| 🔷 Средняя цена продажи: | 42,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 233,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 180 млн руб. |
Продам: земельный участок общей площадью 4.5 соток. Расположение: село Краевско-Армянское. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность. Звоните , отвечу на все интересующие вопросы. Разница +5 ч. по времени, просьба звонить днем.
Продается уютный дом в лесу 249 кв.м.(к.н.- 23:49:0308007:4419) на участке 8 (факт. 9) соток (к.н.- 23:49:0308007:395), ИЖС, расположенный по адресу: г. Сочи, с. Краевско-Армянское, ул. Измайловская 83/1Г. Удивительное место, таких в Сочи мало! Третья линия от главной, ровной дороги, заезд по щебеночной дороге 100 м. Соседей забор в забор - нет. Река Мацеста - 30 м., берега подняты. Лес, в котором грибы, цветут морозники, подснежники, цикломены. На реке, прямо рядом с домом, живут цапли и дикие утки. Рядом водопады, чайные плантации, родники, базы отдыха, водолечебница "Мацеста", две продуктовые ярмарки. Школа, детские сады. До моря на авто- 10мин. на велосипеде- 30мин., до центра города- 20мин., до аэропорта-30мин. Участок идеально ровный, поднят. Огорожен сеткой 3D на бетонной ленте с въездными автоматическими воротами ( 4м.) с калиткой. На участке газон ( 150 кв.м.), молодой плодоносящий сад , декорат. деревья и кустарники, очень много цветов. На участке каменный хоз.блок (18кв.м.), капитальная теплица (15кв.м.) с высокими грядками, вольер для собаки ( 12кв.м). Площадки перед домом и дорожки - брусчатка. Сделан геологический отчет. Участок в темное время суток освещается, установлено видеонаблюдение с камерами ночного видения и выходом в интернет. Коммуникации: газ (газовый котел 24 квт. и бойлер косвенного нагрева); электричество три фазы 15 квт. резервный бензогенератор с электрозапуском 8 квт.; вода - скважина, водоподготовка; канализация - ЛОС. Интернет - оптоволокно, Wi-Fi , ТВ - интернет. Дом построен по индивидуальному проекту по ГОСТам и СНИПам для географической и климатической зоны г. Сочи. Всего по зданию 249кв.м. в т.ч.: жилой дом -172,5кв.м., терраса1 -26,7кв.м., терраса2 -49,8кв.м. Фундамент- лента и плита. Стены: 1этаж- керамзитобетонные блоки Т-19; 2 этаж: каркас OSB (12мм.) толщиной 200мм. Первый этаж: кухня-гостинная(29,1) с выходом на террасу1, две комнаты (15,7 и 11,4), с/у с душевой кабиной, кладовка (3,5), 2 шкафа-купе, банный комплекс (12) вход с улицы, бойлерная (9) вход с улицы. По всему этажу водяной теплый пол (радиаторы тоже имеются), покрытие плитка и ламинат. Стены обои и плитка. Потолок натяжной, Н=2,80м. Лестница на 2-ой этаж и перекрытие - железобетон. Второй этаж: холл (15), 4 комнаты (16,8; 14,3; 8,6; 15,4), гардеробная (3,2), с/у с ванной и большим окном (5,2), лоджия (1,9). Радиаторы. Полы- ламинат. Потолок- натяжной, Н=2,7м. В доме 5 кондиционеров. Все окна ПВХ. Дом утеплен базальтовым волокном (10см.) и оштукатурен "Короед" на силиконовой основе, крыша - мягкая черепица. Сделан дренаж. Терраса1 с кухней, водой, мангалом и зоной отдыха. Терраса2 используется для стоянки автомобиля, дровницы и пр. Дом построен в 2017г. Зарегистрированная Домовая книга. Собственник -1чел. Прописаны два чел. (взрослые). Дом строили для себя, не для продажи. Живем и сейчас. Продает собственник, агентам не беспокоить! Звоните, пишите, честно отвечу на все вопросы! На просмотр могу привезти-отвезти.
