Купить загородную недвижимость в микрорайоне Нижняя Беранда в городе Сочи

Продаю своё детище. Это полностью готовый бизнес и квартира для постоянного проживания хозяев на первом этаже. В квартире 3 спальни , кухня и гардероб . Перестроила в 2022 году, перепланировка узаконена. Для запуска отеля ничего не нужно, даже моющие с-ва закуплены на этот сезон Гостиница Портленд есть на всех картах Яндекс и 2гис. Рейтинг очень высокий 4,99 из 5. Доходность могу подтвердить, т.к являюсь принимающей стороной Библио Глобус и Анекс тура. До пляжа 800 метров, До станции 1км, школы рядом 2шт в радиусе 1,5 и 2 км. школьные автобусы . Садик 1 в 1км 200м. Рядом Пятёрочка, Магнит , ВБ, ОЗОН, заправка. И куча всяких столовых и кафешек. так я пользуюсь доставкой фреш маркета. Документы на дом и землю, а также договора с ресурсными компаниями делала сама на себя, по полгода обивая пороги,но сейчас всё как должно быть. Всё документы идеальны, и свет мне считают по 6 рублей за кв. Плюсов много. минус один, не прям на берегу. Но у меня над головой не слышно поездов и трассы. И на участке есть соловьи. Т.к мой участок последний к лесу, есть возможность размещать автомобили гостей. Звоните в любое время, всё расскажу и покажу онлайн. От дома не избавляюсь, просто сейчас нет возможности им заниматься. Скидка до 20.04 2026 г , пока не ушёл нужный мне объект Загородная недвижимость в микрорайоне Нижняя Беранда в городе Сочи.

Нижняя Беранда, ул.Главная. Участок 6 соток, ИЖС, собственность, межевание, градплан. На участок согласовано строительство 3-х этажного жилого дома общей площадью 294 кв.м. При желании можно изменить проект, уменьшить этажность и площадь - для этого внесение изменений не требуется. Отличный асфальтированный подъезд к самому участку. Свет, вода, газ и канализация - по границе участка (точки врезки/подключения вдоль фасада). Соседи - апарт-комплекс Тиволи, глэмпинг, гостиницы и нескромные коттеджи. Изюминка именно этого участка - расстояние до моря всего 70 метров! В такой локации с такой развитой инфраструктурой и согласованным Разрешением на строительство сегодня очень сложно что-то подобное найти. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Нижняя Беранда в городе Сочи.

Продам незаконченное строительство гостиницы. Общая площадь участка 18 соток, три объединённых по 6 соток каждый. Продаются все вместе. Стоимость 23 000 000 р. Электричество подключено ко всем трём участкам отдельно. 3 шт по 15 кв. Собственник. На территории построенный дом общей площадью 900 м² в три этажа, с готовой кровлей. Так же залита бетонная площадка , 20x22 метра, готовая для расширения полезной площади ещё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото) - Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе. - Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни. Дом на учёте не стоит. Расположение: - Дом расположен на возвышенности. Видовые характеристики с любого помещения. - Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров . - Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: вода, газ. - До Сочи - 36 км - ЖД Станция Совхоз и Якорная Щель5 мин на машине , 18 мин пешком. Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Нижняя Беранда в городе Сочи.

Прoдаетcя зeмельный учaсток, 12 сотoк, ИЖС. Пoселoк Нижняя Бeрандa, ул. Глaвнaя, уч.8 и 9. Пo cути этo двa участка, можнo купить по oтдeльнoсти. B cобcтвeнноcти болеe 10 лет. До мopя 100 метpов. Учaсток рoвный. Дoрoга от фeдеральнoй траccы 1 минута - асфaльт и бeтон. Элeктpичecтво 15 кBт. Точка пoдключeния водоснaбжения и канализации (городская) в 20 метрах от границ участка, газ (муниципальный) проходит по границе. Пляжная зона достаточно протяженная (300 м), широкая - не менее 40 м, полностью благоустроенная (пляж муниципальный, имеет соответствующий сертификат). Море чистое. Соседи замечательные, только новые дома. В шаговой доступности магазины, столовые, кафе, остановка общественного транспорта. На сегодня это наилучшее предложение в данной локации. Редкий участок возле самого моря, в 100 м от чистейшего пляжа. В тихом, утопающим в зелени, месте. С участка слышен шум прибоя, шелест листвы и щебетание птиц. Назначение: ИЖС. Все коммуникации: газ, вода, центральная канализация, электричество - по границе участка. Идеален под строительство гостиницы или домовладения. Состоит из двух смежных участков по шесть соток. Кадастровые номера 23:49:0120002:55 и 23:49:0120002:54. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Нижняя Беранда в городе Сочи.

