Адлер, с. Шиловка, ул. Петровская. 5 соток по фасаду 24 м.кв., ИЖС., с прямым видом на море, Абхазские горы и реку ПСОУ. Получено разрешение на строительство от 13.06.2023г. на монолитный двухэтажный дом 186м2. Участок правильной формы, спланирован, ровный, аргиллит на глубине 0,5м. Затраты на фундамент минимальные. Ни каких ЛЭП в этой локации нет вообще. Есть полноценный проект, инженерно-геологическое заключение участка, ГПЗУ, ТУ. Сделана ливневка на время стройки. Отсыпан въезд щебнем, для полноценной работы спец. техники. Электричество подключено на участке и функционирует (есть л/с от ТНС энерго и текущие платёжки). Водопровод центральный (есть тех. условия и согласования). Ветка заведена на участок. Сам распределительный узел водопровода находится выше участка (соответственно с напором и количеством воды проблем нет). Связь и интернет на "отлично". Оптоволокно тоже есть. Данный земельный участок входит в список з/у с бесплатной газификацией до границ з/у. Заявка в АО "Сочигоргаз" подана и рассмотрена. Есть подтверждающий документ. На монтаж и обслуживание ЛОС будет заключён договор. Лучшая локация этого района!! Нет плотной застройки и назойливых смежников. На расстоянии 300м. остановка автобуса N533,534. Рядом магазины продуктовые и хозяйственные. Около 2км. школа N29 лучшая в Адлере. Два заезда на участок (с ул. Лимонной и с ул. Нагуляна). Море, Сириус, Олимпийская деревня, Абхазия, Аэропорт, Ж/Д вокзал, Красная поляна - всё в ближайшей доступности!!! Более подробная информация по телефону, звоните и мы договоримся о показе. Купить участок 5 соток в селе Нижняя Шиловка Краснодарского края.