Чудесный и очень уютный дом. в мер. Мацеста. От Курортного проспекта - 17 минут на машине по отличной бетонной дороги до самого дома. От Школы 55 - 250 метров. Дом стоит на 25 сваях, каркас из бруса сосны, толщина стен - 30 см. Потолок и стены утеплены перлитом. В доме две спальни, большой сан. узел, кухня - гостиная и коридор. Дом теплый, светлый и уютный с хорошим ремонтом. Участок - 5 соток, идеально ровный. Высажен сад и огород. Площадка для трех авто. Капитальная беседка с мангалом. Коммуникации : свет - 3 фазы, вода, ЛОС, газ возможно подключится. Полный пакет документов на дом и землю. прописка. Возможно использование ипотечных средств.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, спальня, санузел, холл. 2 этаж - спальня с террасой, 2 спальни и санузел. Транспортная доступность: Центр Сочи -10 минут, Федеральная трасса - 10 минут, Аэропорт - 25 минут, вокзал - 20 минут, Красная Поляна - 45 минут Коттеджный посёлок ndash; уют загородной жизни вблизи сердца города и всей инфраструктуры. Посёлок - это дома, выполненные в архитектурном стиле Райт - стиле прерий, идеально вписанных в природный ландшафт. Посёлок расположен в приватном месте внутри лесного массива вдоль реки Мацеста. Локация посёлка позволяет легко и быстро добраться до любой необходимой точки города по идеально ровной асфальтированной дороге. Дома внутри посёлка расположенфы таким образом, чтобы не нарушать приватность проживания. Все работы ведутся профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм строительства и геодезии. Отделка фасада комбинированная ndash; натуральный камень, клинкерный кирпич, декоративные элементы. Ограждение балконов ndash; натуральное дерево. большому количеству световых точек дома наполнены естественным светом. Инженерия посёлка отвечает всем современным требованиям, все коммуникации центральные, проложены под землей. Планировка функциональная, на первом этаже расположилась кухня-гостиная, холл с гардеробом, спальня и санузел; на втором этаже ndash; спальня с террасой, две спальни и санузел. Предоставляем готовый дизайн-проект финишного ремонта, который можно осуществить с помощью нашей бригады. Территория облагорожена, выполнен ландшафтный дизайн, установлена беседка для ваших летних обедов и ужинов. Управляющая компания берет на себя все заботы по управлению вашей загородной недвижимостью ndash; обслуживание посёлка, услуги садовника, клининга, охраны и доверительного управления. Доходность от 6 млн руб. в год. Коттеджный посёлок ndash; природная архитектура, идельная дорога и высокое качесвто жизни в лучшем городе юга России! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 210, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
К продаже предлагаются два рядом стоящих дома из трёх ( один продан )в микрорайоне Мацеста. Район отличается развитой инфраструктурой: большая сельскохозяйственная ярмарка, рынок, несколько супермаркетов, школа, спортивная школа, футбольные поля высокого уровня, большая прогулочная набережная у реки. Ровное место, идеальный подъезд, респектабельное соседство. В 100 метрах расположен национальный парк, за 5-10 минут можно выйти к чистой, горной реке. До моря с чистейшим пляжем, 7 минут Площадь каждого 220 кв.м., з/у 5 соток. К крайнему дому можно добавить ещё 3 сотки. Все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ. Отделка только из премиальных материалов. Фасад керамогранит. Окна - аллюминиевый профиль (Италия) с закалённым, многофункциональным стеклом со специальным напыление , отражающим УФ лучи. У каждого дома выполнен ландшафтный дизайн и установлен бассейн 6Х3 метра с переливной системой. Дома полностью готовы к продаже(документы, внешняя отделка завершена, коммуникации функционируют)
К продаже представлен дом, построенный в современном стиле. Дом находится в тихом, спокойном и благонадежном районе Мацеста. Всего в 10 минутах езды находится жд вокзал и морской пляж. До горнолыжного курорта Красная поляна 45 минут, до аэропорта 25 минут, до центра Сочи 10 минут. Со спален открывается чудесный вид на горы. Дом подключен к центральным коммуникациям: свет, вода, канализация (локально очистное сооружение с автономной очистной системой канализации рассчитанное на весь коттеджный поселок) индивидуальная газовая котельная. На территории имеется видеонаблюдение по всему периметру, без слепых зон. Ворота автоматические на пульте управления. Территория участка покрыта брусчаткой. На всей придомовой территорий посажены зеленые насаждения. На цокольном этаже расположено помещение свободной планировки с возможностью расположения бани. На придомовой территории находится зона барбекю. Паркинг на 3 автомобильных места. Дом построен по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию. Возможна ипотека.