Локация: Сочи, село Нижняя Шиловка, ул. Светогорская.
Кадастровый номер 23:49:0407004:8726.
Это одно из самых спокойных и живописных мест.
Здесь нет суеты центра, но до моря и инфраструктуры — рукой подать.
О главном — почему этот участок особенный:
1. Панорамный вид:
Участок на возвышенности. С вашей террасы вы будете видеть бирюзовое море и величественную гору Ахун. Это тот самый вид, ради которого люди покупают недвижимость в Сочи.
2. Полная приватность:
В Сочи найти участок без соседей плечом к плечу почти невозможно. Здесь вы будете одни. Никаких чужих глаз, шумных компаний за стеной.
3. Бонусы:
-12,11 сотки по выписке, но благодаря расположению и землям отчуждения вокруг, у вас будет дополнительное пространство для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха. Ощущение простора — колоссальное!
-Получено разрешение на строительство, есть Гпзу, можно строить дом до 300 кв. М. В нынешних реалиях Сочи это золотой билет. Многие участки продаются без права капитального строительства. Здесь — всё официально.
-Электричество: Подведено к участку. Не нужно бегать по инстанциям и ждать подключения.
4. Юридическая чистота:
-Один взрослый собственник, нет обременений, нет залогов, нет ограничений по земельному кодексу.
-Категория: Лпх в границах населенного пункта (Ижс в сельской местности, можно содержать сельскохозяйственных животных)+пониженный Налог на землю!
Для кого этот участок:
Для тех, кто ищет тишины, ценит свое личное пространство и хочет построить дом мечты! Здесь идеально дышится, отличный микроклимат.
Звоните! Я лично покажу участок!
С 9:00 до 20:00, я на связи. Если не взял трубку — я на объекте, обязательно перезвоню.
P. S. Помните: в Сочи можно купить дешево, но потом годами решать проблемы с узакониванием. Я предлагаю вам спокойствие и гарантию чистоты сделки.