5 минут ходьбы до пляжа. дом для гостиницы или личного использования.

Срочно продам новый меблированный монолитный коттедж 154 кв.м с живописным участком 6 соток на первой линии у моря. Всё делали для себя, но изменились обстоятельства. Дом полностью монолитным каркасом, включая кровлю. (Можно надстроить мансарду). Представляет собой идеально зонированное комфортное жилое пространство с городскими удобствами для круглогодичного проживания в состоянии "заезжай и живи". Всё помещения с евроремонтом из натуральных материалов укомплектованы дорогой мебелью и техникой. Встроенная кухня с посудомоечной машиной. Весь дом с тёплыми водяными полами, кондиционер в каждой комнате, встроенные шкафы-купе. Имеется гардеробная комната. Участок находится в непосредственном примыкании к лесу под защитой гор с укреплением подпорными стенками. Территория огорожена с видеонаблюдением и охраной, планируем устроить автоматические ворота. Для отдыха есть все - чистый морской воздух с пьянящим запахом горнолесного буйства, пением птиц, магией костра и светлячков, вкусом сочного шашлыка и суперэнергетикой. Соседи замечательные состоятельные люди, приветливые и дружелюбные, живут круглогодично. До моря с галечным пляжем 300 метров. Отличная транспортная доступность. Возможно настроить арендный бизнес. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ!

Продам участок 6 соток, ИЖС, в селе Нижняя Беранда, до моря 200 метров. Отличное расположение, вокруг много зелени, чистый воздух. Участок ровный, расположен на возвышенности, не топит . Прекрасный вид на море! Градплан на руках. Собственник.

Срочно продам видовой живописный участок 30 сот. на первой линии у моря. Участок находится в окружении частных гостиниц с постоянным потоком отдыхающих в непосредственном примыкании к лесу под защитой гор с укреплением подпорными стенками Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровой стоимостью 19 млн.р. Все центральные коммуникации (вода, электричество, газ, канализация, интернет) Идеально для организации пространства с личным проживанием и гостиничным или арендным бизнесом. Участок с экологичной суперэнергетикой, чистым морским воздухом с пьянящим запахом горнолесного буйства, пением птиц и магией светлячков. Соседи замечательные состоятельные люди, приветливые и дружелюбные, живут круглогодично. До моря с галечным пляжем 300 метров. Отличная транспортная доступность. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ!

Продаются земельный участок общей площадью 45.4 сотки, расположенные в живописном месте города Сочи, район Лазаревский, поселок Якорная Щель, 55-й километр. Основные характеристики: Категория земли: Земли населенных пунктов Общая площадь: 45.4 сотки Адрес: г. Сочи, р-н Лазаревский, п. Якорная Щель, 55 км. Эти участки представляют собой привлекательное предложение для инвесторов и частных лиц, заинтересованных в приобретении земли для строительства жилого комплекса, дачи или коммерческой недвижимости. Расположение участков в курортной зоне города Сочи открывает широкие возможности для развития туристического бизнеса, сельского хозяйства или индивидуального жилищного строительства. Здесь царят благоприятные климатические условия, живописные пейзажи и близость к морскому побережью, что создает уникальные условия для организации комфортной среды обитания и привлечения туристов круглый год. Предложение актуально для тех, кто стремится обзавестись недвижимостью в регионе с высоким потенциалом роста стоимости объектов и стабильным спросом среди покупателей и арендаторов. Кадастровые номера: 23:49:0120002:1051 23:49:0120002:1052 23:49:0120002:1053 23:49:0120002:1054 23:49:0120002:1055 23:49:0120002:1056

В продаже хороший участок. Я Собственник! Риэлторам не беспокоить, особенно если нет покупателя! Участок 6 соток с идеально ровным рельефом, правильной прямоугольной формы. Получено разрешение на строительство дома 150 кв.м. На участке установлен септик и есть электричество 15 квт. Подъезд по ровной дороге. В шаговой доступности остановка и магазины. Дом моря по хорошей асфальтированной дороге 500 метров. По всем вопросам звоните. 23:49:0120001:1150

Продам незаконченное строительство мини гостиницы. -разрешение на строительство и на подключение к центральным коммуникациям выдано. - участок 6 соток, разделен на 2 уровня, подпорными стенами со свайным фундаментом -разрешение на объект на 230 кв.м. 6 спален с санузлами. -электричество на границе участка, -работы начаты в прошлом году, -осмотр площадки самостоятельно. Рядом гостиницы, пансионат Шексна, строится школа на 400 мест, до моря 500 метров, пляж отсыпан, галечный, до станции электрички 500 метров, на которой можно уехать в аэропорт, и в красную поляну.

