные предложения, особенно в регионах с развитым туристическим потенциалом и уникальной природой. Преимущества инвестирования в эко-отели очевидны: Высокая доходность и быстрая окупаемость проекта. Устойчивый рост популярности направления зелёный туризм. Возможность создать уникальное предложение с добавлением элементов русской культуры и традиций, привлекая как российских, так и иностранных путешественников. Поддержание экологической устойчивости бизнеса, повышение имиджа компании и репутации бренда. Подводя итог, стоит отметить, что инвестиции в эко-отели представляют собой идеальную возможность для тех, кто хочет выгодно вложить деньги и получать стабильную прибыль уже через несколько лет после запуска проекта.
В продаже дом в сердце Красной Поляны под ключ в Глемпинге. Инвестиционный проект. Каждый домик сдается посуточно, земля в собственности, оформление в собственность через росреестр, доходность ~30% годовых. Окупаемость ~4 года. Гарантированный доход по договору с УК 20% в год. Можно жить самому бесплатно. Каждый дом с мебелью, техникой и купелью, ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! В комплексе подогреваемые бассейны, баня, площадки для спорта и йоги, зоны барбекю, также по соседству проходит тропа в национальный парк. Со всей инфраструктуры также идет доход собственнику. В 5 минутах вся инфраструктура Красной Поляны, есть трансферы.
Предлагается к продаже глемпинг в центре Красной Поляны с панорамным видом на горы. Объект пользуется стабильным спросом среди туристов и любителей активного отдыха, что обеспечивает высокий уровень заполняемости и доходности. Глемпинг демонстрирует более высокую отдачу по сравнению с традиционными апартаментами, благодаря гибкой системе бронирования и меньшим затратам на содержание. Срок окупаемости составляет около 3 лет, что обусловлено низкой стоимостью приобретения и постоянным спросом на подобные объекты в регионе. Инвестиционное предложение, которое сочетает перспективы роста и стабильный доход.
Продаю уютный дом площадью 95 м² на участке 4 сотки в микрорайоне Новая Мацеста (Сочи, Краснодарский край). Дом с качественным ремонтом под ключ — дорогие импортные материалы, современная кухня с гарнитуром и бытовой техникой, все готово для комфортного проживания. Участок огорожен, с удобным подъездом, на территории есть фруктовый сад, беседка для отдыха и декоративные растения, создающие приятную атмосферу. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит уют и спокойствие, но при этом хочет быть в шаговой доступности от лучших пляжей, парков, премиальных бутиков и ресторанов. Продаю дом без посредников, цена — 9 500 000 ₽. Готов показать дом в любое удобное время, звоните или пишите, отвечу на все вопросы!
16 резиденций с эффектным панорамным остеклением Топовая туристическая локация. Оформление дома в собственность Начнет работать и приносить доход уже в 2026 Проверенный отельер Окупаемость - 5 лет Полная комплектация - ремонт, мебель и техника Инфраструктура комплекса: • круглогодичный бассейн • банный комплекс с парными на дровах • печь-каменка с нефритом • купель с ледяной проточной водой • большая горячая купель • массажный кабинет • винотека и сигарная комната • workout зоны • костровые зоны • лаундж зоны • паркинг Максимальная загрузка в любой сезон: •в шаговой доступности живописная река •пешеходные прогулочные тропы к водопадам, пещерам, горным ущельям •рыбалка •джиппинг •каньонинг •конные прогулки •квадро и мото-туры Звоните для получения дополнительной информации !
