Уникальный участок в Сочи 6 соток у лесного парка, вид на море и Олимпийский парк!
Локация: Верхневесёлое, 5 км до моря по удобной асфальтированной дороге.
Граничит с парком тишина, свежий воздух, никаких соседей с двух сторон.
Панорамный вид на море и Олимпийские объекты со второго этажа.
Бетонные подъездные пути + парковка на участке.
Электричество 15 кВт заведено, газ по границе.
Престижное окружение вокруг красивые коттеджи.
Цена в районе растёт на 20% в год отличная инвестиция!
Цена: 9 900 000 ₽.
Полная сумма в договоре, любые проверки.
Возможен обмен на автомобиль или квартиру в Сочи/Москве.
Звоните, пока предложение актуально! Купить участок 6 соток в селе Верхневеселое Краснодарского края.
Разрешение на строительство , проект виллы с бассейном. свет 15 кВТ. видно море и Сириус. великолепные подъездные пути и развязки. Южный склон великолепные соседи. до моря 10мин, до аэропорта и ЖД Адлер 10 мин, до Сириус 5 мин, до Красной поляны 30мин в пешей доступности Пятёрочка, Магнит
очень уютный участок, без шума при этом рядом с самой современной инфраструктурой
Возможен обмен Отличный участок 6 соток.
Участок располагается в тихом тупиковом месте именуемом СНТ Восход
С данного участка можно выйти, прогуляться по лесу, особо удобно для любителей грибов, от дома далеко ходить не нужно
Рядом с участок протянуты провода с электричеством, проблем с подключением не будет
Прокладывается дорога, по транспортной доступности можно удобно и без пробки выехать в любую точку Адлерского района
Документы чистые и готовы к сделки
Так же рядом продают смежные участки, кому нужно больше 6 соток возможно заинтересует взять несколько участков в данном месте Продается участок 6 соток в селе Верхневеселое Краснодарского края.
Цена ниже рынкаУспейвай купитьНа участке проведены работы по улучшению рельефа. Участок ровный Расположен в отличном месте. Имеет выезд на федеральную трассу в сторону "Красная поляна" и граница "Псоу", на объездную дорогу, по которой до центра Адлера 10 минут, 15 минут до ж/д вокзала "Адлер" и аэропорт "Сочи". Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, парикмахерские, точки "Озон" и "WB. Школа и садики на мкр. Блиново 15 минут всегда без пробок. Вода -центральная скважина.
Электричество без проблем подключается на индивидуальный л/счёт. На смежном участке свет есть. Так же рядом точка газа. Можно подключить по программе" догазификация". Являюсь собственником. Продажа прямая, без посредников. Рассмотрю любые варианты. По всем вопросам звоните, пишите.
Продаю земельный участок 5,7 соток .
Небольшой склон , граничит с лесом , коммуникации по границе.
Межевание сделано.
СНТ золотой гребешок , бригада 4, участок 76.
Земельный участок под строительство частного дома, ровный, хороший подъезд (асфальт), развитая инфраструктура, по соседству готовые новые коттеджи, по границе все коммуникации: свет, газ, вода.
Хорошие видовые характеристики. Уведомления на строительство 290 м2, 2 этажа.
Удобная транспортная развязка, аэропорт 2 км, Олимпийский парк, ФТ СИРИУС, с чистыми пляжами 3 км, Красная поляна 40 км с выездом на Краснополянскую трассу в 500 метрах.
КН: 23:49:0407006:9138
Участок расположен около жилого дома - Ул. Черновицкая 113/5
Аренда на 10 лет с разрешением на строительство (2025 г) и правом выкупа в собственность.
Продам з/у в СНТ "Золотой гребешок". В собственности (не аренда!). Ровный. Плодовые деревья. Подъезд с двух сторон. Удобный выезд в сторону Красной поляны, Олимпийского парка, центра Адлера и Сочи.
Свет, вода, канализация. В стоимость входит дом ЛСТК. Подробности и фотографии по телефону. Риэлторов просьба не беспокоить (только если не стоите с деньгами у ворот!).
Продаю участок в СДТ "Труд" Адлерского района. На участке много плодовых деревьев. Есть небольшой домик - хозблок. Участок ровный, правильной формы. Недалеко от участка река. Очень удобно добираться как до Сириуса, так и выехать на Краснополянское шоссе и доехать до горнолыжного курорта. Отличная локация.
Фото и КН по запросу.
Звоните.
Агенты - только с клиентом.
