


Собственник! Продается земельный участок 542 кв.м в черте города Краснодарское кольцо. с/т Груша по ул. Промышленной Рядом торговый рынок Авангард, гипермаркет Магнит, Моремолл, развязка Краснодарское кольцо Элeктричeствo на учаcткe, вода и газ проходят по.границе.



Шикарный новый дом с потрясающим панорамным видом на море! Площадь дома 198,2 кв.м + эксплуатируемая кровля около 80 кв. м + подсобные помещения в 2-х уровнях около 100 кв.м с полноценной высотой потолков, где можно оборудовать баню, сауну, или что-либо другое по своему усмотрению. Все коммуникации центральные, парковка для двух авто, место под гараж, стационарный бассейн. Удобная локация - рядом новая школа, магазины, рынок, морские благоустроенные пляжи, 5 минут до развязки, откуда по Дублеру Курортного проспекта можно без пробок добраться в любой район Сочи. Предоставляем технический проект в подарок, при необходимости готовы помочь с ремонтными работами (в наличии есть готовый аналогичный дом для понимания уровня отделки). Все документы готовы к продаже, получен адрес, з/у в собственности, возможна покупка в ипотеку. Торг, рассрочку и индивидуальные условия обсуждаем при конкретной заинтересованности. С риэлторами сотрудничаем только при наличии клиента.



Срочно продам дом в центральном районе города Сочи ,дом 2020 года ,монолит каркас ,качественно построен по всем технологиям ,стоит на прочнейшем фундаменте ,состояние дома идеальное ,есть возможность поставить бассейн ,во дворе и около дома тихо и спокойно ,при этом локация самая удобная ,вся инфраструктура в пешей доступности ,красивые виды ,находится на равнине ,на данный момент приносит доход в размере 440000 в месяц (долгосрочная аренда) ,при этом можно с удобством проживать самому . Остальное по телефону !!!



Приветствую, Земля ~ 14 соток и дом в Мамайке с просторным, почти квадратным и в геодезическом плане удачным участком. Прекрасное место для отдыха всей семьёй и не только, проверено нами На участке очень много места для различных идей (Бассейн, беседки, площадки, фонтан и так далее) - Гараж на первом этаже со входом в дом, тупикова улица, уединение и отличные соседи - Веранда справа от дома с кладовой под ней - Веранда на последнем этаже дома позади (2-е фото с широким видом) - Камин в центральной комнате на втором этаже - На первом этаже большая кухня, гараж, санузел и котельная с небольшой кладовой Могу несколько ошибаться с годом постройки и материалом дома, немного позже уточню это и дополню фотографиями Пишите и звоните по всем интересующим вопросам!



Представленная вилла находится в престижном жилом районе, который отличается очень хорошей экологией и отличной транспортной доступностью. Чистый воздух, зелень круглый год, прекрасный вид на море и на горную панораму самые очевидные преимущества объекта. Внутреннее пространство спланировано очень гармонично и удобно: Пять изолированных спален; Пять санузлов; Огромная кухня-гостиная; Свой собственный спортзал. Звоните.



Продается стильный дом площадью 170 м² в живописном районе Сочи, окруженный природой. Пространство дома продумано для комфортной жизни, включая светлую и уютную гостиную с современным дизайном, где есть зона для отдыха и развлечений, а также большая кухня, идеально подходящая для семейных ужинов. Дом имеет несколько спален, которые создают атмосферу уюта и спокойствия. Особенно стоит отметить просторные окна, из которых открывается потрясающий вид на горы и окрестности, что позволяет наслаждаться красотой природы прямо из спальни или гостиной. Также имеется терраса, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь великолепными пейзажами. Существенным преимуществом является продуманная архитектура дома, которая гармонично вписывается в окружающий ландшафт. На участке достаточно места для парковки и, возможно, обустройства ландшафтного дизайна. Этот дом станет идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха в курортном городе.