Объект актуален. Сочи ,Лазаревский район ,посёлок Якорная щель. Продаю ровный земельный участок ИЖС 12,7 соток .Участок относится к категории сельских населенных пунктов, соответственно тарификация сельская, ровный, 100 метров от федеральной трассы. До моря 15 мин. ходьбы. Электричество 3 фазы, вода, газ проходит вдоль участка. На участке расположены : 1)2-ух этажный жилой дом со всеми удобствами . 2)3 гостевых домика со всеми удобствами и кондиционерами . (Готовый бизнес -сдача в аренду) 3)Фундамент -цоколь с крышей под жилой дом. 4)Закрытая беседка. 5) Плодово-ягодные деревья (яблони ,груши ,слива ,вишня ,тутовник ,инжир ,фейхоа) Жилой 2-ух этажный дом 54 кв.м. ГВС/ХВС бойлер ,туалет ,душ ,просторная кухня ,4 комнаты ,балкон/веранда. Железобетонный фундамент цоколь с крышей 100 кв.м ,оборудован кухней и хоз.помещением ,толщина стен 40 см(под жилой дом) 3 домика -сайдинг ,вода бойлер ,унитаз ,раковина,душ ,электричество ,крыша металло лист .Каждый домик 20 кв.м Крытая беседка , металлокаркас ,крыша металлолист ,раздвижные двери,кухня, газ-баллон ,ХВС. Парковочные места. Очень удобное местоположение,2 минуты от трассы ,но при этом не слышно гул машин .2 пляжа в шаговой доступности ,прекрасная экология ,ж/д станция Якорная щель . Рядом 2 школы ,садик ,магазины ,аптеки ,мед.центр и заправки . Я -один собственник более 5 лет ,без обременений . Документы готовы к сделке ,обоснованный торг уместен .

Продаем дом и участок В 500 метрах от моря На территории участка есть залитое и готовое к строительству нового дома бетонное основание Участок находиться рядом с федеральной трассой Свет, вода есть Документы новые и в полном порядке

Подаётся земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0120002:308 Снт Слава. 500 кв. М. Электричество на границе участка (соседи подключены) 100м до мусорных баков (это удобно). Есть возможность подвести водопровод и газфицировать (Снт Слава благоустроено). Асфалтированная дорога до участка (50 м не дотянули). 150 м до федеральной трассы, остановки общественного транспорта в обе стороны, заправка Газпром, сетевой магазин 5 тёрочка. 1,5 км до станции ЖД Якорная щель. Участок ровный, окрывается великолепный вид на море, до моря спокойным шагом 15 минут. Но есть один, зато большой минус! Варианты решения, тоже есть, но на это потребуется время! Для тех кто готов, этим заниматься: На участке стоит Лэп и по центру участка (над участком) идут провода (от Лэп-а) по этой причине он в охранной зоне, то есть строить можно только отступив 20м от проводов! Есть плюс в том, что участок крайний и дальше муниципальная земля, и у крайних участков есть право пригораживать часть граничащей земли! Если вас не пугает юридическая возня с документами, то это отличный вариант, хорошая локация (для этого района), видовой участок! Продаю так как по семейным обстоятельствам не могу этим заниматься, пришлось изменить планы.

Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2014 году. На первом этаже студия с отдельным входом, санузлом, кондиционером, посудомоечной машиной, панорамными окнами и просторной верандой для посиделок. На втором этаже три изолированные комнаты, каждая из которых оборудована кондиционером, кухня-столовая с теплыми электрополами. Два санузла. Во всех туалетах теплые полы, что обеспечивает удобство и комфорт. Балконы и терраса с прекрасным видом на море. До пляжа 900 метров Дом подключен к газу, центральному водоснабжению и септику, что обеспечивает надежность и безопасность. Имеется интернет (оптоволокно), телевизоры. Расположен в живописном месте с развитой инфраструктурой: рядом магазин Пятёрочка, аптека, остановка общественного транспорта, в пешей доступности железнодорожный вокзал. Дом удобен для сдачи или раздельного проживания двух семей. На участке ухоженный сад с разнообразными растениями и цветами, создающий приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе. Крытое парковочное место.