ИЖС. Участок находится в 17 км от центра Сочи . Вид на море закатная сторона.Граничит с национальным парком Дагомысское лесничество выход в лес с участка . Без обременений , без ограничений , участок 7,5 сотки , есть второй участок площадью 15 соток тоже с выходом в нацпарк и видом на море , электричество подведено стоит счетчик , вода , сделана геология до аргелита 1-3 метра ,граничит с национальным парком при этом находится в пешей доступности до моря, все в зелени , участок в Сочи , Лазаревский район Лоо (Горный Воздух), Нижнее Уч Дере , ул Енисейская напротив дома 81.До центра сочи 20-30 мин на машине. До самых чистых пляжей Сочи 5-10 минут .до магазинов 5 мин , школа 5 мин, в поселке хорошая инфраструктура спортзалы , санатории, аквапарк Лоо ,санаторий Магадан итд .Участок на возвышенности 120 -130 метров над уровнем моря,поэтому нет сырости и грибка . Участков с такими характеристиками в Сочи практический не осталось . Собственник .
Продам З/У 4 сотки(Ижс) фактически -5 соток на Вишнёвой-Абовяна. Пологий, частично ровный, правильной формы. Зона Ж-2.
Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Замечательное соседство.
Коммуникации центральные по границе. Новые документы, градплан. Разрешение на строительство на 240 кв. М от 2021.
Я-собственник.
Дом 148 м² у моря с баней и летней кухней.
1 этаж: Уютная квартира для себя.
2 и 3 этажи: 7 отдельных комнат (готовый гостевой дом).
Участок: Своя баня и уличная кухня — идеально для сдачи в аренду или семейного отдыха.
Расположение: Рядом школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта. Море в 15 минутах пешим шагом.
Плюс: Возможность построить и сдавать дополнительные торговые помещения.
Идеальное решение для тех, кто ищет дом для семьи с возможностью получать пассивный доход.
Собственник
ID 139864564
Документы проверены
5 месяцев назад
16 апр, 12:32
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
23:49:0404007:3853 с. Молдовка до трассы 200 м, Дом построен без внутренней отделке! Фасад готов. З/У 2 сот. Вид на горы и зелень. Все коммуникации! Рядом еще 3 дома можно купить!
Глобальная реновация в центре Сочи! 10 соток ИЖС под снос/реконструкцию — ваш чистый холст для строительства виллы.
Продается не дом, а земельный актив премиум-класса. Если вы ищете место для родового гнезда или инвестиционного проекта в самом сердце курорта — это идеальный вариант.
Локация:
Центральная часть города Сочи.
Это статусная локация со сложившейся элитной застройкой, где земля сама по себе стоит больших денег. Асфальтированный подъезд до самого участка избавит вас от трат на логистику стройматериалов.
Цифры и факты (Все прозрачно):
Земля: 10.0 соток (ИЖС, земли населенных пунктов). В собственности, один хозяин.
Межевание: Да, границы уточнены, споров не будет.
Дом: Каркасный, 1935 года постройки, площадь 34.8 м².
Важно: Объект продается как ветхий фонд. Исторической ценности не представляет, требует полного демонтажа или капитальной реконструкции с нуля.
Вы покупаете землю с готовой пропиской и возможностью жить во время стройки.
Коммуникации: Электричество заведено в дом, подключено к сетям города
. Подъезд: Асфальт прямо к воротам (круглогодичный доступ).
Что остается на участке (Бонусом):
Хозяйственная постройка (для инвентаря или временного склада материалов).Летняя кухня (можно использовать как бытовку на период глобальной реновации).
Стратегия покупки:
Для себя: Снести старый каркасник и построить современный двухэтажный дом площадью 250300 м². У вас останется огромный двор (около 7-8 соток свободной земли после пятна застройки) для сада, зоны барбекю и бассейна.
Для инвестиций: Разделить участок (при соблюдении норм ПЗЗ г. Сочи) или построить дуплекс/таунхаус на продажу. Земля в Центре всегда ликвидна.
Юридическая чистота:
Категория Земли под домами индивидуальной жилой застройки, вид использования подтвержден. Никаких сложностей с получением разрешения на строительство после сноса старого фундамента.
Торг уместен! Цена обсуждается при осмотре. Учитывая размер участка (целых 10 соток!) и асфальтированный доступ в Центре, этот лот является редким предложением для тех, кто умеет считать деньги и видеть потенциал.
Звоните, чтобы договориться о показе. Такие участки быстро уходят в работу под строительные бригады!
Местоположение: Краснодарский край, городской округ Сочи, село Пластунка, садоводческое товарищество Нева (ориентир СТ Нева, 36/11 )
Площадь участка: 717 м²
Категория земель: СНТ, ДНП
Собственник
Срочная продажа, цену готов обсудить
Обременения: отсутствуют
Коммуникации: возможность подведения электричества, газа, воды
Ближайшая точка подключения в 5-10м от границы участка
В поселке проведен высокосортной интернет
Участок находится рядом с лесом, в тихом районе, располагается на высшей точке поселка, с отличным видом на горы. Рельеф с уклоном
Ниже по дороге есть не большой пруд
К участку ведет бетонированная дорога с удобным подъездом для машины.