Дом реальный , цена реальная. Продаётся новый , современный дом в стиле Hi-Tech , с прямым видом на море (пешком 2 минуты) . Построен строительной компанией с соблюдением всех норм. Использованы только качественные и долговечные материалы.Общая площадь дома — 153 м². Площадь участка — 3.13 сотки. Дом ИЖС. Все документы готовы. Наружная отделка — керамогранит. Дом распланирован в 3 спальни на 2 этаже, кухня гостиная и гостевая комната на первом этаже. Коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт, автономная канализация (ЛОС) Бассейн с подогревом, противотоком и водопадом Просторная терраса и зона отдыха Своя внутри Парковка на 3 автомобиля Панорамный вид на море и закаты Участок ровный, огорожен, ландшафтный дизайн. До пляжа — 1-2 минуты Рядом: школа-сад 80, частные детские сады, магазины, аптеки, кафе До центра Сочи — 10 минут Отличная транспортная доступность, рядом остановки Для просмотра звоните



Продам участок 406кв.м., к участку затруднён доступ - есть неотведенная грунтовая дорога в 100 метров длиной мимо уже существующих участков. Оттуда можно будет подключиться к коммуникациям. Участок практически ровный, имеется небольшой уклон. Размеры - ровный прямоугольник 13.1м на 31м.


Продается земельный участок площадью 6,28 сот. (ИЖС) по адресу- Краснодарский край, г. Сочи, ул Ландышевая. Собственник! Участок с видом на море, правильная прямоугольная форма. К участку имеется подъездная бетонная дорога Выдано разрешение на строительство дома Коммуникации центральные. Вода, свет, канализация, газ заведены на участок. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, новая школа детский сад и остановка общественного транспорта. (500 метров от моря). Место расположения земельного участка на карте не соответствует, смотрите по кадастровому номеру: 23:49:0201003:55 Риэлторов прошу не беспокоить!



СОБСTBЕHНИК продаeт дачу! B тихом, спокoйном мeсте! 3 км oт Лaзapeвского. Учаcтoк 6 cотoк, уxoжeнный, с мнoгoчислeнными фруктовыми деpeвьями. Дом, 80 м²( из них 1 эт 45м²+ мансардa), спальня, кухня, стoловая, с/у, помещeниe свoбоднoй плaнировки. Поcтрoeн в 20 гoду, утeплeн, общит. Koммуникaции: cвeт 3 фaзы ( 15 КВт), вoда- скважена ( 40м), канализация (септик), отопление-печка! Дом очень ухоженный, в нем можно жить и круглогодично! На территории: навес над машиноместом , беседка- лаунж, зона барбекю, летняя кухня, дровеник, сарай для интрументов. Потрясаюший вид с участка. Звоните, пишите, всё подробно расскажу и покажу!



Продается дом в эко-отеле. Современный отель в лесу привлекает все больше и больше желающих отдохнуть на природе с комфортом. Эко-отель имеет полный сервис 4-х звездочного отеля: ресторан, обслуживание, СПА-комплекс, развлечения и тд. Лечебные процедуры в термальном источнике, трансфер на пляж. Покупка этого дома - отличная инвестиция с целю получения пассивного дохода: 2,5 млн рублей в год прибыль этого дома от сдачи в аренду. При этом не забывайте, что такая инвестиция будет всегда дорожать. Капитализация +20% в год. Сдачей в аренду занимается профессиональный отельный оператор!!! Я думаю вы уже посчитали доходность: более 200.000 рублей ЕЖЕМЕСЯЧНО вы получаете на карту, при вложении всего 7.500.000 рублей. Предложение реальное, звоните чтобы уточнить подробности или договориться о просмотре. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ.



Цена бeз отдeлки. Сделaем тaкой жe pемoнт ! B Зaкpытoм поселке вилл . 3 сот. зeмли . Полная привaтнocть от cocедей , паpкoвкa. Дoxoд oт cдачи в аpeнду по cутoчнo приноcит дo 500 месяц , если длитeльнo до 200 т. Oчeнь удобная локация ! 5 мин. Аэpoпoрт, 20 мин. Кpасная поляна . + 70 кв.м . Экcплуaтируемая кровля . Звоните !