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Реальному покупателю предоставим все рендеры по визуализации дизайнерской отделки всего дома. НЕ ФЕЙК! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаю дом на возвышенности с потрясающими видами на гору Ахун. Дом с функциональной эргономической планировкой, общей площадью 250 кв.м. с эксплуатируемой кровлей. Планировка продумана для качественной жизни каждого члена семьи. Пространство дома позволяет, как отдыхать, так и вести деловую активность без соприкосновения интересов. ПЛАНИРОВКА. В доме расположены: кухня-столовая, гостиная, четыре мастер-спальни с гардеробными, кабинет с собственным выходом на террасу, прачечная, переливной бассейн инфинити, джакузи, зона отдыха рядом с бассейном, беседка, мангальная зона, паркинг на три машины. Дополнение, которое не входит в общую площадь - помещение для персонала со своим санузлом, а так же эксплуатируемая крыша-терраса и лоджия. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Дом построен из железо-бетона, высота потолков 3,4 кв.м, подключено электричество имеется договор с Россетями, установлен современный септик, глубина скважины 100 м , газ подведен к участку. Все этапы стройки зафиксированы. ОКРУЖЕНИЕ: рядом автобусная остановка, продуктовые магазины, школа , садики , поликлиника, церковь, парк, санаторий ДОКУМЕНТЫ: Дом и земельный участок в собственности, назначение земли ИЖС, дом поставлен на кадастровый учет и присвоен милицейский адрес, имеются все проектные и разрешающие документы. Готовы к быстрому выходу на сделку. Успевайте купить дом в самом престижном районе города Сочи
Собственик. Продаю или меняю на недвижимость в Краснодаре, дом в тихом равнином месте г Сочи район Мацеста. Ровное место подъезд по равниной дороге. От остановки городского транспорта пять минут, до центра города сорок минут, до моря 8 км или 15 минут автобусом.торг возможен
Монолитный качественный дом, на ровном участке, планировка с просторной кухней гостиной, 2 спальнями , санузел на каждом этаже, балкон с видом во двор. Коттеджный посёлок включает 6 таунхаусов и 3 дома. коммуникации:-свет, -вода, -газ, внутри выполнена штукатурка, возможен ремонт под ключ, Асфальтный подъезд, остановка 100м, супермаркет рядом, до центра сочи 28 мин на авто, тренировочный стадион ФК Краснодар, школа в 15 мин. Можно рассмотреть площадь большей площади. район пользуется популярностью у туристов, из за зелени, мест отдыха, водопадов, джипинга, каньёнинга, Бальнеологический курорт "Мацеста" 1907г, Чайная фабрика1947г. показать могу в день обращения, звоните
Мы рады предложить вам этот современный дом в стиле Хай-Тек, расположенный в самом экологически чистом районе южного Сочи - микрорайоне Новая Мацеста. Общая площадь дома составляет 175 квадратных метров, а на участке площадью 415 квадратных метров вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Домовладение разделено на два этажа, а площадь застройки составляет 105 квадратных метров. Предлагается дом с черновой отделкой 31 млн, и дом с ремонтом по цене 36 млн Для вашего удобства на территории ЖК есть закрытая территория с шлагбаумом, парковочными местами и двумя аналогичными коттеджами. Все коммуникации соответствуют европейским стандартам, а шумоизоляция обеспечит вам тишину и покой внутри дома. Но не только внутри дома вы найдете комфорт. Близость к природному парку и реке Мацеста добавляет особый шарм этому месту. Вы сможете наслаждаться живописными пейзажами и звуками природы. Важным преимуществом данного дома является его расположение. Рядом с ним находятся школа, детский сад, магазины, аптека и медицинский центр. Для любителей активного образа жизни есть футбольные поля, секции и квадроциклы. Отдых в национальном парке и лечебные ванны также доступны вам всего в нескольких минутах ходьбы от вашего дома., а до морского побережья 10 минут на автомобиле. Мы приглашаем вас стать обладателем этого уникального дома, где вы сможете наслаждаться комфортом и красотой окружающей среды. Не упустите возможность стать частью этого престижного района и создать свою идеальную жизнь в самом сердце Сочи.