До центра города (на машине) 20-25 мин.
До ближайшей школы 44 (на машине) 5 мин.
В пешей доступности (400м) автобусная остановка
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной удобным для вас способом. Готов ответить на все вопросы и показать участок в удобное время.
Hoвый капитaльный дoм ОТ СОБСТВEНHИКA в уединеннoм уголкe Дaгoмыca!
ДЛЯ PEAЛЬНЫХ ПОКУПАТEЛЕЙ БЕЗ PИЕЛTOPА XOPOШИЙ TOPГ!!!
Всегo 15 минут дo лучшeго нoвого пляжa Сочи. Cтpoилcя для cебя c бeзупрeчным кaчеcтвoм.
ГЛABНЫЕ ПРEИMУЩЕСТВA;
Нaдежнoсть: Пpоектная сейсмоустойчивость 9 баллов. Свайный фундамент, монолитные плиты, толстенные стены (38 см кирпич+короед).
КОМФОРТ :
Теплые полы на 1 этаже, система вентиляции, кондиционеры в каждой комнате, панорамные окна с видом на лес.
ГОТОВНОСТЬ:
Полностью для жизни. Центральная вода, канализация, трехфазный свет (15 кВт), экономичный котел, видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА:
4 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, 2 сан узла, гардеробная, котельная, отдельная кладовая для хозяйки.
ТЕРРИТОРИЯ:
Участок 8 соток в конце тихой улицы. Панорама, приватность, возможность расширения.
БОНУСЫ:
Капитальная баня 50 м² (парилка, комната отдыха + готовая чердачная зона),
винный погреб, готовая терраса под летнюю кухню.
Идеально для большой семьи, ценителей тишины и качества. Готовый бизнес (уже сдавался посуточно) или ваш дом мечты у моря.
Агенты , звоните только при наличии клиента!
Собственник! Продаю участок в с. Каштаны (Хостинский район, Сочи) с красивым панорамным видом на горы Кавказского хребта. Свет подключен (в Снт новая ТП на 400 квт), на воду надо бурить скважину, бурение скважины уже оплачено. Газопровод в 150 метрах от участка, есть возможность подключения, выданы ТУ на соседние дома. Участок расчищен, почти ровный рельеф, что редкость в Сочи. Участок с нац. Парком не граничит! До моря 10 минут на автомобиле, до остановки общественного транспорта и магазина Магнит 200 метров. Пятая подзона росавиации, согласование на строительство на землях Лпх, Снт, садоводство не требуется. К участку забетонирована подъездная дорога, есть две подъездные дороги. Кадастровый номер на фото. С обеих сторон участка свободная земля, можно использовать для собственных нужд. Возможно рассмотреть обмен на готовый дом, коммерческую недвижимость, автомобиль.
Приватные виллы в Сочи.
Продажа от собственника (без затрат на агента).
Предлагаем современные виллы в Адлерском районе Сочи, в селе Каштаны. Проект объединяет всего четыре отдельно стоящих дома и создан для тех, кто ценит приватность, архитектуру и комфорт загородной жизни рядом с ключевой инфраструктурой курорта.
Локация сочетает тишину предгорья и удобную транспортную доступность. До центра Хосты можно добраться за 15 минут на автомобиле, до пляжа Волна — за 17 минут, до аэропорта Сочи — за 28 минут. Курорт Красная Поляна находится примерно в часе езды. Рядом расположены продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура.
Архитектура проекта выполнена в современном минималистичном стиле. Чистая геометрия фасадов, графитовая цветовая гамма, крупноформатный керамогранит, алюминиевые оконные системы и плоская кровля формируют выразительный и актуальный облик домов.
В проекте представлены виллы площадью от 184 до 224 м².
Планировки продуманы для комфортной жизни семьи:
- просторная кухня-гостиная площадью от 35 до 47 м²;
- две или три комнаты на втором этаже;
- мастер-зона для владельцев;
- гардеробные и постирочные помещения;
- несколько санузлов;
- балконы площадью до 20 м²;
- удобное разделение гостевой и приватной частей дома.
Большие алюминиевые окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на окружающий ландшафт. Второй этаж полностью отведен под личное пространство семьи и создает атмосферу уединения и спокойствия.
С балкона открывается невероятный вид на живописную зеленую долину.