Продётся дом: 54 м2 Преимущества объекта: небoльшой, нo уютный дoмик в коттеджном поcелкe Вeнский бульвap. Зaкрытaя теppитopия, въeзд через шлагбаум. B поселкe вce центpaльные коммуникaции, блaгоустрaивaютcя улицы, выcaживаютcя зeленыe наcaждeния, cтроится парк с детcкими плoщадкaми, в ближaйшее врeмя будет aсфaльт. В доме под полом трубы для цeнтрaльного водоснабжения и центральной канализации.У границы участка электрический столб. Сети переданы в ресурсоснабжающую организацию, поэтому проблем с мощностью нет. Монтаж газовой трубы уже выполнен, доведу подключение газа до конца за свой счет. Возможна продажа дома в предчистовой отделке. В стоимость также входит забор по периметру, роллетные ворота и калитка. Инфраструктура: Удобное месторасположения. Недалеко есть магазины, до Красной площади 10 минут, Рядом остановка транспорта.



Продаётся дом с панорамным видом на горы в селе Медовеевка, недалеко от курортов Красной Поляны — уникальное предложение для ценителей тишины, уединения и природы. Площадь дома — 200 м², два полноценных этажа. Выполнен стильный ремонт с использованием натуральных материалов, установлены мебель и техника — всё остаётся новому собственнику. В доме предусмотрена удобная планировка: просторная кухня-гостиная, уютные светлые спальни, сауна, зоны отдыха. Интерьер выполнен в стиле альпийского шале с элементами современного комфорта. Участок 25 соток граничит с лесом, соседи отсутствуют — абсолютная приватность. Вид на Кавказские горы открывается с каждой точки. Идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. До Красной Поляны — 1520 минут на авто, до Олимпийского парка и побережья Чёрного моря — около 40 минут. Продажа осуществляется от собственника, обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат — отвечу на вопросы и организую просмотр. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!



Представляем уникальный проект экологичного отеля — настоящего зеленого убежища прямо в сердце солнечного Сочи! Этот объект расположен идеально, буквально утопая в природе и окруженный живописными видами знаменитого Дендрария. Панорамное остекление по кругу: Благодаря особенной архитектуре здания гости смогут наслаждаться захватывающими пейзажами с любой точки номера. Зона отдыха на крыше: Специальная терраса с удобствами для принятия солнечных ванн и зона барбекю станет идеальным местом для проведения мероприятий на свежем воздухе и семейного досуга. Эко-отели отлично подходят для инвестиций. Окупаемость не более 5-6 лет.



Продается полностью меблированный НОВЫЙ ДОМ в уютном поселке Лоо (20 км от Центрального Сочи). Этот объект — идеальное сочетание премиального комфорта, надежности и инвестиционного потенциала. Особенности дома и участка: • Площадь: 151 м² (без террас) на участке 4.6 сотки. • Вид: Прямой, панорамный вид на море с возвышенности (гарантированно не подтопляем). • Локация: Лоо, всего 300 м по прямой до чистейших пляжей ("Горный Воздух", "Лоо-2"). Вся инфраструктура рядом: ЖД станция, магазины, кафе, скорая помощь. Тихий, безопасный поселок. • Коммуникации (БЕЗУПРЕЧНО!): • ЦЕНТРАЛЬНОЕ официальное водоснабжение и водоотведение (большая редкость для Сочи!). • Центральное электроснабжение + дизель-генератор (на 3 дома). • Газоснабжение: частная линия, заявка на подключение оформлена, в очереди. • Территория: Закрытый комплекс из 3 домов. Замечательные соседи. • Парковка: Две закрытые стоянки на 1-2 и 2-3 автомобиля. • Благоустройство участка: Выровнен, отсыпан щебнем/плодородной почвой с газоном. Залита бетонная чаша для бассейна 4х6 м, подведены коммуникации (требуется финишная отделка). Интерьер и оснащение (Ремонт 2025 года): • Дизайн: Выполнен в стиле ваби-саби по дизайн-проекту от топ-дизайнера Сочи Яны Ершовой (проект предоставляется). • Планировка: 2 выделенные спальни + просторная кухня-гостиная. • Материалы: Премиум-качество: плитка - травертин Vitra (Турция), инженерный кварц-винил Alpine floor Premium, краска/штукатурка San Marco. • Освещение: Megalight, авторские светильники на заказ. • Техника: Bosch, Gorenje. • Мебель: Новая, в т.ч. из массива. • Комфорт: Система приточной вентиляции и кондиционирования в каждой комнате, конвекторное отопление. • Оснащение "под ключ": 2 новых ТВ (Samsung, Xiaomi 55"), посуда, текстиль, мангал. Дом полностью готов к проживанию. Инвестиционный потенциал (Готовый бизнес): • Дом готов к сдаче в аренду как высокодоходный бизнес. • Есть действующая управляющая компания. • Покажем примерную доходность (имеет хорошие отзывы от арендаторов). Этот дом создавался для комфортной жизни с душой, с учетом всех сценариев, в том числе с маленькими детьми. Безопасный, уютный, продуманный до мелочей. Идеальное предложение для тех, кто ищет дом без компромиссов в Сочи. Звоните для получения подробной информации, просмотра и ознакомления с дизайн-проектом!






