Краснодарский край, Сочи городской округ, Верхневеселое село, Золотой Гребешок садовое товарищество
Общая площадь дома 149,7 кв. м, без отделки, площадь участка 5,4 соток.
Дом:
3-х этажный кирпичный дом с монолитными перекрытиями, 3-й этаж полноценная по высоте мансарда. Фасад выполнен облицовочным кирпичом. Крыша - металлический цветной профлист.
Внутри дома часть помещений оштукатурены, на первом этаже выложена плитка. В дом заведены электричество и газ, разведены батареи отопления на два этажа, установлено газовое оборудование, бойлер водонагреватель, всё работает, всё новое, в доме никто не жил. Водоснабжение центральное, канализация, новый септик во дворе. Установлены два кондиционера. Внутренняя отделка и выбор дизайнерского решения остаются на усмотрение нового собственника.
Участок:
Участок правильной формы без перепадов высот. На территории участка растут зрелые плодовые вечнозеленые деревья и кустарники с виноградной лозой, включая Фейхоа, Хурму, Инжир, Алычу, Сливы, Облепиху и Рябину. Также на участке произрастают Лавровое дерево и пальма.
Участок расположен на возвышенной местности, где были выполнены комплексные мелиоративные работы по организации системы водоотведения ливневых стоков. Предусмотрены широкие откатные въездные ворота и оборудованная парковка, рассчитанная на размещение двух машиномест.
На участке предусмотрен периметр для создания лаунж-зоны с плавательным бассейном, что может быть реализовано в соответствии с пожеланиями и техническими возможностями нового владельца.
Расположение:
Дом находится рядом с новой асфальтированной подъездной дорогой. В 100 м. расположен магазин "Пятерочка", а в 500 м. — "Магнит". До федеральной трассы "Адлер-Красная Поляна" — 3,1 км. До Красной Поляны около 40 км., что составляет примерно 3035 мин. на автомобиле по новой объездной дороге. До аэропорта Сочи (AER) — 11 км., что занимает около 15 мин. на машине. Олимпийский Парк находится в 5 км., а центр Адлера — в 13 км. Море и пляжи расположены в 6 км., рядом с "Сириусом" и "Сочи Парком". В пешей доступности находится церковь.
Правовые аспекты:
Я являюсь единственным совершеннолетним собственником объекта недвижимости, который находится в моей собственности более пяти лет. В настоящее время я временно зарегистрирован по адресу данного объекта, так как фактически проживаю здесь.
Весь комплект необходимых документов подготовлен для осуществления сделки.
Пишите, звоните, приезжайте на просмотр по предварительной договорённости.
Агентский договор не заключаю, просьба не тратить ни моё, ни собственное время. Желающих просто приехать пофоткать под клиента (профайл, презентацию) тоже самое касается. Это не супер элитный объект стоимостью 100 млн. у.е.
Есть покупатель - пожалуйста, вместе приходите на показ, милости просим.
Для заинтересованного покупателя возможен механизм переговоров по цене.