Продaем oчень уютный и тeплый дoм с верандoй и балкoнами. 600мeтpов дo мoря по прямoй бeз лecтниц(5 минут пeшком). Недaвнo зaкончен peмонт. Bo всeм дoме теплыe водяныe пoлы. Уcтaновлены сoлнeчные батapeи. Kaчeственный септик. Цeнтральнoe газocнабжeние. Большой облагорoжeнный учacтoк. Hа втоpом этаже 5 отдельных комнат с санузлами. Отдельный вход в каждую комнату с балкона. Рядом магазины, пятерочка. Вся инфраструктура. Прекрасный пляж, чистый и просторный. Участок не входит в малиновую зону.

Продается объект незавершенного строительства по адресу г. Сочи, пос. Якорная щель. Нижняя Беранда, ул. Главная, 46. Назначение объекта - индивидуальный жилой дом 3 этажа, разрешенная общая площадь здания 700 кв. м, площадь застройки 231,2 кв. м , земельный участок площадью 6 соток. Имеются все правоустанавливающие документы. Стоимость объекта 29000000 рублей.(Рассматриваются любые варианты. В том числе ипотека)

Продам незаконченное строительство гостиницы. Общая площадь участка 18 соток, три объединённых по 6 соток каждый. Продаются все вместе. Стоимость 25 000 000 р. Электричество подключено ко всем трём участкам отдельно. 3 шт по 15 кв. На территории построенный дом общей площадью 900 м² в три этажа, с готовой кровлей. Так же залита бетонная площадка , 20x22 метра, готовая для расширения полезной площади ещё на 440 м². Предполагалось использовать для заливки второй плиты на уровень первого этажа (см. фото) - Терраса 440 м² с возможностью установки навеса для организации уютных вечеров на свежем воздухе. - Первый этаж с высотой потолков 5 метров идеально подходит для ресепшена, бара, ресторана и кухни. Дом на учёте не стоит. Расположение: - Дом расположен на возвышенности. Видовые характеристики с любого помещения. - Близость к оборудованному пляжу - всего 280 метров . - Все центральные коммуникации располагаются в близи участков: вода, газ. - До Сочи - 36 км - ЖД Станция Совхоз и Якорная Щель5 мин на машине , 18 мин пешком. Кадастровые номера участков: 23:49:0120002:236 23:49:0120002:237 23:49:0120002:280 ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - --------

собственность ! На участке 5 соток расположен дом 150 кв м. разделен на 3 отдельных апартамента либо под сдачу либо для жизни. перед домом возможна коммерция :постройка кафе, магазинов а так же развлекательной зоны перед домом. Фасад имеет 17 метром с выходом на центральную улицу. Подключено электричество, вода,канализация. Газ по границе участка ( не проблема ). Дом находится в первой линии в 100 метрах от моря и 50 метров от Федеральной дороги. Свежие фото по запросу. рассмотрю любые варианты ,статус жилые дома. общая площадь участка 10 соток и дом 300 кв м. Собственник!!!!! Срочно торг обмен. Видео по запросу

Продам право аренды 49 лет на земельный участок 2 Га в поселке Нижняя Беранда. Расположен участок с видом на море-пешком 10 минут. Участок расчищен, есть редкие деревья(фото не обновлены после расчистки). Заезд в 15 метрах от федеральной трассы, по участку имеется засыпанная щебнем дорога. По соседству жилые дома. Есть небольшой уклон. Электричество подведено; газ, вода рядом(по врезке водопровода есть договоренность). На территории размещены два строительных вагончика, подключенных к электричеству, можно использовать под любые потребности. Назначение для сельскохозяйственного использования. Документы на руках. Имеется свежий градостроительный план от 14.03.2024 года, к застройке доступна вся площадь. Срок аренды земельного участка до 26.06.2056 года Размер годовой арендной платы 4305 рублей Рассматриваем вариант обмена на квартиру или дом соответствующей стоимости. Местонахождение: Краснодарский край, Сочи, микрорайон Нижняя Беранда, р-н Лазаревский. Кадастровый номер: 23:49:0120002:188

Продается частная гостиница,в 30км от центра Сочи,в 10мин ходьбы от моря,в тихом живописном месте,вся инфраструктура в шаговой доступности