Лоо, Горный Воздух (Нижнее Уч-Дере). Земельный участок 6,22 сотки, ИЖС, правильной формы. Свет и вода по границе участка. Хороший асфальтированный подъезд. Красивый вид на горы и на поселок. Рядом жилые и гостевые дома. До моря можно дойти пешком и займет 20 минут.



продаю недостроенный дом в посёлке Лазаревское с потрясающим видом на море и посёлок. Дом выполненный по уникальному проекту . ( конструктив и визуализация по запросу ). видео всех этапов строительства от свай до последнего перекрытия. Разрешение на строительство , ТУ - вода,канализ,газ по границе участка , свет 15кв. заведён на участок. Продажа в связи с переездом в другой город.






Продаю дом в стиле Хай Тек в закрытом коттеджном поселкe в самом центре Дагомыса! Очень развитая инфраструктура района: в 50 метрах остановка общественного транспорта, гипермаркет "Магнит", поблизости 2 школы, детский сад. Море, один из лучших и чистейших пляжей Сочи в 1,5 км. Коттедж общей площадью 200 кв.м., полностью с готовой отделкой снаружи, в черной отделке внутри, свободной планировки, Площадь земельного участка 4 сотки. Коттеджный поселок с закрытой облагороженной территорией, при въезде шлагбаум, ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана, есть зоны для отдыха и барбекю. Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, газовый котел, электроэнергия 15 кВт. Дом представляет собой монолитный каркас с блочным заполнением стен. Высокие потолки 3 м., витражные высококачественные алюминиевые окна. Звоните, покажу в удобное для Вас время!



Родители не молодеют - это единственная причина продажи дома!!! НЕ риэлторский ФЕЙК!!! СОБСВЕННИК. Цена снижена (на 2 недели, ПОКА внесен мой залог за интересующий меня обьект) Спешите, на моей улице уже пол-Москвы!!! Документы нормальные. Никаких арестов, ипотек и прочих недорозумений. Все отмежевано. Так же и Валберис и озон и аптка и больница и даже Пивзавод. Все в шаговой доступности!!!! ИЖС. Гараж на две машины или одна часть под мастерскую. (Возможно продажа с редкими токарными станками(2шт).Инструменты вообще все есть. Баня. Беседка с барбекю. Дом не большой, но вполне уютный. Свет, газ, септик, вода (скважина).ВИ-ФИ естественно! Отопление разведено по батареям от газового котла. Даже на случай отключения света (что редко) есть мощный генератор. Коммуналка копейки. Участок 10 соток, есть курятники , 4 теплицы, виноград, фейхоа, киви, смородина и малина (в сезон собирается по 2 ведра). Пруд с золотыми рыбками... Что очень важно для понимающих, дом стоит на скале. Не сьедет. Что так же важно дом в центре на высшей точки улицы, что говорит о чистой воде в скважине. 600-700 метров магазины, аптека, озон, валдберис. А еще есть рядом пивоварня;;)))) ОБМЕН на квартиру в Москве ЮЗАО. Цена пока поймала альтернативу!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 28 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 230,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 145 млн ₽ |