Преимущества проекта:
- всего 4 виллы на территории;
- клубный формат проживания;
- современная архитектура;
- низкая плотность застройки;
- новая автомобильная дорога к комплексу;
- удобный выезд к морю, аэропорту и Красной Поляне;
- перспективная локация Большого Сочи.
- в подарок покупателю разработан детальный дизайн-проект.
А также (как застройщик) гарантируем информационную поддержку на этапе проведения ремонтных работ.
Этот проект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха в одном из самых востребованных регионов России.
Продаётся земельный участок в микрорайоне Приморье, ул. Есауленко, 20.
Возможны Два Варианта Покупки:
— весь участок 9 соток — 27 млн ₽ (3 млн ₽ за сотку);
— верхняя часть участка около 5 соток — 16 млн ₽ (3,2 млн ₽ за сотку).
При продаже 5 соток будет выделена именно верхняя часть участка с панорамными видами.
Адрес: г. Сочи, ул. Есауленко, 21.
Главное преимущество участка — высотное расположение на самой вершине горы и открытая панорама сразу в нескольких направлениях. Благодаря высоте вид начинается уже с уровня первого этажа соседнего дома.
С одной стороны открывается панорама: виден участок моря перед Адлером, сам Адлер, горы Красной Поляны и Главный Кавказский хребет. С другой стороны — вид на море в направлении пляжа Заря.
До Actor Galaxy и San City — около 500 м. До моря — около 840 м.
При этом участок находится в тихой верхней части Приморья с преимущественно частной жилой застройкой.
В августе 2026 года получен новый Гпзу. Подтверждена возможность строительства индивидуального жилого дома.
Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (Ижс).
На участке имеется зарегистрированный жилой дом старой постройки. Также установлен вагончик, в котором сейчас проживают строители; при желании покупателя возможно продолжение строительства с этой бригадой.
Преимущества Участка:
9 соток в микрорайоне Приморье.
Верхняя точка рельефа — практически вершина горы.
Панорамный вид на море сразу в двух направлениях.
Вид на Адлер, Красную Поляну и Главный Кавказский хребет.
Панорама открывается уже с уровня первого этажа.
До Actor Galaxy и San City — около 500 м.
До моря — около 840 м.
Новый Гпзу.
Возможность строительства индивидуального жилого дома.
На участке зарегистрирован жилой дом.
Вагончик для размещения строителей.
Газ, вода, канализация, электричество и оптоволоконный интернет в районе участка.
Возможность увеличения площади примерно до 12,6 сотки и организации второго заезда снизу.
Участок имеет уклон, что характерно для этой части Сочи и одновременно обеспечивает его главное преимущество — открытый панорамный вид. Участок не относится к оползневому. Имеются хорошие результаты инженерно-геологических изысканий.
Между существующей дорогой и границей участка проходят трубы водовода.
Предусмотрены технические варианты организации территории: после получения соответствующего согласования водоканала возможно переустройство/перенос участка трубопровода с размещением его под землёй. Альтернативный вариант — сохранить существующие трубы и интегрировать их в благоустройство территории.
Въезд на участок также технически организуем: возможно локально поднять отметку подъездной дороги и выполнить капитальный проезд через зону прохождения труб.
Дополнительно имеется возможность увеличения территории: к нижней границе участка примыкает земельный участок площадью около 3,6 сотки, который потенциально может быть присоединён. Это также позволит организовать второй независимый заезд с нижней стороны участка.
Участок особенно интересен для строительства частного дома с панорамным остеклением, террасами и эксплуатируемой кровлей: благодаря расположению на верхней точке Приморья основным архитектурным преимуществом дома может стать практически круговая панорама моря и гор.
При этом рядом с участком и по автомобильному маршруту в сторону центра Сочи и Морского порта нет ветхой застройки, кладбищ, свалок и Лэп — редкое для Сочи преимущество.
Один взрослый собственник.
Обременений нет.
Полный комплект документов и результаты геологии готовы к проверке.
Быстрый выход на сделку.
Собственник. На телефонные звонки обычно отвечаю с 8:00 до 16:00. В остальное время можно оставить сообщение в Авито — обязательно отвечу.
Агентам и риелторам: предусмотрено вознаграждение при продаже участка вашему покупателю. Оплата по факту состоявшейся сделки.
Продаю капитальный, жилой дом, расположенный в живописном месте Центрального района г.Сочи по ул.Высокогорная (5 минут от Море Мола), на земельном участке площадью 6 соток. Дом 3-х этажный с мансардой, построен в 2000 году из шлакоблоков, перекрытия железобетонные, площадь 210 кв.м. (без учёта мансарды). Один хозяин с момента получения земли и постройки дома. Документы полностью оформлены без обременений, имеется возможность регистрации (прописки).