Продается ровный земельный участок. Расположен вдоль главной автомобильной дороги в микр. Мацеста. На участке есть хоз-постройки, жилой дом, плодоносящие деревья. Назначение земли- ИЖС. Рядом остановка общественного транспорта, магазин. Документы готовы к продаже!
РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается новый, роскошный дом с дизайнерским ремонтом, полностью меблированный и оснащенный современной техникой. Дом утопает в зелени, рядом протекает река Мзымта. Планировка дома: 1 этаж: Кухня-столовая с выходом на крыльцо, просторная гостиная с видом на двор и бассейн, прихожая с гардеробной, санузел. 2 этаж: 3 спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной, гардеробной и балконом, гардероб, санузел. 3 этаж: 2 спальни, санузел, просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой, балкон. Территория: Бассейн Крытая беседка (Патио) с витражным остеклением Парковка на 5-6 автомобилей Зеленый сад с плодовыми деревьями и виноградником Отдельно стоящая баня с душевой По всем дополнительным вопросам готов ответить по телефону или в сообщениях.
Продается участок 12 соток с видом на горы и лес, вдоль центральной улицы. Назначение ЛПХ. Свет заведен, воду надо бурить, газ проходит по участку. До моря 15 мин на машине. Рядом остановка. Вся инфраструктура района доступна- магазины,аптеки, СТО и тд. Таких участков на Мацесте не найдете. Документы все в порядке, чистые, никаких наложений и обременений. Идеальный участок и место для строительства вашего дома. Заходи и стройся!
Продается дом 112м2 , 4 сот земли. два этажа, пять спален, зал, кухня, с/у. четыре машинаместа, двор забетонирован, за домом плодовый сад. В доме свет 15 квт, вода-скважина, газ, септик. До остановки 200 м, до школы одна остановка, до моря 4 км по ровной. Отличные виды на горный зеленый массив.
Просьба агентов не беспокоить! Продажа от собственника! Не фейк! Поторгуемся)! Хорошие подъездные пути. Дом с гаражом свободной планировки в черновой отделке. Хорошие соседи. Ландшафтное озеленение. Бассейн. Участок 8 соток-редкость для Сочи. Участок выровнен, есть где поставить баню. Отличное место как для постоянного проживания, так и отдыха. Есть возможность разделить участок и построить второй дом. Все документы на разрешение получены. И участок по документам разделен. Перспективный вариант)! Звоните, расскажу подробнее и вышлю видео. Просьба агентам не беспокоить, не представляться покупателями, которые ищут дом для себя.
Супер выгодное предложение предложение Коттедж в престижном районе города Сочи-Мацеста по сниженной цене Продажа от собственника Участок 4 сотки, по факту 5 Свет 15 кв, вода-скважина , канализация-септик, газ в доме построен по уведомлению На участке плодоносящие деревья: яблоня, груша, слива , граничит с лесом Остановка в 3 мин ходьбы До моря 6км по прямой, без гор и серпантина. Рядом достопримечательности, водопады, знаменитая бальнеолецебница, где поправлял здоровье сам Сталин. Чистейший воздух Удобная транспортная развязка. Дублер курортного проспекта, обход Сочи. Без пробок в Адлер и в центр города.
Дом. в котором хочется жить, и он полностью готов для исполнения Вашей мечты. Дом с видом на горы, 176 м2 со всеми коммуникациями, 2-этажный многокомнатный коттедж. Посмотрите на фотографии и Вы увидите, что Вас ждет комфорт, сделанный с любовью: каждая деталь планировки, каждое помещение. В доме нужно отдыхать, дом нужен для творчества, для семьи, для встреч с друзьями и родственниками для этих целей есть светлые и просторные гостиные с естественным "вторым светом" и большими окнами ПВХ, уютные спальни. В дом можно заехать и жить. О доме: - УЧАСТОК ИЖС 6 соток; - современный дизайнерский проект, строили как для себя; - по всему дому теплый пол; - вся мебель и техника остается и входит в стоимость; - камин, просторная кухня гостиная; - два санузла; - панорамные окна во всех комнатах; - на втором этаже просторная терраса, где можно насладиться видом на горы; - возможно установки системы умный дом; - на территории бассейн, баня, парковочное место. Инфраструктура: - тихий и благоприятный для проживаний район г. Сочи. - школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта все необходимое для жизни и отдыха под рукой. - дом находится в 30 метрах от дороги, установлен забор. - на участке высажен газон. - дом находится на ровном месте, не нужно забираться/спускаться с горы. - располагается в экологически-чистом районе, выгодная цена, учитывая все плюсы и возможности. Чистые готовые документы, быстрый выход на сделку Вы можете наслаждаться собственным домом и исполнять все сокровенные мечты. ЗВОНИТЕ!!!! Предоставим рассрочку до 4 лет по индивидуальному согласованию!!!!
Расположенный в живописном микрорайоне Новая Мацеста, Хостинского района, на улице Измайловская, этот уютный дом площадью 200 кв. м представляет собой идеальное сочетание комфорта и красоты природы. Всего в 5 км от берега моря, он предлагает прекрасные виды и свежий морской бриз. Этот просторный дом располагает четырьмя уютными комнатами, идеально подходящими для большой семьи или гостеприимных владельцев. Большие окна создают светлую и уютную атмосферу, а просторная кухня и гостиная станут местом для семейных посиделок и вечеров в уютной обстановке. Закрытая территория на три дома. Расположение в микрорайоне Новая Мацеста обеспечивает тихую и спокойную обстановку, создавая ощущение уединения и покоя. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость ко всей необходимой инфраструктуре, не жертвуя при этом удобствами современной жизни. Спешите стать его счастливым обладателем!
Продается современный двухэтажный коттедж в стиле хай-тек, площадью 221,7 кв. м расположенный на земельном участке площадью 508 кв. м в одном из самых привлекательных и зелёных районов города Сочи, на берегу реки Мацеста. Нет никаких юридических ограничений и обременений. Море в непосредственной близости, на машине ехать 10 мин. До городского транспорта 1 минута. Дом построен по дизайну Проекту с соблюдением всех норм и правил строительства из качественных материалов под руководством опытного Застройщика. Из коммуникаций есть газ, вода, свет (15 кВт) центральные, канализация лос. Всё подключено. Подъезд к дому комфортный, территория благоустроена, расчитана на парковку 3-4 машин, есть бассейн. Продажа чистая без посредников. Риэлторов просьба не беспокоить. Реальному покупателю торг.
Продается дом на территории коттеджного поселка из трех домов. Закрытая охраняемая территория. Абсолютно ровное место рядом с остановкой автобуса! Дом с новым дизайнерским ремонтом! Для отдыха и проживания! На двух этажах расположены большая кухня гостиная с камином, три раздельные спальни с выходом на балкон! Есть место для бассейна и зоны барбекю. Звоните!
Предлагаю готовый новый дом с ремонтом , мебелью и техникой. приватная территория бассейн , баня беседка для отдыха чан с купелью молодой сад летняя кухня 70 кв . дополнительно - придомовая территория , земли особо охраняемых территорий 25 соток , можно оформить в аренду . Соседи с двух сторон , участок не просматривается . Дом распланирован: на первом этаже - гостиная , кухня столовая , санузел, прихожая, веранда , комната хранения . второй этаж - 3 спальни , 3 санузла. третий этаж гостевой в стиле лофт : 2 спальни , кухня-гостиная , санузел , балкон. Коммуникации: газ, свет, вода ,канализация ЛОС. Документы готовы к сделке .
Мы рады предложить вам этот уютный и просторный дом в живописном месте - микрорайоне Новая Мацеста, расположенном в Хостинском районе, недалеко от Измайловской улицы. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и уединение в окружении природы. Одним из основных преимуществ этого дома является его удобное расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы от дома находятся магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Близость к Измайловской улице позволяет легко добраться до центра города и других районов. Если вы любите природу и морской бриз, то этот дом - идеальный выбор для вас. Он расположен в непосредственной близости от моря, всего в 3,5 километрах. Вы сможете насладиться прогулками по пляжу, купаться в море и наслаждаться прекрасными видами. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного дома. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр объекта. Мы гарантируем, что вы не пожалеете о своем выборе и сможете создать свой идеальный дом в этом прекрасном месте.
